济南四季村宾馆C座修缮及配套提升改造工程施工总承包招标公告-立方招采通

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济南四季村宾馆C座修缮及配套提升改造工程施工总承包招标公告

项目编号：	SG23202609150101	公共资源交易编号：	2026JSSG90Z5802001
项目名称:	济南四季村宾馆C座修缮及配套提升改造工程施工总承包
工程地点:	柳埠镇省道248线以北、柳埠林场以西
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100
招标工程类型:	施工总承包
计划批文总投资额：	1000.00000万元	合同估算价：	900万元
结构形式：	框架结构	工程规模：	854.48㎡
计划文号：	2502-370179-04-01-555901	规划许可证编号：
建设单位：	济南西城投资开发集团有限公司
建设单位联系人：	张迎新	建设单位联系电话：	0531-66665258
代建单位：
代建单位联系人：	代建单位联系电话：
招标单位：	济南西城投资开发集团有限公司
招标单位联系人：	张迎新	招标单位联系电话：	0531-66665258
招标代理单位：	山东省建设工程招标中心有限公司
招标代理项目负责人：	李承伟	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18340003000
招标代理联系人：	李承伟	招标代理机构联系电话（手机）：	18340003000
房地产产权证证号：	房地产产权人：

变更公告

一、项目基本情况

1.项目名称:济南四季村宾馆C座修缮及配套提升改造工程施工总承包2.建设地点:柳埠镇省道248线以北、柳埠林场以西3.项目规模:854.48㎡4.计划工期:190日历天5.质量要求:合格6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:本项目图纸及工程量清单范围内的工程施工、验收及保修等工作（具体详见招标文件）

标段名称	规模	标段内容
济南四季村宾馆C座修缮及配套提升改造工程施工总承包	面积854.48平方米	济南四季村宾馆C座修缮及配套提升改造工程施工总承包

二、投标条件

1.资质要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；4.业绩要求：投标人自2021年10月10日至2026年10月10日止（5年）承担过单项合同金额600万元及以上或单项合同建筑面积600平方米及以上的房屋建筑工程施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】；类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效）；5.信誉要求：（1）投标人自2023年10月10日至2026年10月10日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（[链接]）列为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（[链接]）查询。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

本项目图纸及工程量清单范围内的工程施工、验收及保修等工作（具体详见招标文件）

四、合格投标人确定方法

资格后审。

五、招标文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-10-11至2026-10-15时间内登录济南公共资源交易中心网站([链接])点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版招标文件。

六、投标文件的提交

1.投标文件的提交截止时间：2026年11月03日9时00分2.各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。

七、其他

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（[链接]）、山东省公共资源交易中心（[链接]）、济南市住房和城乡建设局（[链接]）、济南公共资源交易中心（[链接]）网站及相关媒体上发布。

招标人异议联系人：张迎新

招标人异议联系方式：0531-66665258