中铁二十三局集团（河北）工程建设有限公司北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）生命港综合基础建设项目EPC工程总承包项目经理部自购物资对厨房卫浴公开竞争性谈判竞谈公告

中铁二十三局集团（河北）工程建设有限公司

北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）生命港综合基础建设项目EPC工程总承包项目经理部自购物资公开竞争性谈判竞谈公告

竞谈编号：CR23J1GS-LFSMG-2025-01

1、竞谈条件

北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）生命港综合基础建设项目已由北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）党群工作与公共服务局以廊临公服投资审【2022】6号文批准建设，项目业主为河北临空集团有限公司，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，项目已通过资格预审公示具备工程建筑材料采购条件。招标人中铁二十三局集团有限公司（廊坊）生命港综合基础建设项目部自购物资。为确保本项目建设顺利进行，本项目石灯具开关面板、厨房卫浴材料已具备招标条件，为确保本项目建设顺利进行，现进行公开竞争性谈判。

2、工程概况

2.1本项目地属河北省廊坊市，位于北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）内，项目四至范围为：临空路以西，惠仁路以东，利津道以北，火头营街以南。

本项目总建筑面积为 63710 平方米，其中地上建筑面积 43356 平方米（由于局部建筑用房高度达到 5.5 米甚至 7 米，所以建筑面积需要折算，折算后计容总建筑面积为 73570 ㎡，其中计容地上建筑面积为 53216㎡），地下建筑面积 20354 平方米。涉及公共技术服务、研发生产两大功能板块，为生命健康医药产业发展提供基础和公共配套支撑。两大功能板块设置均为地上建筑，其中公共技术服务板块主要建设内容包括创新药 CRO 平台、医疗器械 CRO 平台，建筑面积为 15040 平方米（由于局部建筑用房高度达到 5.5 米甚至 7 米，所以建筑面积需要折算，折算后CRO 大楼计容建筑面积为 24900 ㎡）；研发生产板块主要建设内容为医疗器械研发生产基地，建筑面积为 28316 平方米（计容面积 28316 ㎡）；地下主要为车库、人防工程等，地下建筑面积为 20354 平方米。总工期730日历天，其中设计周期45日历天；施工工期685日历天。计划于2022年10月30日开工，2024年9月13日完工。

2.2招标内容：竞谈物资一览表（见附表）

2.3现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

3.厨房卫浴投标人资格要求：

3.1.1、经营范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产商或代理商，并且具有合法有效的营业执照。

3.1.2、申请人注册资金不低于100万元人民币（含100万）。

3.1.3、具有健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录。

3.1.4、质量保证能力要求：质量符合或高于国家现行标准，并提供由市部级及以上检验、检测机构出具的近两年投标产品质量检验合格报告。

3.1.5、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.1.6、履约信用要求：近几年中标履约情况是否良好，不存在信用评价、或抽样检验、或投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。申请人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；申请人不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内，投标人不属于全国信用信息共享平台（网扯:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在投标文件中出具查询结果并盖投标人公章。

3.1.7、法律、行政法规规定的其他条件；

3.1.8、不接受联合体投标。提供增值税税率为13%的一票制增值税专用发票。

4、其他要求：

①法定代表人为同一个人的两个及以上竞谈响应人或母公司、全资子公司及控股公司关系，不得参与同一个包件竞谈。

5、竞谈方式

5.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

5.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。

5.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。

6、竞谈安排

6.1、公开竞争性谈判公告

公告时间：2025年10月15日至2025年10月18日（北京时间，下同）。

    公告方式：竞谈公告在中国铁建云采平台（www.crccep.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

6.2、竞谈文件发售时间：

2025年10月16日至2025年10月19日（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。

6.3、购买须知：

凡有意参加竞谈者，请登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与竞谈包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。潜在竞谈响应人须在竞谈文件售卖前完成中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册报名（具体操作参见“铁建云采”-小鹿课堂-操作指南-铁建云采供方子门户操作手册）。

本次竞谈物资一包一投，竞谈文件每包件售价1000元整，如要对包件进行竞谈则需要购买竞谈文件，竞谈文件以汇款方式购买(汇款时间必须在售招标文件的日期内，汇款账户见公告,不接受个人汇款)，网银转账时注明标竞谈咨询费及包件号，竞谈文件售后不退。

需提供报名资料：加盖公章的①采购文件申请表（附表2）②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人及被授权委托人身份证明购买竞谈文件。（汇款单据上需注明竞谈编号及包件号，请把上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式），附表2格式要求正确填写的购买采购文件申请表（购买采购文件申表word版本和盖章扫描件缺一不可，原始word版本方便报名登记使用）上述资料压缩为一个文件发送至电子邮箱171915582@qq.com，发送邮件的主题命名格式为“公司全称+购买的包件号”，工作人员核实确认后2个工作日之内将竞谈文件电子版发送至投标人投标报名表所填写的电子邮箱或铁建云采平台自行下载。

6.4、有关竞谈文件的补遗和答疑文件将书面通知各竞谈响应人。

6.5、竞谈文件递交：

6.4.1竞谈响应人需制作电子竞谈文件，在递交截至时间前线上递交竞谈文件。

6.4.2竞谈文件递交截止时间：2025年10月25日。

6.4.3竞谈文件递交地点：中国铁建云采平台（www.crccep.com），竞谈响应人须登录该平台，在竞谈截至时间前完成所有竞谈文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈资格。

6.4.4如采购人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文件内容应与电子版文件内容一致。

7、开标

7.1电子竞谈文件的解密

（1）电子竞谈文件解密时间：2025年10月25日8时30分至9时00分。

（2）各竞谈响应人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）完成竞谈文件解密，如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无效竞谈文件，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

7.2竞谈开始时间：2025年10月25日10:00，届时请竞谈响应人的法定代表人或其委托代理人到中国铁建采购平台“铁建云采”（网址：www.crccep.com）线上报价。如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

8、联系方式

采购人：中铁二十三局集团河北工程建设有限公司廊坊生命港项目部

采购组织单位：中铁二十三局集团第一工程有限公司

地　址：铁建云链平台线上，届时各竞谈响应人的法定代表人或其委托代理人参加竞谈。

联系人：王兆华             电话：15006338810         

电子邮箱：16707090@qq.com

财务联系人：贾艳红           电话：17864196397

账户名称：中铁二十三局集团(河北)工程建设有限公司廊坊生命港项目经理部

开户银行：中国铁建财务有限公司

账    号：99011231023028417627

9.监督人信息:

中铁二十三局集团有限公司纪委办公室

电话：028-68311212 

中铁二十三局集团有限公司物资设备部

电话：028-68311296

在竞谈响应人报名期间，若采购人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。

            中铁二十三局集团（河北）工程建设有限公司

北京大兴国际机场临空经济区（廊坊）生命港综合

基础建设项目EPC工程总承包项目经理部

                              二〇二五年十月十五日

附表1：竞谈物资一览表（厨房卫浴）

说明：此表为竞谈数量，实际结算数量以采购人签认的工地收料单为准。采购人有权对订货数量做出调整，竞谈响应人应予以接受，但保持单价不变。

说明：如同时购买多种物资多个包件，只需填写一份报名表即可；可根据本单位实际情况酌情增减填写项目。