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（招标编号：JKJT-TYGSGLGL-2026-WC-FW-342155）
招标项目所在地区：山西省太原市
一、招标条件
本太原高速公路管理有限公司太原东服务区餐厅、超市一体化经营项目，已由太原高速公路管理有限公司总经理办公会会议纪要第11号同意招标，招标人为太原高速公路管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：太原东服务区位于G2003高速K26+625处，占地面积30.07亩。日均车流量为1960辆。车辆服务设施配套完善：东西区共有加油站2座、充电站2座、车辆维修站1座、车辆加水点1个，停车场设车位57个。
根据公司工作安排，现将太原东服务区餐厅、超市两个业态整体招租，租赁期10年。
2.2招标范围及标包划分：本招标项目共划分为1个标包，本次招标为：
001标包：太原东服务区非能源营业面积经营权招租。
（1）太原东服务区非能源（餐厅、超市）营业面积经营权招租，分为东区、西区2个部分，具体分为东区餐厅167㎡、西区餐厅172㎡、东区超市173㎡、西区超市70㎡，4个部分，合计面积约582㎡。
（2）承包人须对东西区餐厅、超市经营区域进行装修装饰，装修总费用不得低于100万元。其中：总面积为582㎡（东侧约340m2，西侧约240m2，以实际测量面积为准），按项目施工要求完成提质升级，并获得10年经营权。项目开工前，承包人须向招标人缴纳装修改造保证金5万元；项目完工后，招标人将对项目建设成果进行验收。
2.3租赁期：自合同签订之日起10年(不含3个月装修期)。
2.4租赁地点：太原东服务区。
2.5质量要求：符合国家、行业相关规范、标准，符合太原高速公路管理有限公司和交控集团等相关要求，并满足招标人要求。
2.6安全目标：（1）严格遵守国家和山西省有关安全生产管理的各项规定，杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故；（2）严格遵守食品安全、消防、卫生、燃气/用电等相关法规，无食品安全事故、无火灾事故、无人员伤亡事故。
三、投标人资格要求
001标包：
3.1投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且同时满足以下要求：
3.1.1资质要求
投标人须具有有效的食品经营许可证。
3.1.2业绩要求
投标人近三年内(2023年10月1日至今，以签订合同时间为准)至少有1项餐饮或超市（或便利店）经营业绩。
3.1.3人员要求
拟任项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为投标人在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准。
3.1.4财务要求
投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2025年度的审计报告且年度（年末）流动资产与流动负债比率大于1。
3.1.5信誉要求
①投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且未处于有效期内；
②投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
③投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
④投标人在国家企业信用信息公示系统（[链接]）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
⑤投标人在“信用中国”网站（[链接]）中未被列入严重失信主体名单；
⑥投标人及其法定代表人、拟担任本项目的项目负责人近三年（2023年10月1日至今）无行贿犯罪行为；
⑦投标人未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内；
⑧投标人不存在法律法规规定的其他情形。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；投标人具有下列情况之一的，不得同时参与同一标包的投标；否则其投标均无效：
3.2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.2.2具有投资参股关系的关联企业；
3.2.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；
3.2.4法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。
3.3本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2026年10月15日18时00分至2026年10月20日18时00分（北京时间，下同，法定公休日、法定节假日休息）。
4.2获取方法：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台（[链接]）在线申请下载招标文件。
注：凡有意参与的供应商，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台中“CA业务办理”栏目。
4.3招标文件售价：人民币1000元/标包，售后不退；
账户名称：山西交科开发经营有限公司
账户号码：351904865710302
开户银行：招商银行太原分行营业部
投标人可采取以下方式之一交纳文件费：
①采用公对公转账方式；②法定代表人（或委托代理人）个人对公转账方式；③法定代表人（或委托代理人）现金方式。
交纳文件费时，须标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括：投标人单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台下载招标文件。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2026年11月5日09时00分。
5.2递交方法：投标人应使用山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，具体操作流程详见服务中心-下载专区。
5.3递交地址：山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台。
逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。
六、开标时间及地点
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
6.2开标方式：山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台远程线上开标。
七、提交投标保证金的形式
本项目不收取投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台提出。
接受异议的联系人：郭先生
电 话：13903400050
九、其他公示内容
9.1招标人将不组织现场踏勘，不召开投标预备会。
9.2本次招标办法采用双信封经评审的最高投标价法。
9.3本次招标公告同时在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。
十、监督部门
上级监督部门：山西高速集团股份有限公司
地 址：山西省示范区太原学府园区南中环街529号B座
联 系 人：李先生
电 话：13935196042
本级监督部门：太原高速公路管理有限公司
地 址：山西省太原市迎泽区太行东街66号
联 系 人：高先生
电 话：15935253010
十一、联系方式
招 标 人：太原高速公路管理有限公司
地 址：山西省太原市迎泽区太行东街66号
联 系 人：郭先生
电 话：13903400050
电子邮件：675318395@[链接]
招标代理机构：山西交科开发经营有限公司
地 址：山西省太原市小店区许坦西街交科大厦2层
联 系 人：张先生
电 话：0351-8868115、0351-8868125
电子邮件：sxjkkfjyyxgs10@[链接]
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