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我单位在重庆市网上中介超市公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
| 项目名称 | 编码20250523028项目监理服务 |
| 采购人 | 重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司 |
| 投资审批项目 | 否 |
| 是否破产业务服务项目采购 | 否 |
| 所需中介服务事项 | |
| 所需服务类型 | 工程监理 |
| 服务内容 | 1.本次采购监理单位的服务范围为项目的全程监理服务。包含但不限于对施工发包范围内的所有工程内容的全过程监理服务。对项目进行“三控制、三管理、一协调”，即投资控制、质量控制、进度控制，安全管理、合同管理、信息管理；核查农民工工资支付情况；协调有关单位之间的工作关系等。 2.严格执行现行《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）规定的相应监理工作内容。 3.满足现行《重庆市建设工程监理操作规程》规定的相应监理工作内容。 4.配合委托人办理施工相关手续等。 |
| 中介机构要求 | 资质（资格）要求 |
| 资质（资格）要求说明 | 具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。 |
| 其他要求说明 | （一）本项目监理机构的监理人员配置要求： 1.总监理工程师：1名（注册专业为建筑工程）； 2.专业监理工程师：1名（注册专业为建筑工程）； 3.监理员：1名（建筑工程）。 以上监理人员均应为本单位在册职工，除总监理工程师外，其余监理人员不能在其他建设工程监理合同中任职（监理人员应提交近6个月本单位缴纳社保证明文件）。 （二）监理人员应按照《关于进一步落实政府投资类项目“四同步、四到场”制度的通知》（铜建委发〔2020〕151号）文件相关内容严格履职。 （三）监理工作质量符合的标准和要求： 服务质量达到《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）等国家现行有关法规要求。 （1）质量控制目标：达到强制性质量标准，满足国家现行有关施工质量验收规范要求并验收合格。 （2）造价控制目标：控制在概算批复内，无超前支付发生，严格控制工程变更。 （3）进度控制目标：督促施工单位采用合理的施工工艺和工序按期完工。 （4）合同管理：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷。 （5）信息管理：对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。 （6）协调管理：对工程建设相关方的关系进行协调。 （7）安全生产履职：履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。 （8）智慧工地：基于市场上成熟的智慧建筑生产管理、安全管理系统，针对建筑施工方案、现场施工视频监控及数据采集、物料管理、设备监测、施工安全等各方面建立智能化管理系统，实现对工地场地、环境、工具设备、人员等全流程的监测、管理和控制，为建筑工程的建设安全和环保做出实质性保障。 （9）环保施工：加强在项目建设和施工过程中的环境保护工作，推进绿色施工，加大建筑节能控制力度并严格落实施工废弃物的处置，确保工地卫生环境得到有效维护。并将绿色思想纳入各个阶段的施工过程中，建立完善的工地环保与能耗计算管理体系，可根据实际情况对各项工作提供底层数据。 （四）中介单位在重庆市外企业的须在渝设立办公场所。若中介单位为重庆分支机构的，必须取得总公司（所）的授权书，经营规模、综合实力等相应情况以分支机构的情况为准。 （五）中介单位存在下列情况的不能参与本次抽取： 1.被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单； 2.被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分； 3.被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的黑名单； 4.被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内； 5.被有关行政主管部门暂停在渝承揽新业务； 6.重庆市网上中介服务超市存在不良信用记录； 7.被查实存在其他违规违法交易行为的情形。 |
| 服务时限说明 | 含开工前的现场准备工作至完成项目施工阶段及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期的监理工作所需要的时间周期，其中：计划施工工期：20日历天，缺陷责任期：24个月。 |
| 服务金额 | ￥3000.0元至￥9000.0元 |
| 金额说明 | 最高限价0.9万元，最低限价0.3万元。（监理服务费用包干使用，不因工程工期或造价调整等原因增加监理服务费）。 |
| 选取方式 | 择优+竞价 |
| 需规避机构 | |
| 规避原因 | 与龙廷公司承办部门、主管人员有亲属关系，或者与事项有直接经济利益等利害关系；龙廷公司“黑名单”企业； 其他应当回避的情况。 |
| 选取时间 | 2025-05-29 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。） |
| 采购人业务咨询电话 | 重庆市铜梁区龙廷城市开发建设有限公司（13983411888） |
| 采购需求书下载 | 编码20250523028项目监理单位采购说明.pdf |
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