贵港市港北区金港大道844号(万港城)地下室11宗车位不动产权变卖公告

受委托，我公司定于2026年1月4日10:00至15:00时（延时的除外）采用网络拍卖方式在京东拍卖（网址：https://***/）按现状公开变卖：位于贵港市港北区金港大道844号(万港城)地下室11宗车位不动产权（详见拍品目录）。

依据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定,本次变卖竞价万港城小区业主享受优先竞买权。有意竞买者请到我公司或登录https://***/查阅相关资料，在拍卖结束前按网络上提示在网络上报名并交纳保证金即可参与竞拍。

展示时间：2025年12月30-31日

展示地点：贵港市港北区金港大道844号(万港城)

咨询电话：0775-4633024    17774897077  

公司地址：贵港市布山路1456号天河花园小区5号楼一楼（万达广场西门对面）

贵港市金槌拍卖有限公司

                                     2025年12月23日

附件：

竞买须知

依据《中华人民共和国拍卖法》及我公司拍卖业务规则，我公司将于2026年1月4日10:00至15:00时（延时的除外）在京东拍卖（网址：https://***/）公开变卖位于贵港市港北区金港大道844号(万港城)地下室11宗车位不动产权，现将有关竞买须知敬告竞买人：

一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，我公司一切拍（变）卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。

二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍（变）卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次变卖标的：位于贵港市港北区金港大道844号(万港城)地下室11宗车位不动产权。本次变卖采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。

四、拍卖说明及瑕疵声明

1、本次变卖标的: 位于贵港市港北区金港大道844号(万港城)地下室11宗车位不动产权（具体详见拍品目录）。加价幅度：400元或整倍数，买受人应支付的佣金：成交价的3％，交易过程中产生的税费根据相关法律、法规由买卖双方各自承担。标的过户所产生的费用、税费及软件服务费（成交价的0.8%）由买受人自行支付;实际过户税费以相关部门核定为准，请竞买人自行到相关部门咨询。

重要提示：拍卖成交后，标的物如有物业费、水电费等欠款，由买受人自行承担，请竞买人自行到相关部门查询欠费情况；过户产生的税费，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，未明确规定负担主体的部分由买受人承担；过户登记手续由买受人自行前往相关部门咨询、办理。

2.竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可竞买，但税务机关及其工作人员不得参与拍卖标的物竞买或者委托他人代为竞买。

3.标的物转让登记手续在委托人出具手续后由买受人自行办理，交易过程中产生的税费根据相关法律、法规由买卖双方各自承担。

4.变卖成交后，标的物转让登记手续在委托人出具手续后由买受人自行办理，交易过程中产生的税费根据相关法律、法规由买卖双方各自承担。拍（变）卖佣金应当在拍卖成交后1个工作日内支付至我公司账户，成交款应当在拍（变）卖成交后5个工作日内支付至我公司账户（户名：贵港市金槌拍卖有限公司，账号：45050175375500000278，开户行：中国建设银行股份有限公司贵港新城支行）。

5.我公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的物。委托人及我公司对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

6.标的物以现状进行变卖，面积以实物现状及有关部门测量结果为准。委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。

7.标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用以及物业费、管理费等相关欠费，均由买受人承担，具体费用请自行到相关部门了解。

五、变卖方式

通过京东拍卖（网址：