昆明滇池国家旅游度假区规划建设局控制性详细规划评估及编制项目竞争性磋商

昆明滇池国家旅游度假区规划建设局控制性详细规划评估及编制项目竞争性磋商

一、项目基本情况

项目名称：昆明滇池国家旅游度假区规划建设局控制性详细规划评估及编制项目。

采购方式：竞争性磋商。

预算金额：50.00万元。

最高限价：50.00万元。

采购需求：

1.控规评估主要内容(但不限于以下内容)：

以已批控规为底数，将已经市规委会审议通过的控规成果纳入，整合形成现行控规"一张图"。

(1)评估现行控规与上级国土空间总体规划确定底线、空间控制线、强制性内容等的符合情况。

(2)评估现行控规与市级、区级国土空间总体规划提出的规划分区、人口规模、综合交通体系等方面的符合情况。

(3)评估县级国土空间总体规划的人口规模总量在单元内和控规的匹配度。

(4)评估已批控制性详细规划的编制修改等工作中尊重物权的情况，市政和交通基础设

施、公共服务设施、城市安全和综合防灾体系等方面的用地布局和空间保障情况。

(5)评估确定的保障性住房建设区块、"城中村"改造空间单元、"平急两用"重点区域内已批控制性详细规划存在的主要差距及优化调整需求。

(6)基于上述评估内容，以规划单元为基本单位，明确重点优化单元、适时优化单元、继续沿用单元"三类结论"。

成果：控规评估研究报告。

2.控规修编主要内容(但不限于以下内容)：

结合度假区控规评估情况，对一个详细规划单元控规修编。

(1)依据总体规划指标传导要求，分析现状人口变化情况，深入研究人口构成和需求，合理确定常住人口和服务人口、总建设用地规模、住宅建筑总面积，保持人口规模、住宅规

模、公共管理与公共服务设施配置的匹配关系。

(2)优化细化总体规划确定的开发强度分区、高度分区，确定地块控制指标。

(3)落实总体规划要求，衔接专项规划，结合开发建设的实际需要，明确用地布局方案。

(4)落实总体规划中卫生、养老、教育、文化、体育等社区公共服务设施步行15分钟覆盖率等相关要求，结合15分钟社区生活圈和5—10分钟便民生活圈，在满足服务半径基础上优化设施布局。

(5)落实总体规划及绿地系统专项规划确定的生态环境、绿地建设目标，公园绿地、广场步行5分钟覆盖率的要求。

(6)落实总体规划要求，衔接相关专项规划，完善综合交通设施、市政公用设施、总额和防灾等规划要求。

(7)落实总体规划及历史文化保护相关专项规划明确的保护范围与管控要求，明确对各类历史保护要素的保护措施。

(8)。严格落实总体规划及相关专项规划确定的城市绿线、城市蓝线、城市黄线、城市紫线的边界及管控要求。

(9)明确耕地、园地、林地、草地、湿地等各类非建设用地的管控规则。

成果：控规修编方案汇报PPT、入库文件等。

详见竞争性磋商文件第四章。

项目实施地点：采购人指定地点。

合同履行期限：自合同签订之日起至12月31日完成所有内容。

质量要求：项目成果符合国家、云南省及昆明市的相关政策、标准和规范的要求。

标包划分：本项目只设一个合同包。

本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，提供有效的营业执照或其他类似法定凭证或自然人的身份证明材料；

2.供应商须具备资质：城乡规划编制资质证书乙级及以上资质。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供承诺书；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2024年至今任意3个月的缴纳税收证明和社保证明材料；成立时间不足3个月的供应商无须提供，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；

6.供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明；

7.法律、行政法规规定的其他条件(提供书面声明)；

三、获取采购文件

1.时间：2025年5月6日至2025年5月12日，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分(北京时间，法定节假日除外 )

2.售价：400元/套，售后不退。

四、响应文件提交截止时间：2025年5月16日下午14时00分(北京时间)；

五、开启时间：2025年5月16日下午14时00分(北京时间)；

六、期限

自本发布之日起5个工作日。

注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。

联系人：张明

电话：13611219639

邮箱：hezuozhaobiao@ 163.com