广德经开区三期安居工程项目-保障性租赁住房一期工程施工监理招标公告

特别提示：为进一步打造统一开放、竞争有序、诚信守法、监管有力的一流市场环境，今年我市将持续深化招投标领域突出问题治理工作，着力加强对重点领域、重点环节、关键载体、关键主体监管，强化行纪刑联动，严惩弄虚作假、串通投标、不公正评标等扰乱市场秩序、侵害公共利益的问题，请各市场主体依法规范自身行为，共同维护好我市健康有序的招投标市场环境。

1.招标条件

1.1项目名称：广德经开区三期安居工程项目-保障性租赁住房一期工程施工监理

1.2项目审批、核准或备案机关名称：安徽广德经济开发区管理委员会经济发展局

1.3批文名称及编号：广德经济开发区经发局项目备案表2412-341822-04-01-657904

1.4招标人：广德市经开置业有限公司

1.5资金来源：国有企业

1.6项目出资比例：100%

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：广德经开区三期安居工程项目-保障性租赁住房一期工程施工监理

2.2招标项目编号：GDS-GC-GK-2025058

2.3标段划分（如分标段，按控制价从大到小顺序依次划分）：1个标段

2.4招标项目标段编号：GDS-GC-GK-2025058001

2.5建设地点：广德经济开发区三期

2.6建设规模：一期总建筑面积101766.15平方米，地上建筑面积85595.2平方米，地下室面积16170.95平方米（其中人防面积13683平方米）。本项目施工分为两个标段，其中I标段主要建设内容为宿舍楼六栋，建筑面积约40833平方米，约814套（70平方米以下），配套用房建筑面积约17562平方米等；II标段主要建设内容为公寓楼十栋，约356套（其中70平方米以下288套，70-90平方米的72套），建筑面积约25230平方米，地下室面积约16170平方米（其中人防面积约13683平方米），配电房等。投标人须合理分配工作人员，保证两个标段的监理任务能保质保量完成。

2.7监理服务期限：工程施工前期工作开始至项目缺陷责任期结束止全过程项目监理服务（两个标段工期均为700日历天）

2.8招标范围：项目施工监理范围内的所有建设施工全过程监理及配合招标人完成各项工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系及施工前期、图纸审查、施工全过程各阶段监理服务等。

2.9项目类别：监理

2.10项目控制价：0.80%（费率，按*.**%形式填报），最终监理费用为本项目施工审计结算价乘以本项目中标费率。

2.11其他：质量标准:合格

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：具备以下两项资质中的任意一项即可：(1)工程监理综合资质；(2)具备房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；并在人员、设备、资金等方面具有开展相应监理工作的能力。

3.2投标人类似业绩要求：无。

3.3总监理工程师资格要求：拟任本项目总监应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.4总监理工程师业绩要求：无。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6是否接受联合体：否。

3.7资格审查方式：资格后审。

3.8是否采用“实名制”投标：否。

3.9其他要求：3.9.1本项目已纳入广域网定位考勤管理，对考勤不合格的，市公共资源交易监督管理局将给予严肃处理(详见考勤须知)。

3.9.2(1)本项目已纳入广域网定位考勤管理，纳入考勤人员有：项目总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师2名、监理员2名（共计6人）(详见合同专用条款考勤须知部分)；(2)投标人投标时须在“考勤人员组成表”中注明考勤人员信息(详见合同附录D)，(3)投标人投标时须提供“考勤承诺书”(详见合同附录C)；(4)投标人均应在投标文件中提供附录C、附录D，否则不作为中标候选人推荐。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：请于公告发布之日起至2025年07月17日10时00分。

4.2获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年07月17日10时00分。

5.2投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6.开标时间（投标截止时间）及地点

6.1开标时间：2025年07月17日10时00分

6.2开标地点：广德市天官山路2号广德市政务服务中心三楼。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7.1投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。

账户名：广德市公共资源交易服务中心

开户行1：广德农村商业银行；子账号1：20000359416666600000073110773；

开户行2：广德扬子村镇银行；子账号2：20000359416666600034718；

开户行3：苏州农村商业银行广德支行；子账号3：0000000000100004817。

账号：

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系人及联系方式

9.1招标人

招标人：广德市经开置业有限公司

地址：安徽省宣城市广德市桃州镇桐汭东路655号

联系人：潘工

电话：0563-6990793

9.2招标代理机构

招标代理机构：安徽盈和建设工程咨询有限公司

地址：广德市金峰凤麟府商业房3SA栋103号

联系人：李工

电话：18505638853

9.3招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：广德市公共资源交易监督管理局

地址：广德市天官山路2号广德市政务服务中心四楼

电话：0563-6975276

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10.2异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：广德市经开置业有限公司

联系人：潘工

联系电话：0563-6990793

10.2.2招标代理机构信息

名称：安徽盈和建设工程咨询有限公司

联系人：李工

联系电话：18505638853

11.其他事项说明

11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/下载专区/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/下载专区/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/下载专区/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-2616639。

11.3如本项目采用“实名制”投标。投标人需通过“标证通”APP申领移动CA证书，相关操作详见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/下载专区/《实名制投标操作手册》，服务热线：400-998-0000。未申领移动CA证书且已办理介质CA（安徽CA、南京翔晟）的投标人，可凭介质CA主锁在有效期内免费新增一个移动CA证书（有效期和介质CA主锁一致），免费办理服务热线：0551-63491661。