2025年高密市老旧小区设施设备改造项目招标公告

项目编号：JSGC-GM-2025-0033

1.招标条件

本招标项目2025年高密市老旧小区设施设备改造项目招标已由相关部门批准建设，招标人为高密市城市发展集团有限公司，建设资金来自中央资金+自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：高密市密水街道、醴泉街道、朝阳街道。

建设内容及规模：该项目位于高密市密水街道、醴泉街道、朝阳街道辖区257个非直供电老旧小区内，对电力基础设施进行设备更新改造，主要建设内容包括更换老化电力线路、升级配电变压器、安装智能电表以及优化电力控制系统及配套管网改造的土建施工部分。

投资估算：2800万元。

计划工期：工期12个月，自接到招标人开工通知之日起12个月内建设完成。设计人接到招标人通知后20日内出具施工图。

招标范围：本项目招标范围为全过程交钥匙工程总承包及保修，包括但不限于以下内容：

（1）设计部分：现场勘察、施工图设计、负责图纸报审及通过图纸审查、现场技术指导、服务与监督、竣工图编制等相关后续服务。

（2）采购部分：材料的采购、运输、装卸、保险、保管等相关工作。

（3）施工部分：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图编制工程量清单进行施工、竣工验收、保修等。

标段划分：共一个标段，为EPC工程总承包。

3.投标人资格要求

3.1工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

3.2具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派设计负责人具有一级注册建筑师证书；

3.4拟派总承包项目经理和施工项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，且未担任其他在施工程总承包项目经理；

3.5本项目接受联合体投标：

3.5.1联合体成员不得超过2家，联合体各成员方应共同签订联合体协议，并明确牵头人及各成员方的工作范围、权利及义务；

3.5.2联合体各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或新的联合体参加本标段的投标。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书。

4.获取招标文件

4.1时间：2025年09月17日9时00分至2025年10月10日14时00分（北京时间）。

4.2地点及方式：网上自行下载。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。下载文件。各供应商通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

4.3公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

4.3.1注册信息：投标人登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“高密市”。

4.3.2上传证件：通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。（上传复印件的，验证将不被通过）。

4.3.3网上验证：潍坊市公共资源交易中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日）。

4.3.4投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。

4.3.5保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登录交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。售价：0元。

注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。

5.投标文件的提交

5.1投标文件提交的截止时间(投标截止时间)为2025年10月10日14时00分。

地点：本项目实行无直播网上不见面开标，各潜在投标人在会员系统内自行解密，投标人无需现场提交投标文件和资格审查证件，无需到达现场解密投标文件，只需要将加密的电子投标文件(文件格式为.WFTF)，在投标文件提交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

5.2逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

5.3开标大厅地址：http://***:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E6%BD%8D%E5%9D%8A%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E7%9B%91%E7%9D%A3%E9%83%A8%E9%97%A8%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E7%9B%91%E7%9D%A3%E9%83%A8%E9%97%A8%E4%B8%BA%E9%AB%98%E5%AF%86%E5%B8%82%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B1%80%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E8.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E9%AB%98%E5%AF%86%E5%B8%82%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%8F%91%E5%B1%95%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E7%9C%81%E6%BD%8D%E5%9D%8A%E5%B8%82%E9%AB%98%E5%AF%86%E5%B8%82%E6%9C%9D%E9%98%B3%E8%A1%97%E9%81%93%E8%8A%B1%E5%9B%AD%E8%A1%97%E4%B8%9C%E9%A6%96%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%A4%A7%E5%8E%A69%E6%A5%BC%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%80%80%E7%BB%8F%E7%90%86%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A0536-2306901%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E4%BF%A1%E8%BF%9C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E6%BD%8D%E5%9D%8A%E5%B8%82%E6%BD%8D%E5%9F%8E%E5%8C%BA%E6%B0%B8%E5%AE%89%E8%B7%AF%E9%A1%BA%E8%BE%BE%E8%8A%B1%E5%9B%AD4

9.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在招标公告发布媒介发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.2投标人资格评审阶段，评标委员会通过“信用中国”“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

9.3本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子化工作须知》和《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130咨询。

9.4本项目实行无直播网上不见面开标，请各投标人在开标后自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。

9.5投标单位法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。

9.6供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；

电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；

CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：17306363627，CA客服电话（24小时）：18560027360。

山东信远项目咨询有限公司

2025年9月16日