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1.招标条件
本招标项目遇建书香苑（东区）项目1#-16#住宅楼、17#商业楼、S1#、S2#配套楼及地下车库监理（项目名称）已由邢台市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以邢批投资[2025]243号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为邢台市房投房地产开发集团有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为邢台市房投房地产开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目总投资 120825.02 万元，其中建安工程估算价 20627.7129 万元；建设规模：总建筑面积66835.82平方米，地上建筑面积36689.15平方米，地下建筑面积30146.67平方米，建设1#-16#住宅楼、17#商业楼、S1#、S2#配套楼及地下车库，建设地点：信都区金水路以东、金泉大街以南、公园东街以西、朝阳北街以北。
2.2 招标范围：本工程未开工建设。本次招标范围为经审查合格的施工图纸范围内全部内容施工阶段的全部监理工作 。√本次招标最高投标限价568104.47元。2.3计划监理服务期：
□ / 个日历天，从 / 年 / 月 / 日起，至 / 年 / 月 / 日止。
√从招标人书面确认监理单位进场后 513 个日历天。
2.4其他： / 。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：
（一）投标人 3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有 建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上
资质； 3.2本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ； □3.3自
/ 年 / 月 / 日以来（□承接过/□完成过） / 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模）； 3.4 财务要求：近
3 年（2022 年-2024 年）或成立至今（成立不足 3
年的）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件。 （二）拟派总监理工程师
3.5具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格； □3.6自 / 年 / 月 /
日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） / 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模）；
3.7本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.7.1投标人提供在建工程业主出具的同意书； □3.7.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 / ； 3.8 /
。 （三）其他
3.9拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；
3.10
其他主要人员要求：项目监理机构人员满足冀建质安函（2023）528号附件人员配备标准，人员机构组成（含总监）应≧4人，其中监理工程师≧2人。
3.2 本次招标
不接受联合体投标
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025-11-28
00:00:00至2025-12-04
23:59:59（北京时间，下同），登录邢台市公共资源交易网（http://***:8888/sszt-zyjyPortal/%EF%BC%89%EF%BC%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82
4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-12-19
09:00:00，投标人应在截止时间前通过邢台市公共资源交易平台（http://***:8888/sszt-zyjyPortal/%EF%BC%89%EF%BC%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、邢台市公共资源交易平台（发布公告的媒介名称）上发布。
7. 其他公示内容
/
8. 提出异议渠道和方式
对招标文件有异议的可通过邢台市公共资源交易平台向招标人：邢台市房投房地产开发集团有限公司提出，联系人：
何峰 ，联系电话： 0319-5551808。向京延工程咨询有限公司提出，联系人： 王德明 ，联系电话：0319-2280606 。
9. 本招标项目的监督部门
监督部门名称：邢台市住房和城乡建设局
电话：0319-2627036
电子邮箱：zjjjzsck@data.xingtai. gov.cn
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
11. 本招标项目是否采用双盲评审
是
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
无
13. 联系方式
| 招标人： | 邢台市房投房地产开发集团有限公司 | 招标代理机构： | 京延工程咨询有限公司 |
| 地址： | 邢台市信都区中华大街88号房产大厦4层 | 地址： | 北京市丰台区广安路9号院6号楼5层511室 |
| 邮编： | 054000 | 邮编： | 100055 |
| 联系人： | 何峰 | 联系人： | 王德明 |
| 电话： | 0319-5551808 | 电话： | 0319-2280606 |
| 传真： | 无 | 传真： | 无 |
| 电子邮件： | 无 | 电子邮件： | 无 |
| 网址： | 无 | 网址： | 无 |
| 开户银行： | 无 | 开户银行： | 无 |
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