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广州市海珠区东风村城中村改造项目D36安置地块配套人居环境提升工程（赤岗段、江海北段、江海南段、南洲段）监理招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2409-440105-04-01-271455 | ||
| 投资项目名称 | 广州市海珠区东风村城中村改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市海珠区东风村城中村改造项目D36安置地块配套人居环境提升工程（赤岗段、江海北段、江海南段、南洲段）监理 | ||
| 标段名称 | 广州市海珠区东风村城中村改造项目D36安置地块配套人居环境提升工程（赤岗段、江海北段、江海南段、南洲段）监理 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市海珠区 | ||
| 资金来源 | 城中村专项借款和自筹资金等 | 资金来源构成 | 100%自筹 |
| 招标范围及规模 | 本项目实行合并招标，各地段项目概况详见下文：（1）广州市海珠区东风村城中村改造项目D36安置地块配套人居环境提升工程（赤岗段）：项目总用地面积约96580平方米。主要建设内容：D36地块的场地生态复绿、硬质广场、内部园路、停车场等相关配套工程、装置部品工程，具体以政府部门批复为准。项目估算总投资 4540.93万元，其中，工程费用3100.73万元。（2）广州市海珠区东风村城中村改造项目D36安置地块配套人居环境提升工程（江海北段）：项目总用地面积约85166平方米。主要建设内容：D36地块的场地生态复绿、硬质广场、内部园路、停车场及运动场等相关配套工程、装置部品工程，具体以政府部门批复为准。项目估算总投资4949.37万元，其中，工程费用3389.43万元。（3）广州市海珠区东风村城中村改造项目D36安置地块配套人居环境提升工程（江海南段）：项目总用地面积约98105平方米。主要建设内容：D36地块的场地生态复绿、硬质广场、内部园路、停车场及运动场等相关配套工程、装置部品工程，具体以政府部门批复为准。项目估算总投资5206.01万元，工程费用3565.80万元。（4）广州市海珠区东风村城中村改造项目D36安置地块配套人居环境提升工程（南洲段）：项目总用地面积约87343平方米。主要建设内容：D36地块的场地生态复绿、硬质广场、内部园路等相关配套工程、装置部品工程，具体以政府部门批复为准。项目估算总投资4342.60 万元，工程费用2964.86万元。 | ||
| 招标内容 | 本项目立项（含可研）范围内所有工程内容的监理工作（供电部分货币补偿除外），具体包括但不限于以下内容：工程勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段（含缺陷责任期，下同）的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程变更、设备监造、驻场监造，协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。监理人还须按委托人的要求提前进场参与设计前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、项目管理策划、各参建方职责及有关事务性工作等，服从委托人及其管理单位的管理要求。具体以委托实施的监理范围为准。 | ||
| 工期（交货期） | 监理服务期自受托人收到中标通知书或参加由委托人组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算（此处指终审部门的竣工结算）止，包括本合同工程的：工程勘察设计阶段、施工准备期、施工期、工程收尾期及工程质量保修阶段全过程监理服务。监理服务期内，工程勘察设计阶段、施工准备期、施工阶段监理人的总监理工程师、安全工程师、专业监理人员、资料员、报建协调人员须在工程现场开展监理服务工作；工程收尾阶段资料员须在工程现场或委托人指定场所开展工程收尾相关监理服务工作。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 200.460831 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.2投标人是法人或其他组织，按国家法律经营；3.3投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或市政公用工程监理甲级资质。对应所设置资质要求的规模指标：■风景园林工程：总投资3000万元以上。注：（1）香港企业参加投标的，须已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：[链接]）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。（2）工程监理企业资质的要求和证书有效期按《工程监理企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第158号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关文件执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。3.4拟委派项目负责人（总监理工程师）须具备建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书且其注册证书专业为市政公用工程，并具备大学本科（或以上）学历。需提供离投标截止时间最近的至少1个月（即2026年9月）在本单位(含分公司)缴纳的社保证明文件，如部分地区社保证明显示隔月缴费状态，则提供2026年8月在本单位(含分公司)缴纳的社保证明。注：若拟委派的项目负责人（总监理工程师）为香港专业人士，须已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定]。3.5 投标申请人业绩要求（需要 /■不需要）。3.6关于联合体投标：3.6.1本次招标（接受 /■不接受）联合体投标。3.7投标人已在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记及拟担任本工程项目总监理工程师须是本企业信息登记信息中的在册人员。注：企业信息登记取自投标截止时间投标人在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，企业信息的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库信息，确保各项信息在有效期内。3.8投标人未出现招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形，并已按规定格式签名盖章《投标人声明》（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。3.9在投标截止时间前，投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。3.10政府投资项目，在投标截止时间前，投标人未被列入“失信被执行人”名单。3.11投标人在本公告发布前，未在以往工程中因不充分履约行为被本项目招标人书面规定时间内拒绝投标的（名单详见附件一）注：按《全国失信惩戒措施基础清单（2026年版）》的有关规定执行。项目负责人资格要求：拟委派项目负责人（总监理工程师）须具备建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书且其注册证书专业为市政公用工程，并具备大学本科（或以上）学历。需提供离投标截止时间最近的至少1个月（即2026年9月）在本单位(含分公司)缴纳的社保证明文件，如部分地区社保证明显示隔月缴费状态，则提供2026年8月在本单位(含分公司)缴纳的社保证明。注：若拟委派的项目负责人（总监理工程师）为香港专业人士，须已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定]。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目资格不设置业绩要求 | |||
| 其他要求：详见招标公告及招标文件 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（[链接]） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-10-23 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-11-12 09:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-11-12 09:00:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-11-12 09:00:00 | 开标地点 | 第24开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 广州新中轴海珠片区城市更新有限公司 | 联系地址 | 广州市海珠区新港中路419号前座自编1001房号（仅限办公） |
| 招标人联系人 | 吴工 | 联系电话 | 020-31716865 |
| 招标代理机构 | 中技国际招标有限公司 | 联系地址 | 北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座 |
| 招标代理（项目负责人） | 余乐、廖声惠、张平生 | 联系电话 | 17875039025 |
| 招标监督机构 | 广州市海珠区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-89885682 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标公告及招标文件 | ||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库登录企业库 登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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