伍家岗区包印片区危旧房改造及配套基础设施项目方案设计及初步设计招标公告

1.招标条件

伍家岗区包印片区危旧房改造及配套基础设施项目已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以“宜伍发改审批〔2025〕188号”文批准建设，建设资金为单位自筹及争取上级补助资金。项目出资比例为100%。本项目招标人为宜昌伍家新诚城市发展投资有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计及初步设计进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目拆除D级危旧住房15栋，涉及居民73户，拆除房屋建筑面积 4429.23平方米。项目建设燃气管网500米，排水管网1408米，供水管网897米，道路6330.5平方米，照明23盏，通信线路450米，以及供电、消防、安防等基础设施。建设社区综合服务和便民服务用房2200平方米、停车场 2853.80平方米、停车库6760.00平方米，以及文化体育、自行车棚等公共服务设施。

2.2项目地址：宜昌市伍家岗区包印片区。

2.3招标范围：方案设计及初步设计（含设计概算），最终范围以招标人审核确认为准。

2.4履约期限：在合同签订后10日历天内（含节假日）提交方案设计成果，方案审批完成后20日历天内（含节假日）提交初步设计成果。

2.5质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：

3.1投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）

3.2资质要求：

投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的下列设计资质要求之一（上传资质证书原件彩色扫描件）：

（1）具备工程设计综合资质甲级；

（2）具备工程设计建筑行业乙级及以上资质。

（3）具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.3投标人拟派本项目的设计项目负责人具备国家注册的一级注册建筑师证书，且为本单位在职人员；（上传证书原件彩色扫描件及2025年6月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件，若为退休返聘人员，则提供退休证明及返聘合同原件彩色扫描件。）

3.4投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%82%EF%BC%88%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%90%8E%E7%94%B1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E5%85%B6%E5%A7%94%E6%89%98%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%AF%B9%E6%89%80%E6%9C%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9A%84%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E5%81%9A%E5%A5%BD%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E7%94%B1%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E6%8C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%A7%84%E5%AE%9A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%AF%84%E5%AE%A1%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E3.5%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%A0%87%E6%AE%B5%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E5%88%92%E5%88%86%E6%A0%87%E6%AE%B5%E7%9A%84%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%9B%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%88%A9%E5%AE%B3%E5%85%B3%E7%B3%BB%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BD%B1%E5%93%8D%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E6%AD%A3%E6%80%A7%E7%9A%84%E6%B3%95%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.6%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8F%AA%E6%9C%89%E7%AC%A6%E5%90%88%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%89%80%E6%9C%89%E6%A0%87%E5%87%86%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%89%8D%E8%83%BD%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E5%88%B6%E4%BD%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%AF%B9%E7%85%A7%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%BD%A9%E8%89%B2%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E8%AF%84%E5%A7%94%E5%92%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%B0%86%E4%B8%8D%E4%BA%88%E9%87%87%E4%BF%A1%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E4.%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E7%99%BB%E5%BD%95%3Cstrong%3E%E5%AE%9C%E6%98%8C%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%E4%B8%BA%EF%BC%9Ahttp://ggzy.sc.yichang.gov.cn/%EF%BC%89-%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE-%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%8A%9E%E4%BA%8B%EF%BC%8C%3C/strong%3E%E5%B9%B6%E6%8C%89%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8F%90%E7%A4%BA%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%3Cstrong%3E2026%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E1%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%88%3C/strong%3E%3Cstrong%3E16%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%87%B3%3C/strong%3E%3Cstrong%3E2026%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E2%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%88%3C/strong%3E%3Cstrong%3E6%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E09%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%B6%3C/strong%3E%3Cstrong%3E00%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%88%86%E6%AD%A2%3C/strong%3E%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A7%84%E5%AE%9A%E5%9C%A8%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%EF%BC%88%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E5%8F%8B%E6%83%85%E6%8F%90%E9%86%92%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5.%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%94%B6%E5%8F%96%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%3Cstrong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