瑞安市仙降街道新安村企业员工保障性租赁住房项目

瑞安市仙降街道新安村企业员工保障性租赁住房项目

施工招标公告

1.招标条件

瑞安市仙降街道新安村企业员工保障性租赁住房项目已由瑞安市发展和改革局以项目代码2503-330381-04-01-706377文件批准建设，建设资金来 自自筹资金，出资比例为自筹资金4408.8851万元，项目业主为瑞安市仙降街道新安村股份经济合作社，招标人为瑞安市仙降街道新安村股份经济合作社，委托代理机构为温州市维衡建设工程管理有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的瑞安市仙降街道新安村企业员工保障性租赁住房项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目投资估算8900万元，工程概算8900万元，其中建安工程造价8500万元。

建设规模：规划建设用地面积6468.28m?，图示总建筑面积为15757.71m?（其中地上计容建筑面积为13401.34m?，地下室建筑面积为2356.37m?），建筑基底总面积为2095.61m?，框架结构，容积率2.08，绿地面积324m?，地上7层，地下室1层，具体详见施工图纸及工程量清单。

建设地点：瑞安市仙降街道新安村。

2.2招标范围：建筑工程（含基坑围护、结构、建筑、主体及公区装修、标志标线等）；安装工程（含照明系统、给排水系统、热水系统、消防系统、通风系统、喷淋系统、空调、抗震支架、光伏工程、智能化弱电工程、高低压配电工程、电梯工程等）；室外附属景观工程（含道路铺装、室外给排水、绿化景观、附属照明、围墙等），具体以工程量清单及施工图纸为准。

本次招标建安工程造价4408.8851万元。

2.3施工总工期：400日历天。

2.4是否属于政府采购工程：?否

2.5是否专门面向中小企业预留：?否

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1√具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；

3.2√具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）具有专职安全生产管理人员A类证书；

3.4本次招标  √不接受联合体投标。

3.6□   /    。

（二）拟派项目负责人：

3.7√拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程二级（含）以上建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。

3.8□     /       。

（三）其他：

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2?不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放于温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://***/col/col1229666771/index.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Ca%3E%3C/a%3E%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B8%A9%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E7%91%9E%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%88%86%E7%BD%91%EF%BC%88http://ggzyjy-e web.wenzhou.gov.cn/col/col1229666771/index.html）自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前。

5.4未在温州市公共资源交易网-电子交易平台注册并办理CA的投标人，请到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网-办事指南-企业注册及CA办理（网址http：//ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年1月14日09时00分，电子招标投标交易平台：温州市公共资源交易网瑞安分网（http://***/co l/col1229666771/index.html）。

6.2逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。

7.行政监督部门

行政监督：瑞安市仙降街道办事处

地      址：瑞安市仙降街道

邮政编码：325200

电      话：0577-65059051

投诉受理部门：瑞安市仙降街道办事处

地      址：瑞安市仙降街道

邮政编码：325200

电      话：0577-65059051

8.联系方式

2025年12月24日