2025年天津市河东区疾病预防控制中心物业服务项目竞争性磋商公告

2025年天津市河东区疾病预防控制中心物业服务项目竞争性磋商公告

（招标编号：LXZB2025113）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本天津市河东区疾病预防控制中心2026年度物业服务项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金财政资金25.8万元，招标人为天津市河东区疾病预防控 制中心（天津市河东区卫生监督所)。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：1、项目内容：天津市河东区疾病预防控制中心现需保洁人员3人，秩序员3人， 为其提供物业管理服务，具体要求详见项目需求书。2、项目地点天津市河东区井冈山路4 号。3、项目预算25.8万元。4、服务期限签订合同之日起一年（特殊情况以合同为准）5、 质量标准：质量满足国家及行业规范要求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）天津市河东区疾病预防控制中心2026年度物业服务项目：

三、投标人资格要求

（001天津市河东区疾病预防控制中心2026年度物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号)以及《天 津市财政局关于做好政府采购定向支提供中小企业有关工作的通知》（津财采（2019）1号）、 关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库（2020）46号文件）、《关 于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011））的规定，本项目专门面向小 型、微型企业采购。小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准。

（2）支提供监狱企业发展：根据财政部发布的《关于政府采购支提供监狱企业发展有关问题的 通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、 戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。 （3）促讲残疾人就业·供应商享受政府采购支提供政策的残疾人福利性单位的，残疾人福利 性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准。

（4）强制、优先采购节能产品：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执 行机制的通知》（财库（2019）9号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、 环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）、《关于印发节能产品政府采购品目 清单的通知》（财库〔2019）19号）等相关文件要求，对节能产品政府采购品目清单的产品 实施强制采购和优先采购的评审方法。

（5）优先采购环境标记产品：优先采购环境标记产品明细：按照《关于调整优化节能产品、 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库（2019）9号)、《市场监管总局关于发布参 与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》(2019年第16号）、《关于 印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库(2019）18号）等相关文件要求，对环 境标志产品政府采购品目清单内的产品实施优先采购的评审方法。

（6）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局 办公室关于印发〈商品包装政府采购需求标准(试行）《快递包装政府采购需求标准（试行》 的通知》（财办库（2020）123号）要求执行。

（7）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016） 125号)的要求，根据响应文件提供截止时间至评审结束前“信用中国”网站

(www.creditchina.gov.cn)，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关主体信

用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝 参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：

①供应商须具有独立承担民事责任的能力，提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书 或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书的副本。

②财务状况报告等相关材料：A.磋商截止时间为上半年的，提供近两个年度任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或提供近三个月银行出具的资信证明。B.磋商截止时 间为下半年的，提供上一个年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或提供近六个月 银行出具的资信证明。

③供应商须提供磋商截止前近三个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料(季度纳税的企业可提供最近一季度纳税证明并提供季度纳税说明。纳税零申报供应 商应当按照以下方式提供相应证明文件：加盖受理章后的税务大厅零申报报表；或网络申报 截图加盖供应商公章)；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证 明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具)。

④磋商截止到日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至开标日成立不足3 年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。

（2）供应商须由法定代表人或其委托代理人领取文件和参加磋商仪式，供应商若为法人参 加，须提供法定代表人身份证明书（加盖公章）和法定代表人身份证原件、复印件（加盖公 章）供应商若为被授权人参加，须提供法定代表人身份证明书（加盖公章）、法定代表人身 份证复印件（加盖公章)、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份 证原件及盖章复印件，及供应商为被授权人缴纳的近三个月内任意一个月的社保证明，提供 社会保险缴费证明。

（三)供应商需提供《中小企业声明函》或《属于监狱企业的证明文件》或《残疾人福利性 单位声明函》。

（四）本项目不接受联合体进行磋商（须提供非联合体承诺函，格式自拟）； 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月28日09时00分到2025年12月04日16时00分、请有意 参与本项目的供应商见“七、其他”，获取磋商文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月09日14时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月09日14时30分

开标地点：天津市

七、其他

1、请贵单位准备企业营业执照扫描件、法定代表人资格证明书 扫描件、经办人授权委托书扫描件及本人身份证扫描件、供应商联系人、联系电话，把以上资料加盖公章、法人章的扫描为1个PDF文件发送至邮箱（邮件标题：项 目名称+单位名称+联系电话，均简写即可）

2、磋商文件500元，

联系人：彭 工

手   机：15501057535

邮   箱：zbgs555@126.com