新县金兰山红色文旅综合开发工程

新县金兰山红色文旅综合开发工程

（招标编号：JLZB-2025-12）

项目所在地区：河南省，信阳市，新县

一、招标条件

本新县金兰山红色文旅综合开发工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源

为自筹资金9840.40万元，招标人为河南新兴农业投资发展有限责任公司。本项目已具备招

标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模本项目拟新建建筑，并对其进行内部装修，包括设备、电器、水电消防等购置安

装，及项目的策划、规划、编创及设计升级、制作等，总建筑面积为7537.62平方米，文化

演艺剧场包括室内演艺、室外演艺2个剧场，总建筑面积为3068.26平方米。其中室内演艺

剧场建筑面积1314.78平方米，室外等演艺剧场建筑面积1753.48平方米。此外，本项目配

套建设游客服务中心，建筑面积630.40m2，商业街建筑面积3838.96平方米。新增设备4

南台(套)，其中：文化演艺项目设备2台(套)，园区弱电智能化设备1台(套)，无动力游乐设

河备1台（套）。

范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

(001)新县金兰山红色文旅综合开发工程EPC总承包；（002)新县金兰山红色文旅综合

开发工程全过程造价咨询：（003)新县金兰山红色文旅综合开发工程监理服务；

三、投标人资格要求

(001新县金兰山红色文旅综合开发工程EPC总承包）的投标人资格能力要求：详见招标

公告；

招标公告；

（003新县金兰山红色文旅综合开发工程监理服务）的投标人资格能力要求：详见招标公

告；

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年06月04日00时00分到2025年06月08日23时59分

获取方式：投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件

标文件（*.XYZF格式）下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可

在“信阳市公共资源交易网（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”网站下载中心栏目内下载

或招标文件领取页面下载）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年06月11日09时00分

递交方式：投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统

上传电子投标文件（.XYTF格式）。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加

密。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年06月11日09时00分

开标地点：新县公共资源交易中心不见面第一开标室

七、其他

一、招标条件

本招标项目新县金兰山红色文旅综合开发工程已由相关部门批准建设，项目代码为2503-

411523-04-01-360931；建设单位为河南新兴农业投资发展有限责任公司，资金来源为企业

自筹资金，资金已落实，项目已具备招标条件。现对新县金兰山红色文旅综合开发工程进行

公开招标，欢迎符合招标要求的企业参加投标。本项目实行远程异地电子评标。

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二、项目概况与招标内容

2.1项目名称：新县金兰山红色文旅综合开发工程；

2.2招标编号：JLZB-2025-12

2.3建设地点：河南省信阳市新县新集街道办事处将军山东门区域：

2.4项目计划总投资：9840.40万元；

2.5项目概况及建设内容：本项目拟新建建筑，并对其进行内部装修，包括设备、电器、水

电消防等购置安装，及项目的策划、规划、编创及设计升级、制作等，总建筑面积为753762

平方米，文化演艺剧场包括室内演艺、室外演艺2个剧场，总建筑面积为3068.26平方米。

其中室内演艺剧场建筑面积1314.78平方米，室外等演艺剧场建筑面积1753.48平方米。此

外，本项目配套建设游客服务中心，建筑面积630.40m2，商业街建筑面积3838.96平方米。

新增设备4台（套），其中：文化演艺项目设备2台（套)，园区弱电智能化设备1台（套），无

动力游乐设备1台(套）。

2.6标段划分：本次招标划分为3个标段：

一标段：新县金兰山红色文旅综合开发工程EPC总承包

二标段：新县金兰山红色文旅综合开发工程全过程造价咨询

三标段：新县金兰山红色文旅综合开发工程监理服务

2.7计划工期：

一标段：项目总工期730日历天

二标段：从收到招标人的书面通知之日起算，至通过相关部门审计止

三标段：从收到招标人的书面通知之日起算，至所有工程缺陷责任期结束

2.8招标范围：

一标段：EPC总承包范围内的修规暨建筑、景观方案设计、施工图设计及工程建设与安装

（1）修规暨建筑、景观方案设计范围：主要内容应包括并不限于以下部分：（1）建设条件

分析；（2）功能分区与空间布局规划，布置总平面图；（3）分析场地交通流线，提出交通

组织方案和设计；（4）服务设施规划布局等符合《城市规划编制办法》相关规定，

建筑、景观方案设计应符合相关设计深度要求，其中建筑设计应满足最新版《建筑工程设计

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文件编制深度规定》，主要内容应包括并不限于以下部分：（1）方案设计说明；（2）分析

图（包括但不限于功能分析、流线分析等）；（3）总平面图、建筑各层平面图、立面图等

（4）效果图等；

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（2）设计范围：设计范围，室内剧场、室外剧场、商业建筑，配套停车场、室外景观、高

压电力及充电桩施工图设计（各阶段报批、报审、以及施工、验收、移交过程中的配合服务。

（3）施工及安装范围：包含本项目范围内全部工程施工和材料、设备采购等相关内容，并

按国家行业标准规范规定完成各检验试验、试运验收、项目移交、峻工备案、缺陷责任期修

复和质保责任期质保工作。

二标段：全过程造价咨询

造价咨询范围包含但不限于所有涉及本项目的实施阶段工程造价控制、审核峻工结算、审

核施工图预算及工程量清单等工作。

三标段：监理服务

（1）监理服务范围：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限

于峻工验收、整改、工程移交、工程结算、审计配合等）及工程缺陷责任期等全过程监理服

务。

2.9质量要求：

一标段：

（1）修规暨建筑、景观方案设计质量要求：各阶段设计成果必须符合相关设计深度要求，

修规各阶段应满足符合《城市规划编制办法》（住建部）及地方技术规程，建筑方案阶段应

满足最新版《建筑工程设计文件编制深度规定》。

（2）设计要求的质量标准：符合国家、地方现行设计标准，并保证最终通过审批。

（3）施工及安装质量要求：质量符合国家、地方及行业现行规范和标准，达到合格工程标

准。

二标段：

造价咨询质量要求：符合国家、省、市有关造价管理的规定和招标人要求。

三标段：

（1）监理服务质量要求：达到国家、地方及行业现行验收合格标准。

2.10本次招标实行电子招投标。

2.11本项目实行资格后审。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有有效的营业执照；

3.2资质要求：

3.2.1一标段资质要求：

（1）施工资质：投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，

具有有效的企业安全生产许可证；

（2）设计资质：同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级、

风景园林专项乙级及电力行业（送电工程、变电工程）乙级及以上资质或工程设计综合甲级

资质；

（3）规划资质：具有城乡规划编制乙级（含）及以上资质证书；

根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业企业

不能使用标注异常资质承揽新的工程。

3.2.2三标段资质要求：

（1）监理资质：具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业乙级及以上资质。

3.3人员要求：

3.3.1一标段人员要求：

（1）项目经理：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格证书和有效的安全考核合格

证明（至少包括2024年5月以来任意一个月养老保险）；

（2）设计负责人：具有一级注册建筑师资格，提供本单位缴纳的社保证明（至少包括2024

年5月以来任意一个月养老保险）；

（3）规划负责人：拟派项目负责人具有注册城乡规划师资格证书或城市规划高级（含）以

上职称，提供本单位缴纳的社保证明（至少包括2024年5月以来任意一个月养老保险）

3.3.2二标段人员要求：

（1）造价咨询项目负责人：具有国家一级注册造价师资格，必须为本单位员工，并提供2024

年5月以来任意一个月缴纳社保证明。

3.3.3三标段人员要求：

（1）项目总监理工程师资格要求：具有房屋建筑工程专业的注册监理师资格，必须为本单

位员工，并提供2024年5月以来任意一个月缴纳社保证明。

3.4财务要求：须提供由会计师事务所或审计机构出具的2023或2024年度财务审计报告，

成立不满壹年的，提供从成立之日起至今的企业财务报表。

3.5信誉要求执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）

285号文件）：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失

的查询信息为准（若为联合体投标，联合体各方均需提供）。

3.6本项目一标段接受联合体投标。

联合体投标的，联合体所有成员数量不超过3个，还应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体的牵头人，联合体各方资质等级应符

合资格要求；

（2）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投

标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，

仍负有连带的和各自的法律责任；

（3）联合体双方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得

组成新的联合体参与该项目的投标；

（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责

范围内的履约能力。

四、招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登录“信阳市公共资源交易中心

(https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要

求填报企业信息并上传有关原件扫描件，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审

核。

4.2办理CA数字证书

完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根

据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互

认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字

证书。

4.3招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程

序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件（*.XYZF

页面下载）。

4.4招标文件的下载时间：2025年05月22日至2025年05月28日。

清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有

请直接下载，不再另行通知。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2025年06月11日09时00分。

5.2投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子

投标文件（.XYTF格式）。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4开标地点：新县公共资源交易中心不见面第一开标室

本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为

https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文

件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并

准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页一下载中心一信阳

市不见面开标大厅系统操作手册。

特别提示投标人在线签到时，应如实准确地填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必

保证电话保持畅通。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》《全国公共资源交易平台（河南

省·新县）》上发布。

七、其他注意事项

7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、

各类证书等内容，须扫描编制在投标文件内，同时须上传至信阳市公共资源交易中心诚信库。

评委评审时，必须核对投标人诚信库信息，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或

评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新。

7.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息

不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等

对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

7.3质疑、投诉渠道：投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规

定的，有权向行政监督部门投诉，投诉电话：0376-2987549

八、联系方式

招标人：河南新兴农业投资发展有限责任公司

地址：河南省信阳市新县新集镇潢河北路259号

联系人：李先生

电话：0376-2698959

招标代理机构：河南荆隆工程咨询有限公司

联系人：周莉

电话：13569744747

地址：郑州市高新技术产业开发区西三环279号12号楼十楼

监督单位：新县文化广电和旅游局

监督电话：0376-2987549

八、监督部门

本招标项目的监督部门为新县文化广电和旅游局。

九、联系方式

招标人：河南新兴农业投资发展有限责任公司

地址：河南省信阳市新县新集镇潢河北路259号

联系人：李靖

电话：0376-2698959

电子邮件：/

招标代理机构：河南荆隆工程咨询有限公司

地址：郑州市高新技术产业开发区西三环279号12号楼十楼

联系人：周莉

电话：13569744747

电子邮件：/

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

企（签名）

公司招标人或其招标代理机构：

（盖章）