南川区山王坪组团文旅商产业配套发展项目监理

本招标项目南川区山王坪组团文旅商产业配套发展项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证：2507-500119-04-01-607972批准建设，项目业主为重庆悦鸿建设发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆悦鸿建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市南川区山王坪镇  

2.2 项目概况与建设规模： 总用地面积约1600亩，建设综合服务中心、文旅商体配套综合体、生态谷等，同步完善组团供水、排水、电力、燃气、通讯等配套设施。具体内容如下：

①山王坪景区综合服务中心：总建筑面积约20000平方米，新建集旅游接待、智慧大脑、规划展览、医康养体验、办公、会议、住宿等功能于一体的服务设施。建安投资约19000万元。

②山王坪文旅商体配套综合体：占地约200亩，建筑面积约25000平方米，建筑高度多为1-2层，布局餐饮美食、旅游文创产品销售、特色民宿、山货集市、文化体验、休闲娱乐等业态，配套建设一处商业广场。建安投资约25000万元。

③ 山王坪生态谷：占地约1300亩，沿沟谷溪流打造集休闲度假、户外运动、乡村旅游、亲水体验、科普教育等于一体的特色郊野生态体验场地，包含健身步道、林相改造、观景体验平台、休憩场所、科普娱乐等，布局部分商业经营服务设施，同步完善给排水、供电等基础配套。建安投资约36000万元。

2.3 ☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：80000万元  

本次招标项目监理合同估算金额：624.00万元

2.4 招标范围： 本工程所涉及到的所有建设项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：975日历天，缺陷责任期：24 个月。

2.6 标段划分：/  

2.7 其他：  /  

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市政公用工程监理甲级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。