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江屋村二期城市更新雅园建设项目【现用名:港悦璟云轩项目】电梯设备采购及安装工程

深圳市 公开招标 2025年12月30日

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江屋村二期城市更新雅园建设项目【现用名:港悦璟云轩项目】电梯设备采购及安装工程

(招标项目编号:2312-440308-04-01-274177005)

一、招标概况

项目名称:江屋村二期城市更新雅园建设项目

项目编号:2312-440308-04-01-274177

是否重大项目:否

招标项目名称:江屋村二期城市更新雅园建设项目【现用名:港悦璟云轩项目】电梯设备采购及安装工程

招标项目编号:2312-440308-04-01-274177005

工程类型:货物采购

招标方式:公开招标

资格审查方式:资格后审

是否场外项目:否

行政监督部门:盐田区住房和建设局

二、公告基本信息

公告发布时间 2025-12-30 15:00:00 至 2026-01-19 18:00:00
公告质疑截止时间 2026-01-09 17:00:00
公告答疑截止时间 2026-01-14 17:00:00
招标文件获取方式 网上获取
备注

三、招标人与招标代理

建设单位单位名称深圳市东海江屋实业发展有限公司
通讯地址深圳市盐田区盐田街道海桐社区中青路梧桐翡翠A栋201
经办人罗工
办公电话15919555292
电子邮箱841615756@qq.com
招标代理单位名称广州高新工程顾问有限公司
经办人王工、黄工
办公电话0755-88918228
手机号码13714049494
电子邮箱gc@gxsz.com

四、详细公告内容

江屋村二期城市更新雅园建设项目【现用名:港悦璟云轩项目】电梯设备采购及安装工程【标段编号:2312-440308-04-01-274177005001】
本次招标内容
本次招标范围为江屋村二期城市更新雅园建设项目【现用名:港悦璟云轩项目】电梯设备采购及安装工程相关的全部内容,包括但不限于以下内容:包含港悦璟云轩项目共28台电梯【住宅客梯9台、住宅消防梯4台(无障碍电梯)、裙楼电梯7台(包含普通裙房客梯2台、无障碍电梯5台)、幼儿园客货梯1台和幼儿园餐梯1台、裙房扶梯6台】的设计、制造、工厂检验、运输、装卸、保管、成品保护、现场协调配合、安装(含吊装、井道照明及插座、井道电梯的钢梁、导轨、轿厢空调等)、报批报验、调试及初验、专项验收及使用登记办证、交付使用、培训、质保期内的维修和保养、售后服务等全过程的工作。(具体详见招标文件)
本次发包工程估价1086.85766万元
工程地址深圳市盐田区盐田一街与东海道交汇处东南侧
拟采用评标方法 定性评审法
拟采用定标方法 直接票决
投标文件递交方式 线上递交
投标文件递交截止时间 2026-01-19 18:00
投标保证金18万元
是否接受联合体投标 接受
联合体要求本项目接受联合体投标,若为联合体投标,应满足以下条件:1、联合体投标的,联合体成员组成不超过2家,联合体牵头单位为所投电梯的制造商或代理商,成员单位为电梯安装单位。2、在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任,并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。3、以联合体形式参加招投标活动的,联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。4、联合体各方应签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务。
投标人资质要求
其他资质要求1、投标人资格要求:(一)投标人必须为中华人民共和国合法注册的独立法人或合伙制企业或其他组织资格。(二)投标人必须为电梯制造商或电梯制造商合法授权的代理商,须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证(电梯制造(含安装、修理、改造))》(曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2级或以上资质、杂物电梯)。电梯代理商投标的,代理商须向所投品牌制造商(制造商须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证(电梯制造(含安装、修理、改造))》(曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2级或以上资质、杂物电梯))取得本项目唯一授权。本项目同一品牌产品仅接受一家投标人参与投标,同一品牌制造商只允许授权一家有效的代理商参与本次投标。若同一制造商授权2家及以上代理商参与本项目投标的,则所有经该制造商授权的代理商投标文件均不予受理。若同一制造商授权2家及以上代理商参与本项目投标的,制造商与多个具备合法授权的代理商均参加本项目投标的,则该制造商及所有代理商投标文件均不予受理。若同一制造商与经授权的唯一代理商参与本项目投标的,则该制造商授权的代理商投标文件均不予受理,只认可制造商提交的投标文件。(三)投标人须负责安装、维修,且电梯安装单位须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证(电梯安装(含修理))》(曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)A2级或以上资质、杂物电梯)。若投标人不具备上述电梯安装资质,可按下述3种形式之一参与投标:1.联合体投标(投标时须提供:联合体协议及成员单位安装资质证书扫描件)。2.与具有相应安装资格条件的企业签订委托协议的方式投标(投标时须提供:委托协议及委托单位安装资质证书扫描件)。3.中标后按照招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位(投标时须提供:按招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位和项目负责人的承诺书扫描件)。
项目负责人资格项目负责人(项目经理)具备一级注册建造师(机电工程),且具有特种设备安全管理人员证(A证)(项目负责人(项目经理)须由安装单位委派)。
业绩要求
其他
投标申请人需提供的报名材料
业绩要求所需提供的证明材料

五、附件信息

序号文件名

温馨提示

1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行,请参与本项目投标的单位注意以下事项:

(1)请通过以下链接(

(4)新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块,(

6.以联合体方式投标的,双方均需提前办理企业信息登记,应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。

7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次,请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》,未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标,详情请查看:(http://***/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责,否则将取消投标及中标资格,以及其他后果自负。

9.资格后审有关规定如下:

(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会(答疑会)、现场踏勘等环节,潜在投标人无需报名即可参与投标;

(2)由招标人组建的资格后审委员会,在截标后,登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查,资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开;

(3)招标文件(含设计图纸)、送审标底文件在投标子系统下载;

(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出,招标人在网上答复;答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告(建设工程)—>变更公告查看;

(5)投标人从网上递交投标文件时,需在投标截止时间前以投标人(或联合体主体)企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件,并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的,需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密(现场解密或远程解密);

(6)自助办理投标员,使用本单位的数字证书(机构证书)在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统,在线填写、保存。

10.窗口递交文件要求:

投标人须在截止时间前,由投标人持机构数字证书,或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件,或法定代表人持本人身份证原件,到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后,不再接收投标资料。

11.重新招标(重新公告)的网上截标工程,需要重新上传投标文件。

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