【公开招标】2025年国投智园物业管理服务项目的公开招标采购公告（BHDLGK2025137）

2025年国投智园物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

2025年国投智园物业管理服务项目的潜在投标供应商应在“滨湖区公共资源交易中心网”自行浏览招标公告，如有投标意向须在本招标文件有效获取期内通过登录“滨湖区公共资源会员交易系统”以“交易文件下载”的方式依法获取招标文件，并于2025年5月15日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：BHDLGK2025137

项目名称：2025年国投智园物业管理服务项目

采购方式：☑公开招标

预算金额：68万元

最高限价：68万元

采购需求：2025年国投智园物业管理服务项目，本项目位于无锡市滨湖区钱胡路和振胡北路交叉口东北侧，共有3栋4层楼宇型的现代工业载体，总建筑面积约19515.86㎡（其中A1栋4478.19㎡,A2栋4734.25㎡,F栋10303.42㎡），其中绿化面积约3220㎡，电梯数量8台，化粪池3座。物业管理服务包含但不限于前述园区范围内的物业综合服务、保洁、公共设施维护、设备维保（包含电梯维保（含年检）、强电维保、消防维保）、绿化养护、灭四害、化粪池清掏、垃圾处理等

服务期：一年

服务地点：无锡市滨湖区钱胡路和振胡北路交叉口东北侧

服务标准：满足采购人需求

本项目是/否接受联合体投标：否

本项目是/否专门面向中小企业：是

本项目所属行业类型：物业管理

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，资格证明文件中必须提交《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》

3.未被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单

4.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1.时间：自本公告发布之日起5个工作日

2.地点：“滨湖区公共资源会员交易系统”

3.方式：请潜在投标供应商在招标文件有效获取期内及时至“滨湖区公共资源会员交易系统”获取。在招标文件有效获取期限内，从“滨湖区公共资源会员交易系统”获取的招标文件，视为依法获取的招标文件。具体操作步骤详见：无锡市滨湖区公共资源交易中心网——网上服务——资料下载——滨湖区不见面开标大厅操作手册（投标人）和供应商操作手册

4.售价：本项目招标文件免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2025年5月15日09点30分（北京时间）

2.地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅

3.解密时间：30分钟

五、开启

时间：2025年5月15日09点30分（北京时间）

地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅，无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

1.供应商“账号注册”及CA办理

请有意参加本项目采购活动的供应商按以下流程进行操作：

（1）访问“滨湖区公共资源会员交易系统”，点击“免费注册”按钮，进行账号注册，注册完成后需在系统中填写资质信息并提交。咨询电话0510-81173536。

（3）请携带CA数字证书至滨湖区公共资源交易中心进行激活。地址:滨湖区隐秀路152号大厅1号窗口综合监管科，联系电话81173536。服务时间:工作日9:00-11:30，13:00-17:00。

2.采购代理服务费：本项目采购代理服务费用由采购人支付。采购代理服务费的收费按差额定率累进法：100万以下费率为1.5%，在此基础上按70%计取。

3.发布媒体：滨湖区公共资源交易中心网。

4.各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：无锡市滨湖产业运营管理有限公司

统一社会信用代码：91320211MA247JLU31

地址：无锡市滨湖区鸿桥路879号

联系人：朱经理

联系方式：0510-85120977

2. 采购代理机构信息

名称：无锡太湖明珠建设咨询有限公司

统一社会信用代码：91320211771535046B

地址：无锡市滨湖区绣溪路59-16号

联系方式：0510-85166966　

3.项目联系方式

项目联系人：邓晓娜、王轶男

电话：0510-85166966 

无锡太湖明珠建设咨询有限公司

2025年4月21日