赤湾物业苏州片区2026-2028年度秩序维护服务采购资格预审公告

项目名称：赤湾物业苏州片区2026-2028年度秩序维护服务采购

项目编号：G1100000175253723

采购项目名称：赤湾物业苏州片区2026-2028年度秩序维护服务采购

采购项目编号：G1100000175253723001

招标项目类型：经营服务

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格预审

内容：1.1工程地点： （1）金成家园位于江苏省苏州市姑苏区城北西路1958号； （2）楠香雅苑位于江苏省苏州市高新区浒莲路69号； （3）苏州柠檬花园位于江苏省苏州市高新区惠昌路38号； （4）水语金成花园位于江苏省苏州市高新区惠昌路36号。 1.2项目概况： 本标段项目具体情况如下： （1）【金成家园（住宅）】 1）项目地点：江苏省苏州市姑苏区城北西路1958号； 2）项目概况：建筑面积398866.53m2，住宅楼65幢； 3）项目需求：设秩序维护岗位21人，其中含秩序主管1人，消控岗2人，秩序维护员18人 ； 4）合同周期：24个月，自2026年1月1日至2027年12月31日止，实际以招标人通知为准。 （2）【楠香雅苑（住宅）】 1）项目地点：江苏省苏州市高新区浒墅关镇浒莲路69号； 2）项目概况：建筑面积255013.13m2，住宅楼25幢，37个单元； 3）项目需求：设秩序维护岗位20人，其中含秩序主管1人、消控岗2人、领班兼巡逻2人、门岗7人、秩序维护人员8人 ； 4）合同周期：24个月，自2026年1月1日至2027年12月31日止，实际以招标人通知为准。 （3）【苏州柠檬花园（住宅）】 1）项目地点：江苏省苏州市高新区浒墅关镇惠昌路38号； 2）项目概况：建筑面积197540.71m2，住宅楼23幢； 3）项目需求：设秩序维护岗位12人，其中含秩序主管1人、消控岗2人、门岗6人、秩序维护人员3人 ； 4）合同周期：24个月，自2026年1月1日至2027年12月31日止，实际以招标人通知为准。 （4）【水语金成花园（住宅）】 1）项目地点：江苏省苏州市高新区浒墅关镇惠昌路36号； 2）项目概况：建筑面积274651.16m2，住宅楼22幢； 3）项目需求：设秩序维护岗位16人，其中含秩序主管1人，消控岗2人，秩序维护员13人 ； 4）合同周期：24个月，自2026年3月1日至2028年2月28日止，实际以招标人通知为准。 1.3计划工期/供货期/服务期限：24个月，首期采购合同签订1年，首期采购合同期内，中标人服务达标、无重大违约情形且上一年度供应商绩效达到招标人续签要求（《供应商履约评价表》评价达到B级及以上可予续约）的，首期采购合同期满后，招标人可根据实际情况与中标人进行续签。 1.4招标范围：赤湾物业苏州片区2026-2028年度秩序维护服务

规模：【1】招标范围：本标段项目具体情况如下： （1）【金成家园（住宅）】 1）项目地点：江苏省苏州市姑苏区城北西路1958号； 2）项目概况：建筑面积398866.53m2，住宅楼65幢； 3）项目需求：设秩序维护岗位21人，其中含秩序主管1人、消控岗2人、秩序维护人员18人 ； 4）合同周期：24个月，自2026年1月1日至2027年12月31日止，实际以招标人通知为准。 （2）【楠香雅苑（住宅）】 1）项目地点：江苏省苏州市高新区浒墅关镇浒莲路69号； 2）项目概况：建筑面积255013.13m2，住宅楼25幢，37个单元； 3）项目需求：设秩序维护岗位20人，其中含秩序主管1人、消控岗2人、领班兼巡逻2人、门岗7人、秩序维护人员8人 ； 4）合同周期：24个月，自2026年1月1日至2027年12月31日止，实际以招标人通知为准。 （3）【苏州柠檬花园（住宅）】 1）项目地点：江苏省苏州市高新区浒墅关镇惠昌路38号； 2）项目概况：建筑面积197540.71m2，住宅楼23幢； 3）项目需求：设秩序维护岗位12人，其中含秩序主管1人、消控岗2人、门岗6人、秩序维护人员3人 ； 4）合同周期：24个月，自2026年1月1日至2027年12月31日止，实际以招标人通知为准。 （4）【水语金成花园（住宅）】 1）项目地点：江苏省苏州市高新区浒墅关镇惠昌路36号； 2）项目概况：建筑面积274651.16m2，住宅楼22幢； 3）项目需求：设秩序维护岗位16人，其中含秩序主管1人、消控岗2人、秩序维护人员13人 ； 4）合同周期：24个月，自2026年3月1日至2028年2月28日止，实际以招标人通知为准。

资金来源：企业自筹

公告类型：资格预审公告

公告发布时间：2025年12月11日 12:20

备注：

采购人：深圳市赤湾物业管理有限公司苏州分公司

联系人：张玉

联系电话：0512-62581111-8012

联系地址：江苏省苏州市虎丘区苏州市高新区惠昌路38号柠檬花园23幢三楼物业办公室

联系邮箱：cwwyshqyzc@nsdc.com.cn

项目负责人：

联系人：

项目负责人电话：

联系地址：

联系邮箱：

标段编号：G1100000175253723001001

标段名称：赤湾物业苏州片区2026-2028年度秩序维护服务采购

文件是否收费：否

资格预审发售时间：2025-12-11 12:20 至 2025-12-17 18:00

询问截止时间：2025-12-15 09:30

异议截止时间：2025-12-16 09:30

资格申请文件递交截止时间：2025-12-18 09:30

资格申请文件开启时间：2025-12-18 09:30

文件获取方式：网上下载

文件递交方式：网上递交

网址：