兰州国资利民物业管理有限公司2025年度第一批次维修改造项目施工

兰州国资利民物业管理有限公司2025年度第一批次维修改造项目施工

资格预审公告

一、招标条件：

兰州国资利民物业管理有限公司2025年度第一批次维修改造项目已由兰州市发展和改革委员会备案（备案号：兰发改投资备〔2025〕11号）批准建设，招标人为兰州国资利民物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、招标单位：兰州国资利民物业管理有限公司 

2、项目名称：兰州国资利民物业管理有限公司2025年度第一批次维修改造项目施工

3、建设地点：红山万和城地址：兰州市城关区红山根东路374-472 号；中车一区小区地址：西站东路1-108号

4、建设规模及主要建设内容：红山万和城小区28000㎡外墙粉刷，单元门人脸识别系统维修更换（41个），消防设施维修改造（维修更换损坏的消防管道、消火栓、烟感报警器、应急照明等设施）中车一区小区外立面维修（约16000㎡外墙瓷砖拆除，重新粉刷，其中最高的一栋楼为18层），消防设施维修（烟感报警器、应急照明、疏散提示等设施维修或更换，主机更换）。

5、资金来源：企业自筹

6、招标范围：本项目施工图纸及工程量清单内的所有工程，具体以施工图及工程量清单为准。

7、概算总投资：510万元

8、计划总工期：60日历天

计划开工日期：2025年10月20日；

计划竣工日期：2025年12月18日；

9、标段划分：施工一个标段

10、工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、申请人资格要求：

1、本次资格预审要求申请人须具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格且具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

2、申请人拟派项目负责人（即项目经理）应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，有效的安全生产考核合格证书B证；技术负责人具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称和有效的安全生产考核合格证书C证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）；

3、申请人按要求配置项目管理人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人（具有有效的安全生产考核合格C证，安全生产负责人与安全员不能为同一人）、资料员1人、材料员1人）须持有效岗位资格证书，以上人员均为本单位在职人员（须提供2025年03月至今连续三个月社保管理部门出具的缴费证明），资格预审合格后不允许更换。

4、申请人近三年具有良好的社会信誉和财务状况（须提供2022-2024年度财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）。

5、申请人须提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（以资格审查委员会查询结果为准）；

6、 申请人请依据资格预审文件要求在智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入申请文件并对其真实性负责。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致。

7、申请人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询。

8、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，投标人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”。

9、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

四、资格审查方式

本次资格预审采用合格制，执行修订后的甘建建〔2015〕436号文件、甘建法〔2019〕377号文件规定，资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

五、资格预审文件的获取

1、获取起止时间：2025年09月18日至2025年09月23日

2、招标文件获取方式 ：请符合资格要求的申请人通过兰州市公共资源交易中心网站（http://***/%EF%BC%89%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%85%8D%E8%B4%B9%E8%8E%B7%E5%8F%96%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%EF%BC%88http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8E%E7%BB%AD%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

六、资格预审申请文件的递交

1、递交资格预审申请文件的截止时间：2025年09月29日09时30分；

2、递交方式：申请人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子资格预审申请文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，资格预审申请文件编制工具应与资格预审文件一致，上传通道于资格预审申请文件递交截止时间前24小时开启）；

备注：

（1）本项目资格预审文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各申请人选择相应的投标文件编制工具编制资格预审申请文件；

（2）申请人按甘建建〔2015〕436号文规定，工程投标活动的授权委托代理人应为本项目负责人（即项目经理）。

（3）关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由申请人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。

（4）接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://***:9002/website/complaint/index%EF%BC%88%E5%85%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

联系部门：兰州国资利民物业管理有限公司

招标人地址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联

联系电话：13919423646

（5）接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://***:9002/website/complaint/index%EF%BC%88%E5%85%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

联系部门：兰州市建设工程招标投标中心

联

联系电话：0931-8171951、0931-8468219

通讯地址：兰州市城关区中山路1号

七、发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易中心网站（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%E5%AF%B9%E4%BA%8E%E5%9B%A0%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E5%B9%B6%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E9%9D%9E%E5%AE%8C%E6%95%B4%E7%89%88%E6%88%96%E4%BF%AE%E6%94%B9%E7%89%88%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E8%80%8C%E5%AF%BC%E8%87%B4%E6%97%A0%E6%95%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E6%83%85%E5%BD%A2%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%8D%E4%BA%88%E6%89%BF%E6%8B%85%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

八、联系方式

招 标 人：兰州国资利民物业管理有限公司

地    址：甘肃省兰州市城关区闵家桥242号

联 系 人：赵工

电    话：13919423646

代理单位：甘肃中信工程咨询有限公司

地    址：兰州市城关区庆阳路2号鸿运茂A塔13层

联 系 人：马工

电    话：15193149770

监督单位：兰州市建设工程招标投标中心

联系电话：0931-8171951 0931-8468219

2025年9月17日