雅安市石棉县2026年老旧小区改造项目（项目名称）设计施工总承包/标段 招标公告

  1.1本招标项目雅安市石棉县2026年老旧小区改造项目(项目名称)已由石棉县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以石发改投资[2026]36号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为石棉县腾龙甲发展投资有限责任公司，建设资金来自争取地方政府专项债券资金和企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为石棉县腾龙甲发展投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。  1.2本招标项目由石棉县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为石发改投资[2026]36号）的招标组织形式为委托招标（☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川中恒工科数智工程咨询有限公司。

  2.1建设地点：石棉县新棉街道。  2.2建设规模：改造县城26个老旧小区，涉及居民8791户，房屋792栋，总建筑面积88万平方米。一是安全保障工程主要包括改造消防设施、入户线路，外墙脱落排危，新增小区监控设施等。二是基础设施修复改造工程主要包括屋顶漏水治理、雨污管网疏通改造、围墙翻修等。三是居住环境提升工程主要包括路面改造、地面硬化、墙面修复、公共照明改造、公厕改造、车棚改造，增设车位、公共空间完善、入口标识系统建设等。四是公共空间与经营性配套设施改造主要包括新增公共区域广告位360个，并同步配套供电、照明及安全防护设施等。  2.3项目估算总投资：6091万元。  2.4计划工期：本工程总工期540日历天（包含设计60日历天）。  2.5招标范围：本项目范围内的施工图设计阶段的设计工作，施工总承包直至工程竣（交）工验收合格及工程保修期内的缺陷修复等工作。  2.6标段划分：设计施工一个标段。  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

  3.1本次招标要求投标人须具备  3.1.1资质要求：（1）设计单位资质要求：具备独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（2）施工单位资质要求：具备独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。  3.1.2业绩要求：（本项为多选）  ☑设计业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:投资金额不低于2000万的建筑工程设计项目业绩。  ☑施工业绩要求：近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:合同金额不低于2000万的建筑工程施工总承包业绩。  ☐无业绩要求。  3.1.3项目经理的资格要求：☑ 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师 ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。  3.1.4设计负责人的资格要求：具有二级及以上（级别）注册建筑师资格，须为投标人本单位人员。  3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。  3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体各方均具备独立法人资格；（2）联合体牵头单位须具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（3）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定。（4）联合体成员家数不超过2家；（5）联合体成员单位不得再以本单位的名义单独或与其他单位组成联合体参加本标段投标；（6）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，导致投标文件无法读取，由投标人自行负责。  ☐ 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

  4.1 凡有意参加投标者，请于2026年11月07日至2026年11月13日登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：[链接]）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省· 雅安 市）（网址： [链接]）—“登录”—“ 建设工程 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。  4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月27日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

  本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》上发布。

  招 标 人：石棉县腾龙甲发展投资有限责任公司  地 址：四川省雅安市石棉县新棉街道滨河路473号  邮 编：625400  联 系 人：葛老师  电 话：0835-8850515  传 真： /   电子邮件： /   网 址： /   开户银行： /   账 号： /   ☐ 招标代理机构： /   ☑ 招标代理机构：四川中恒工科数智工程咨询有限公司  地 址：攀枝花市东区弄弄坪东路21号  邮 编：617000  联 系 人：唐女士  项目负责人：袁兴禄  电 话：028-85976030  传 真： /   电子邮件： /   网 址： /   开户银行： /   账 号： /    2026年11月06日

  单位名称：石棉县住房和城乡建设局  联系电话：0835-8863460