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2025年广东电网有限责任公司云浮供电局周转房及办公场所租赁单一来源公示
（采购编号：CG0300062002072125）
1.采购条件
本采购项目2025年广东电网有限责任公司云浮供电局周转房及办公场所租赁，采购人为广东电网有限责任公司云浮供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：1.租赁位于云浮市云城区星岩路四路12号硫都公寓1幢作为员工宿舍所用（4-7层，共4层48个房间），楼宇于2024年建成，云城区范围，适合员工宿舍使用，租期为叁年，资金100%到位。
2.租赁位于云浮市云城区丰收村苏屋二队丰华楼（2-6层）作为员工宿舍所用（2-6楼，共5层24个房间），楼宇于2018年建成，距离云浮供电局调度大楼1公里范围内，适合员工宿舍使用，租期为三年，资金100%到位。
3.租赁位于云浮市云城区兴隆路42号楼（3-7层）作为员工宿舍所用（3-7楼，共5层30个房间），楼宇于2011年建成，距离云浮供电局变电管理所大楼1公里范围内，适合员工宿舍使用，租期为三年，资金100%到位。
4.租赁位于罗定市华石镇华大未村委旁的房屋(建设规划许可证证号：粤（2016年华府办）建许字第000023525号)作为罗定供电局华石供电所办公场所使用,建筑面积184平方米，四层，租期为24个月，资金100%到位。
5.租赁位于金鸡镇大岗村委旧南北加油站公路边自建一处小产权楼宇（其中一楼140m?，夹层约110m?，二楼一套约70m?）作为办公场所用，楼宇于2021年建成，交通方便，楼前空地比较广阔，适用办公使用，租期为二年，资金100%到位。
2.2采购范围：1.租赁位于云浮市云城区星岩路四路12号硫都公寓1幢作为员工宿舍所用（4-7层，共4层48个房间），楼宇于2024年建成，云城区范围，适合员工宿舍使用，租期为叁年，资金100%到位。
2.租赁位于云浮市云城区丰收村苏屋二队丰华楼（2-6层）作为员工宿舍所用（2-6楼，共5层24个房间），楼宇于2018年建成，距离云浮供电局调度大楼1公里范围内，适合员工宿舍使用，租期为三年，资金100%到位。
3.租赁位于云浮市云城区兴隆路42号楼（3-7层）作为员工宿舍所用（3-7楼，共5层30个房间），楼宇于2011年建成，距离云浮供电局变电管理所大楼1公里范围内，适合员工宿舍使用，租期为三年，资金100%到位。
4.租赁位于罗定市华石镇华大未村委旁的房屋(建设规划许可证证号：粤（2016年华府办）建许字第000023525号)作为罗定供电局华石供电所办公场所使用,建筑面积184平方米，四层，租期为24个月，资金100%到位。
5.租赁位于金鸡镇大岗村委旧南北加油站公路边自建一处小产权楼宇（其中一楼140m?，夹层约110m?，二楼一套约70m?）作为办公场所用，楼宇于2021年建成，交通方便，楼前空地比较广阔，适用办公使用，租期为二年，资金100%到位。
2.3项目实施地点：广东省云浮市。
2.4采购分类：专项。
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 |
1 | 云浮供电局周转房租赁（硫都广场） | 云浮供电局周转房租赁（硫都广场） | 220 | 220 | / | 3年 | 否 |
2 | 云浮供电局周转房租赁（丰收村丰华楼） | 云浮供电局周转房租赁（丰收村丰华楼） | 60 | 60 | / | 3年 | 否 |
3 | 云浮供电局周转房租赁（兴隆路42号楼） | 云浮供电局周转房租赁（兴隆路42号楼） | 60 | 60 | / | 3年 | 否 |
4 | 罗定供电局办公场所租赁（华石供电所） | 罗定供电局办公场所租赁（华石供电所） | 30 | 30 | / | 2年 | 否 |
5 | 罗定供电局办公场所租赁（金鸡供电所） | 罗定供电局办公场所租赁（金鸡供电所） | 22.5 | 22.5 | / | 2年 | 否 |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 由于本项目是租赁楼房，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》” 三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有以下情形的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的”，因此，采取单一来源采购方式与拟租赁房屋业主谈判协商租赁事宜。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | 云浮广业硫铁矿集团有限公司 | 由于本项目是租赁楼房，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》” 三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有以下情形的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的”，因此，采取单一来源采购方式与拟租赁房屋业主谈判协商租赁事宜。 | 云浮供电局周转房租赁（硫都广场）[云浮供电局周转房租赁（硫都广场）] |
2 | 苏伟泉 | 由于本项目是租赁楼房，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》” 三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有以下情形的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的”，因此，采取单一来源采购方式与拟租赁房屋业主谈判协商租赁事宜。 | 云浮供电局周转房租赁（丰收村丰华楼）[云浮供电局周转房租赁（丰收村丰华楼）] |
3 | 陈红燕 | 由于本项目是租赁楼房，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》” 三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有以下情形的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的”，因此，采取单一来源采购方式与拟租赁房屋业主谈判协商租赁事宜。 | 云浮供电局周转房租赁（兴隆路42号楼）[云浮供电局周转房租赁（兴隆路42号楼）] |
4 | 罗定市华石镇大未经济联合社 | 由于本项目是租赁楼房，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》” 三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有以下情形的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的”，因此，采取单一来源采购方式与拟租赁房屋业主谈判协商租赁事宜。 | 罗定供电局办公场所租赁（华石供电所）[罗定供电局办公场所租赁（华石供电所）] |
5 | 陈辉洪 | 由于本项目是租赁楼房，符合《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》” 三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有以下情形的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的”，因此，采取单一来源采购方式与拟租赁房屋业主谈判协商租赁事宜。 | 罗定供电局办公场所租赁（金鸡供电所）[罗定供电局办公场所租赁（金鸡供电所）] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年06月25日至2025年06月30日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn）
异议递交电话：020-85120176、85124330、85125332
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部
监督投诉机构电话：020-85126234
监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：广东电网有限责任公司云浮供电局
地址：广东省云浮市云城区金丰路3号
采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司
地址：广州市天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼
联 系 人：张工
电话：4008100100转2转1
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】
2025年06月25日
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