肇庆市端州区房屋管理所29间公房商铺招租项目-立方招采通

项目编号	DZ26-10Y-ZCZL006
项目名称	肇庆市端州区房屋管理所29间公房商铺招租项目
资产类别	房产
转让方名称	肇庆市端州区房屋管理所
转让标的所在地区	端州区
挂牌价格	399,552元人民币
挂牌期间	14
挂牌日期	2026-10-22
交易方式	网络竞价
转让事项说明	一、序号1-29标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业，不得经营酒吧、KTV等娱乐所场。六、除序号1、2、4、7-9、16-18、23-26标的物外（其中序号1、2、4、7、8、16-18、23-26序号标的物不得经营产生重度油烟、刺激性气味、噪音污染等扰民的餐饮行业），其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业。因特殊情况经报政府批准的除外。七、序号1、2、4-9、11、12、15-19、23-29标的物有房产证，序号3、10、13、14、20-22标的物房产证办理中。八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。十、序号1-8、12、15-18、20-29标的物无原承租户，不设置优先权；序号9-11、13、14、19标的物有原承租户，设置优先权。十一、本项目不设保留价,以上标的按现状进行电子竞价。十二、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。十三、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十四、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。十五、序号6-8标的物于2026年9月18日至2026年10月9日挂牌流拍，现按批复底价降幅9.52%以内延续挂牌；序号9标的物于2026年8月17日至2026年8月31日挂牌流拍，现按批复底价降幅18.81%以内延续挂牌；序号10 -23标的物于2026年8月13日至2026年8月27日挂牌流拍，现按批复底价降幅18.87%以内延续挂牌；序号25、26标的物于2026年7月15日至2026年7月29日挂牌流拍，现按批复底价降幅10.91%以内延续挂牌；序号27、28标的物于2026年3月25日至2026年4月9日挂牌流拍，现按批复底价降幅14.81%以内延续挂牌。十六、序号13、19、20、27、28标的物共用水、有电；序号22标的物无水、有电，序号15标的物有水、共电；序号10标的物无电、有水。十七、序号24标的物于2026年8月13日至2026年8月27日挂牌流拍，现按批复底价延续挂牌；序号29标的物于2025年12月24日至2026年1月8日挂牌流拍，现按批复底价延续挂牌。十八、序号9、13、14、19标的物于2026年12月31日临租期满；序号10、11标的物于2026年10月31日临租期满。