当前位置：
发布日期：
2025-12-02 17:30
三亚恒邦泰物业管理有限公司、三亚舍恩物业管理有限公司、三亚世安物业管理有限公司：
1.招标条件
本招标项目三亚红树湾家园项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20251202003）已由三亚市吉阳区住房和城乡建设局以三吉物区备【2025】11号批准建设，
招标人为三亚悦达信商务服务有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 民营资金100.00%%。项目已具备招标条件，
现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区榕根路7号
2.2项目内容及规模：三亚红树湾家园项目为我公司开发建设，总建筑面积为25761.69平方米,计容面积为13557.86平方米，地下室及其他配套面积12203.83平方米，容积率3.6，绿化率40.00%。共1栋楼组成，总户数或总套数103户，停车位177个（数量），位于榕根村委会社区。服务期限：自房屋交付之日起3年。。招标控制价3,697,889.04元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚红树湾家园项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20251202003001;标段类型: 其他;控制价：3697889.0400元
2.5招标范围：
标段1:本项目前期物业服务。
2.6质量要求：
标段1:合格
/
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
3.1.1具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）；
3.1.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函加盖公章）；
3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章）；
3.1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；
3.1.5具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；
3.1.6参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）；
3.1.7未被列入“信用中国”网站（http://***/）失信被执行人（以“中国执行信息公开网http：//zxgk.court.gov.cn/”查询为准）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单以及中国政府采购网（http://***/）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询结果截图并加盖公章，查询时间：报名后、投标文件递交截止时间前）。
3.2
标段1： 本次招标
不接受
联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4
/
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年12月03日
至2025年12月08日，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E
4.2
标段1（标段名称：三亚红树湾家园项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价
0
元，（提供选择不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年12月23日 08时30分 ，地点为三亚市公共资源交易中心开标室2（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年12月23日 08时30分 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%EF%BC%88%E9%80%82%E7%94%A8%E4%BA%8E%E7%BD%91%E7%BB%9C%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%89%3Cp%3E
5.3投标保证金到账截止日期： 2025年12月23日 08时30分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付/，支付地址：http://***/ggzy/%E3%80%82%3C/div%3E
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于2025年12月23日 08时30分前在海南省公共资源交易服务中心网（http://***/ggzy)%E4%BA%88%E4%BB%A5%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E3%80%82%3Cp%3E
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://***/ggzy/)%E4%B8%AD%E7%99%BB%E8%AE%B0%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E7%84%B6%E5%90%8E%E7%99%BB%E9%99%86%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%81%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%9B%96%E7%AB%A0(%E4%BD%BF%E7%94%A8WinRAR%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E6%A0%87%E4%B9%A6%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%8E%8B%E7%BC%A9)%EF%BC%9B%3Cp%3E
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚悦达信商务服务有限公司
| 招标代理机构 : | 致瑞（海南）项目管理有限公司
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| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区凤凰路98号嘉宝花园商住楼A单元2002房
| 地 址： | 海南省三亚市吉阳区迎宾路蓝立方苏商大厦1205室
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| 联系人： | 陈工
| 联 系 人： | 胡工
|
| 电 话： | 18689583849
| 电 话： | 0898-38210812
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| 招投标监督部门： | 三亚市吉阳区住建局 | ||
| 联系电话： | 0898-88715233 |
2025-12-02 17:30
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