当前位置：
一、项目编号：HNGP2025-56
二、项目名称：海南省人民检察院、一分院物业服务项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 海南天创物业综合服务有限公司 | 海南省海口市美兰区人民大道53号国际大厦608房 | 9,940,080.24元 | 95.14 |
四、主要标的信息
采购包1(海南省人民检察院、一分院物业服务项目的第1包):
服务类（海南天创物业综合服务有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | C21040000 物业管理服务 | 省院机关、一分院机关及省院、一分院老干部活动中心的日常治安、环境整治、卫生清理以及各项保障等工作。（全面负责省检察院和一分院的机关大院、12309检察服务中心、老干部活动中心以及代管省检察院西院宿舍（海口市白龙南路49号）的物业服务、管理、保障、日常治安、环境整治、卫生清理等工作，总建筑面积37893.06㎡。） | 详见招标文件 | 自合同签订之日起三年合同一年一签，每年考核通过续签合同。自合同签订日期起，每满1年前1个月采购人将对中标人进行服务质量年度考核，《物业服务考核办法》由中标人与采购人协商确定。 | 项 | 详见招标文件 | 289,256.33 |
| 1-2 | 物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 省院机关、一分院机关及省院、一分院老干部活动中心的日常治安、环境整治、卫生清理以及各项保障等工作。（全面负责省检察院和一分院的机关大院、12309检察服务中心、老干部活动中心以及代管省检察院西院宿舍（海口市白龙南路49号）的物业服务、管理、保障、日常治安、环境整治、卫生清理等工作，总建筑面积37893.06㎡。） | 详见招标文件 | 自合同签订之日起三年合同一年一签，每年考核通过续签合同。自合同签订日期起，每满1年前1个月采购人将对中标人进行服务质量年度考核，《物业服务考核办法》由中标人与采购人协商确定。 | 项 | 详见招标文件 | 9,650,823.91 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 詹正华 |
| 评审专家： | 张伟超 、于婧荟 、林德娴 、余瑞华 、利颖 、文玉 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
本项目收取代理服务费 代理服务费用收取对象：中标/成交供应商 代理服务费收费标准： 本项目向成交供应商收取服务费。参照《海南省物价局关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（琼价费管[2011]225号）标准的80%收取。费用由海南省公共资源交易服务中心收取并向成交供应商出具代理服务费票据。 缴纳方式：以公对公转账方式将服务费缴入指定账户（账户再另行通知）。 成交供应商须按磋商文件的规定缴纳成交服务费，否则，采购中心将不向其发出成交通知书。 不论磋商结果如何，供应商应自行承担其准备和参加本次采购活动所涉及的一切费用。
代理服务费收费金额：
合同包1海南省人民检察院、一分院物业服务项目的第1包：0万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1:
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海南天创物业综合服务有限公司 | 通过 | 通过 | 31.14 | 49.00 | 15.00 | 95.14 | 1 | 1 |
| 海南金鹿物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 32.96 | 48.75 | 13.33 | 95.04 | 2 | 2 |
| 海南羽馨物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 30.18 | 49.00 | 14.85 | 94.03 | 3 | 3 |
| 新大正物业集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 31.04 | 49.00 | 13.43 | 93.47 | 6 | |
| 海南富达物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 31.46 | 47.50 | 14.91 | 93.87 | 4 | |
| 海南大祥物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 31.32 | 49.00 | 13.34 | 93.66 | 5 | |
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 30.03 | 48.00 | 13.43 | 91.46 | 7 | |
| 深圳市保垣智慧生活服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 28.14 | 39.25 | 13.66 | 81.05 | 8 | |
| 智慧城(海南)生活服务有限公司 | ||||||||
| 广东宏德科技物业有限公司 | ||||||||
| 佳宇云综合城市服务（海南）有限公司 | ||||||||
| 河南冠星物业服务有限公司 | 投标文件未提供招标文件商务要求的第二点:其他要求。投标人应优先录用符合录用基本条件的采购人原有聘用合同人员、采购人项目驻地居民(村民）（投标时提供承诺函，加盖公章）。符合性审查不通过原因是：无认定为“投标无效”的其他情形，故评审不通过。 | |||||||
| 海南澳宝科技有限公司 | ||||||||
| 海南华宇畅物业服务有限公司 | ||||||||
| 中化金茂物业管理（北京）有限公司 | ||||||||
| 南昌天盾保安服务有限公司 | ||||||||
| 海南万宁百雀物业服务有限公司 | ||||||||
| 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | ||||||||
| 中海物业管理有限公司 | ||||||||
| 苏州书香服务股份有限公司 | ||||||||
| 海南暖安嘉物业服务有限公司 | ||||||||
| 广东浩宇物业管理有限公司 | ||||||||
| 四川栋禧物业管理有限公司 | ||||||||
| 广州市信合物业管理有限公司 | ||||||||
| 河南丰源房地产资产评估咨询有限公司 | ||||||||
| 海南第一成美物业管理股份有限公司 | ||||||||
| 海南凤凰物业有限公司 | ||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：海南省人民检察院
地址：海南省海口市美兰区海南广场
联系方式：17766903003
2.采购机构信息
名称：海南省政府采购中心
地址：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）
联系方式：66529821
3.项目联系方式
项目联系人：景女士
电话：66529844
海南省政府采购中心
2025年08月20日
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