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发布日期：2026-10-22 18:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚南边海项目室内施工图设计（项目编号：syzw20261021002）已由三亚中央商务区管理局以2107-465203-04-01-334237批准建设， 招标人(项目业主)为海南信创投资开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于三亚南边海路，处于三亚市区与鹿回头豪宅连接处，背靠鹿回头风景区，面临内海湾，紧邻三亚国际游艇中心，对岸为鸿洲码头。
2.2项目内容及规模：规划用地总面积：20,706.67㎡，总建筑面积57,919.65㎡，其中计容建筑面积：29,627.96㎡，不计容建筑面积：28,291.69㎡。工程设计费：2700000.00元人民币。设计周期：示范区施工图设计阶段：设计周期为40个日历天，大区室内施工图设计阶段：设计周期为60个日历天。。招标控制价2,700,000元。
2.3计划 工期（服务期）：60日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚南边海项目室内施工图设计;标段编号: syzw20261021002001;标段类型: 设计;控制价：2700000.0000
2.5招标范围：
标段1:（1）示范区营销中心（2）包含不限于客房标准间、豪华标间、小套房、标准套房、豪华套房、大堂、中餐厅、意大利餐厅、Roots餐厅、沙滩俱乐部屋顶酒吧、儿童俱乐部、健身中心、婚礼亭、洗衣房、宴会及会务中心、水疗SPA、餐厅、电梯厅、电梯轿厢、后勤区等，（功能空间及布局以甲乙双方最终商定为准）。（3）设计内容包含不限于平面部分图纸、天花部分图纸、立面部分图纸、机电点位图纸及施工作法节点详图等。需延续设计方案的设计效果及特点。（4）本项目二次机电、智能化、声学、灯光、艺术品、标识设计、厨洗设备由甲方另行安排设计单位，但室内施工图设计院需与相关专业或设计单位对效果相关的点位、风口、控制回路和开孔位置等进行配合（包含不限于与效果相关的强弱电箱体、强弱电面板、开关、照明、消防、对讲、智能化点位的定位、控制回路、给排水、地漏、空调冷媒管开孔位置等）。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照。具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项资质甲级（含以上）资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（【建市（2020）94号】）的规定已换发新证取得相应或以上 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的国家一级注册建筑师 资格。
3.2 标段1： 本次招标不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（[链接]）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http：//[链接])查询为准。3.7信誉要求：2023年01月01日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。
4.招标文件的获取
4.1请于 2026年10月23日 00时00分至2026年10月28日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（[链接]）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：三亚南边海项目室内施工图设计）： 招标文件每套售价；0 元，（提供选择不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-11-27 15:30:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室2（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-11-27 15:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（[链接]）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2026-11-27 15:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：[链接]。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》 和《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系([链接]/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台([链接])下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在[链接]）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在[链接]）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南信创投资开发有限公司 | 招标代理机构 : | 四通（海南）建设集团有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区迎宾路360-1号阳光金融广场19层03-04单元 | 地 址： | 海南省海口市龙华区金濂路1-3号绿地·领海广场6#楼8层809房 |
| 联系人： | 吉受珍 | 项目负责人： | 刘志涛 |
| 电 话： | 0898-88200881 | 电 话： | 19389911008 |
| 招投标监督部门： | 三亚中央商务区管理局 | ||
| 联系电话： | 0898-88660735 |
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