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编号:2025320100FB00591 | |
南京市公共资源交易中心受南京紫金商业管理有限公司委托，就其出租建邺区友谊街71号部分（1）房产有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： 南京紫金商业管理有限公司 | |
1.2 标的名称： 建邺区友谊街71号部分（1）房产 | |
1.3 挂牌起止日期： | 2025年5月26日-2025年6月9日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 建邺区友谊街71号部分（1） | |
2.2 有无房产证： 无 | |
2.3 建筑面积(㎡)： 807.44(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： 2011年 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 水电齐全 | |
2.7 招租业态： 商业服务网点 | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：1层。 （2）装修程度：按现状交付。 （3）目前租赁状态：原商户租赁合同2025年5月31日到期，房产移交由出租方负责。 | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年)： 82.8151 | |
3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期） | |
3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用） | |
3.4 租赁押金(万元)：21.5 | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （2）有恶意欠租等不配合现场经营行为的正在合作意向承租方原则上不得参与招租的资格报名。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 （5）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或企业法人的分支机构。企业成立时间不低于5年（截至公告发布之日，以营业执照记载为准）。 （6）意向承租方具备经营不少于2个项目的经验，且单个项目面积不少于800㎡（登记时须向出租方提供合同等相关证明材料）。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：租金前三年不变，第四年及第五年在第三年年度租金基础上递增5%。。 （2）物业费另行收取。 （3）本次出租标的为整体出租，不拆零。 | |
6. 其他说明 | |
（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 （2）意向承租方登记须向出租方缴纳82.8万元交易保证金，意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金自动转抵履约保证金和部分租金，不足部分须另行补足。 （3）承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，否则出租方有权没收交易保证金。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：南京紫金商业管理有限公司 | |
联系人：陈立 | |
联系电话： 13913357686 | |
联系地址： 南京市建邺区嵩山路138号仁恒社区中心6楼紫金商业管理有限公司 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司 | |
联系人：江女士 | |
联系电话：86570597 | |
附件 | |
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