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招标公告（格式）
1.招标条件
宁德虎贝石堂投资有限公司的编号为E3509020902100326001的蕉城区虎贝镇电商产业园建设项目（勘察设计）已由宁德市蕉城区发展和改革局以闽发改备[2024]J010069批准建设，项目业主为宁德虎贝石堂投资有限公司，建设资金来自地方政府专项债券资金和财政统筹安排，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建瀚德建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：蕉城区虎贝镇电商产业园建设项目（勘察设计）；
2.2.建设地点：宁德市蕉城区虎贝镇；
2.3.工程建设规模：总占地面积7192m2，主体建筑物为一幢八层综合楼（局部四层），建筑占地面积3523m2，主要包括电商基地14087m2（1-4F）、直播中心4776m2（5-8F1#）、网红孵化中心2490m2（5-8F2#），以及配套给排水、电气、暖通、消防、智能化系统、室外配套等工程,及大门、围墙等附属工程。项目总建筑面积21353平方米，绿化面积1525平方米，设机动车停车位34个，非机动车停车位34个；
2.4.投资总额：人民币10346.96万元。其中，工程费用限额：人民币8911.96万元；
2.5.招标类型：（实施性方案设计招标）；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：①工程勘察的初勘和详勘服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、测试等及相关的岩土工程和水文地质勘察工作，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告；②方案设计、方案优化、初步设计、概算、施工图设计、图纸审查配合服务、后续设计服务、施工现场配合服务及工程竣工验收配合等。
2.6.2.内容：包括方案设计、初步设计与设计概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等；其中施工图设计包括建筑设计、结构设计、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、管线综合设计、 信息化工程、绿化工程、人防工程及环境工程等用地红线范围内的所有专业工程设计（包括但不限于基坑支护、玻璃幕墙、钢结构、装修、竖向设计、夜景工程、各类管网线设计、道路、消防、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、空调设施、绿化景观及智能化、绿色建筑设计及户外挡墙设计相关等）。设计费包含委托三维建模、日照分析，专家论证等报批过程中产生的各类费用。
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于？ 待定开工，工程建设周期24个月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的设计和勘察资质，其中设计资质应具备有效的①或②：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；勘察资质：建设行政主管部门核发的合格有效的设计和勘察资质，其中勘察资质应具备有效的①或②：①具备有效的工程勘察综合甲级资质；②工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察、岩土工程设计）甲级及以上资质；（土工实验室设立要求：根据闽建办科〔2018〕16 号及闽建〔2018〕3 号规定，非我省注册的勘察单位参加投标的，应在我省设有与承担招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠）；
3.2.本项目只接受一家设计单位和一家勘察单位组成联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的大型房屋建筑工程（含一般公共建筑）；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于？ 招标公告发布之时至？ 投标截止时间之前（法定公休日、法定节假日除外），每天上午0时0分至12时0分，下午12时0分至24时0分（北京时间，下同），到宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：？？？ 投标截止时间之前；
6.2.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”；
6.3.投标保证金提交的金额：人民币30000元（人民币叁万元），①根据闽发改规〔2023〕7号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下(含1000万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，实施免缴投标保证金承诺函制度。②对于免缴投标保证金投标人存在招标文件规定不予退还投标保证金情形的，应当无条件足额补缴投标保证金。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任，并由行业监管部门依法依规将其列为招标投标重点监管对象。③本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2025年5月12日 09:00，提交地点（开标地点）为宁德市公共资源电子交易平台（网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/），现场开标详细地址：宁德市蕉城区公共资源交易中心开标大厅（地址：宁德市闽东中路33号（宁德市蕉城区行政服务中心））；
7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：？ ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：？ 。具体要求详招标文件投标人须知。
8.费用
8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为8911.96万元，估算的工程设计收费金额为164.8621万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。
8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9.发布公告的媒体
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易网（http：//www.http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/） 上发布。
10.联系方式
招标人：宁德虎贝石堂投资有限公司
地址：福建省宁德市蕉城区虎贝镇？ 邮编：352100
电话：0593-2697286？ 传真：/
联系人：黄先生
招标代理机构：福建瀚德建设发展有限公司
地址：宁德市闽东东路10号（东海商务广场）9幢3梯2层206？ 邮编：352100
电话：19059136018？ 传真：/
联系人：小阙
投标保证金银行帐号：413078128511
开户银行：中国银行宁德东湖支行
帐户名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心
帐？？？ 号：413078128511
交易中心名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心
地？？？ 址：宁德市闽东中路33号（宁德市蕉城区行政服务中心）
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