海宁市钱塘商务中心一期及配套基础设施项目——海宁市钱塘商务中心一期项目工程全过程工程咨询服务

海宁市钱塘商务中心一期及配套基础设施项目—海宁市钱塘商务中心一期项目工程全过程工程咨询服务

招标公告

1、招标条件

本招标项目海宁市钱塘商务中心一期及配套基础设施项目——海宁市钱塘商务中心一期项目，已由海宁市发展和改革局批准，项目代码2509-330481-04-01-708027，项目业主为海宁市融杭投资开发有限公司，招标人为海宁市融杭投资开发有限公司、浙江钱塘星城开发建设有限公司（代建），委托代理机构为浙江信益工程管理有限公司，资金来源招标人自筹解决。本项目已具备公开招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：海宁市周王庙镇周长路南侧、桑梓中路东侧、南三路北侧、杨家坝港西侧。

2.2工程规模：项目总用地面积约7922平方米，总建筑面积约25500平方米，其中地上约19300平方米，地下约6200平方米。包括桩基、基坑围护、土建、水电安装、智能化、装配化装修、消防、暖通、室外附属、幕墙、绿化、亮化等施工图内所有工程。

2.3本项目建安工程费用约12000万元，全过程工程咨询服务约155万元。

2.4全过程工程咨询服务目标：

?工程监理服务目标：合格。

?专业咨询服务目标：合格。

2.5招标范围及内容：海宁市钱塘商务中心一期项目工程监理、施工阶段全过程造价跟踪审计服务等内容。

2.6咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部竣工验收通过为止，以及项目审计及工程保修期内的配合服务。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具有有效营业执照，并同时具备综合监理资质或房屋建筑工程监理乙级资质。

3.2 项目总负责人资格要求：须具备建设行政主管部门颁发的一级注册造价工程师（土建）或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书。如是联合体投标的，项目总负责人必须由联合体牵头单位委派，且注册在联合体牵头单位。

注：项目总负责人、造价咨询负责人、项目监理负责人（总监理工程师）不得相互兼任；监理委派人员不得与造价咨询人员相互兼任；上述委派人员需提供开标前在投标人或其分公司6个月的社保证明（如有退休返聘人员的，仅需提供身份证、返聘合同、退休证书，且年龄须满足建设工程相关执业管理办法的要求，无需提供社保证明）。

3.3 造价咨询负责人资格要求：须具有一级注册造价工程师（土建）执业资格，注册在投标人单位（如是联合体投标的，注册在造价咨询单位）。

3.4 项目监理负责人（总监理工程师）资格要求：须具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程）执业资格，注册在投标人单位（如是联合体投标的，注册在监理单位），年龄在65周岁以下（至投标截止日），身体健康且符合备案要求。按中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（GB5039-2013）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过三项；本项目只接受拟任项目总监理工程师除本工程外有一个在监工程[单个监理项目因施工标原因划分成多个标段的，按一个项目计，证明材料由投标人放置于投标文件中，包含但不限于中标通知书或监理合同或监理招标公告或业主证明等，未放置或无法证明的按不利于投标人处理。]，并须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）扫描件上传至投标文件技术标中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；在监合同工程和人员信息可参考全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息平台发布的信息。

如拟任项目总监理工程师有在监工程且已变更的，须提供在投标截止日期前的变更证明。变更证明须经原建设单位书面同意并加盖单位公章，并提供项目所在地行业行政主管部门出具的变更确认手续证明原件；变更证明和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件扫描件（可同一份资料）均须上传至投标文件技术标中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更。

3.5 监理人员配备必须满足本工程要求，根据中国建设监理协会、中国工程建设标准化协会联合发布的《建筑工程项目监理机构人员配置导则》团体标准（T/CAEC004-2023、T/CECS1268-2023）的要求，本项目要求监理人数不得少于5人（含总监），监理机构人员配备岗位包括但不仅限于总监1名，专监2名，监理人员2名，应持有建设部门颁发的监理员上岗证（跨省作业的应符合海宁市有关监理人员跨省作业的有关要求）。

3.6 全过程造价管理人员配备：全过程造价管理服务须配备满足本工程要求的建筑、安装专业造价人员，造价人员须具有二级注册造价工程师执业资格。

3.7 投标人未被“信用中国”（

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4、投标登记和招标文件的获取

4.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放：“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（

4.4 招标文件网上下载时间：2025年12月26日起至2026年1月16日10时00分止。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月16日10时00分。本项目采用远程不见面开标方式，无需提供纸质投标文件，投标人无需至开标现场，开标地址：浙里公共资源交易数字化招标-不见面开标大厅，投标人应在招标文件规定的投标文件提交截止时间前通过“浙里公共资源交易数字化招标-不见面开标大厅”相对应栏目将投标文件上传完毕。

（

地    址：海宁市周王庙镇            地  址：海宁市长安镇开元路564号4楼

联 系 人：王先生                    联 系 人：王先生               

电    话：0573-87880021             电    话：0573-87880021

招标代理机构：浙江信益工程管理有限公司

地    址：海宁市海州西路吉恩仕大厦5楼

联 系 人：朱先生

电    话：0573-87318570

2025 年12月26日