高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共资源有偿使用项目(二期)招标公告

高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共资源有偿使用项目(二期)招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省招标投标条例》《贵州省公共资源交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：

1、招标条件

本招标项目高新区盘活零散地块地上空间综合利用市政公共资源有偿使用项目(二期)已由批准单位：贵阳国家高新技术产业开发区管理委员会以文件名称（文号）：筑高管专议〔2025〕121号批准建设， 建设资金来自源：其他，招标人为贵阳国家高新技术产业开发区生态建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况与招标范围：1.通过公开招标选定市政公共资源有偿使用受让方，并与其签订《市政公共资源有偿使用协议》，将本项目涉及的市政公共资源出让给市政公共资源有偿使用受让方，并由受让方通过有偿使用模式负责本项目整理开发、建设、运营移动式商铺地面停车场、充电设施、出租场地等全过程工作。2.本项目估算总投资6577.39万元,其中，市政公共资源有偿使用费3634.51万元，新增建设投资2324.96万元，其它费用617.93万元。项目建设资金部分由中标受让方自筹。3.项目建设内容及实施地点：（1）项目建设内容：①停车位330个；②充电桩33台；③移动集装箱284个；④出租场地49000㎡。（2）项目实施地点：本项目拟实施地点为高新区范围内的零散地块，包含科创北路、创纬路、长岭南路等附近地块。4.项目建设计划工期：本项目建设工期为12个月。5.项目有偿使用年限和资产权属本项目市政公共资源有偿使用年限为15年，其中项目新建工程的建设期预计为1年，自《市政公共资源有偿使用协议》生效之日起至本项目新建工程完工验收通过之日止；项目运营期自完工验收通过后次日起算固定为14年。市政公共资源有偿使用年限届满后，受让方将市政公共资源及涉及的项目资产无偿移交给区管委会或其指定机构。本项目资产及所有相关权利，以及相关运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料应一并无偿移交给区管委会或区管委会指定机构。6.本项目经营收入：包含移动式商铺出租收入、临时性建筑商铺出租收入、停车场收入、充电收入等。7.市政公共资源有偿使用主要条件：（1）按照实施范围完成本项目建设内容（具体建设内容以最终经政府方确定的建设方案为准），并在合作期内负责对本项目建设的设施设备等开展运营维护工作；（2）服务对象面向社会公众；（3）本项目相关收费单价为市场调节价，运营期内市政公共资源有偿使用受让方按照“弥补成本、合理收益、诚实信用”的原则调整项目相关收费单价，但调整后的单价应对公众进行公示，避免出现社会稳定性风险。如后续有新文件对本项目涉及运营内容的收入进行明确或者调整，以最新政策为准。8.收取期限及方式：本项目收取的市政公共资源有偿使用费对应的有偿使用期限为15年，收取方式为受让方与招标人签订《市政公共资源有偿使用协议》后，30日内（暂定）向招标人支付全额市政公共资源有偿使用费，支付期限和方式最终以签订的《市政公共资源有偿使用协议》中约定的为准。9.市政公共资源受让方竞价标的：本项目市政公共资源有偿使用费金额下限为3634.51万元，最终金额以本项目中标受让方报价为准。项目总投资（万元）：6577.39服务期限（年）：15

项目总投资（万元）：6577.39

服务期限（年）：15

3、投标人资格要求

（一）一般资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件；（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度经审计的财务审计报告，或提供近半年内（投标文件递交截止时间前）由银行出具的资信证明；（提供复印件或扫描件加盖投标人公章）3.具有履行合同所必需的专业能力：提供具备履行合同所必需的专业能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料。4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：2025年1月1日至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料，无需缴纳税收和社会保障资金的提供相关证明材料。5.法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://www.creditchina.gov.cn/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E5%A6%82%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E4%B8%AD%E7%9A%84%E8%87%AA%E6%84%BF%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E8%87%AA%E6%84%BF%E6%89%BF%E6%8B%85%E7%94%B1%E6%AD%A4%E9%80%A0%E6%88%90%E7%9A%84%E4%B8%80%E5%88%87%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E5%8F%8A%E5%90%8E%E6%9E%9C%EF%BC%9B%EF%BC%88%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%896.%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8F%97%E8%AE%A9%E6%96%B9%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E4%B8%8D%E5%90%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%A3%B0%E6%98%8E%E5%87%BD%EF%BC%89%E3%80%82%3C/div%3E%3Cp%3E