2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）工程监理招标公告-立方招采通

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码	2210-445102-17-01-589646
投资项目名称	2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目
招标项目名称	2023-2025 年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）工程监理
标段（包）名称	\				公告性质			正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	潮州市湘桥区太平街道、西新街道、城西街道、桥东街道、凤新街道范围内
资金来源	财政资金		资金来源构成			从城镇老旧小区改造配套建设中央预算内投资补助资金、中央财政城镇保障性安居工程补助资金(城镇老旧小区改造)及城镇老旧小区改造省级补助资金等上级专项资金中申请，不足部分申请专项债券资金由区级财政统筹解决(中央预算内投资为70%、省级财政专项资金为15%、地区财政统筹(含专项债)15%)。
招标范围及规模	本次招标范围为2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）工程监理，共涉及太平街道、西新街道、城西街道、桥东街道和凤新街道5个街道中的84个小区，楼栋数434栋、户数9503户、改造建筑面积约63.65万平方米，项目以水、气、电、路基础设施等、安全性改造，因地制宜适当兼顾完善提升类改造，建设内容主要包括雨污分流改造、供水管网改造、燃气设施改造、供配电设施改造、架空三线整治（落地）、小区道路整治、停车设施整治、交通组织优化、垃圾分类与环卫设施改造、楼梯公共部位改造、照明设施改造公共空间改造、绿化环境整治、建筑外立面整治、无障碍及适老化设施改造、服务设施等。项目概算总投资16971.45万元，其中工程费用14352.76万元，工程建设其他费用1658.04万元，预备费用960.65万元。
招标内容	2023-2025年潮州市湘桥区城镇老旧小区改造项目（第二阶段）的施工准备期、施工期、竣工验收结算期、缺陷责任期监理服务及协调等相关工作（包括但不限于质量、进度、投资、变更控制及安全、信息和合同管理及组织协调等相关工作）。
工期（监理服务期限）	自监理合同签订之日起至全部工程缺陷责任期期满为止。
最高投标限价	￥2176216.16元
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	投标人应具有以下资质：1、资质要求：（1）具有独立法人资格，并具备有效营业执照；（2）具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）资质；提供相应证件的扫描件并加盖公章。2、总监理工程师要求：拟派项目总监理工程师须具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）证书，注册证书须在有效期内并在投标人单位注册；未经招标人同意，拟派驻本工程的总监理工程师不得更换，除法律法规规定可更换情形外（提供承诺函，格式自拟），并提供在投标人本单位（含分支机构）投标截止前三个月中任意一个月的缴纳社保的证明及相关证书。3、财务报表要求：提供持有有效资质的会计师事务所审计的近3年（2022年至2024年）完整的财务审计报告。（公司成立时间不足三年的，须提供企业成立至今的财务报表）4、信誉要求：（1）近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因监理原因导致的重大工程质量安全事故：（提供承诺书，格式自拟）；（2）投标人需已在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）登记，且在该系统中没有出现经营异常名录或经营异常信息已移出，近三年（从招标公告发布之日起倒算）近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”不良记录，没有在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单（如相关记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（3）近三年（从招标公告发布之日起倒算）以来，投标人、现任法定代表人、项目总监理工程师均没有行贿犯罪记录的（提供承诺书，格式自拟）。5、其他要求：（1）广东省外的投标人及拟派项目总监理工程师必须已在新版“进粤企业和人员诚信信息登记平台”系统，办理诚信信息登记业务[省内投标人须提供说明投标人为广东省内企业（格式自拟）并加盖公章。省外投标人须提供网页截图或网页打印件。]（2）拟派出的项目总监理工程师、技术负责人应当在投标文件中《项目总监理工程师、技术负责人任命确认书》签字确认，且总监理工程师、技术负责人不为同一人。（3）本工程不接受联合体投标。
	投标人业绩要求	/
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式		下载招标文件的网络地址			潮州市公共资源交易中心平台网站（http：//www.czggzy.com/）凡有意参加投标者，请于获取招标文件截止时间登录潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com）下载招标文件等相关资料，填写“招标文件下载登记表”，确认无误后，点击“确定提交”按钮（投标人应确认所填写信息的真实性）（系统操作详见建设工程网上交易系统使用指南，潮州市公共资源交易中心咨询电话0768-2393020）。请各潜在投标人密切留意系统中的公告、项目答疑等与本工程相关的信息。
				获取纸质招标文件的方式			/
获取招标文件开始时间	2025年12月4日00时00分	获取招标文件截止时间		2025年12月25日09时30分
递交投标文件截止时间	2025年12月25日09时30分	资格预审/投标文件递交方式		本项目完全采用电子招投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件。开标时各投标人如收到短信通知须凭 CA 数字证书登录系统，进入网上开标大厅等候开标解密，开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30分钟内通过网上开标大厅提出；如开标后30 分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。
开标时间	2025年12月25日09时30分	开标地点		潮州市公共资源交易中心八楼开标室
发布公告媒介	本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网等法定媒体发布。本公告的修改、补充，在潮州市公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在潮州市公共资源交易网发布的文本为准。
招标人	潮州市湘桥区住房和城乡建设局	联系地址		潮州市湘桥区新洋路尾湘桥区政府大院内东侧附属楼二楼
招标人联系人	庄工	联系电话		0768-2217513
招标代理机构	广东接连工程咨询有限公司	联系地址		梅州市梅县区新城办事处香港路19-8号101
招标代理联系人	刘工	联系电话		19231374568
招标监督机构	潮州市湘桥区住房和城乡建设局	联系电话		0768-2208308
其他依法应当载明的内容	/

招标人：潮州市湘桥区住房和城乡建设局	招标代理机构：广东接连工程咨询有限公司
法定代表人或授权委托人：	法定代表人或授权委托人：
2025年12月3日	2025年12月3日