黄石市黄石港区建设局本级黄石港区老旧小区改造工程（黄石港社区片）EPC招标(采购)公告

黄石市黄石港区建设局本级黄石港区老旧小区改造工程（黄石港社区片）EPC招标(采购)公告

一、项目基本情况

1、项目编号：E4202000067500767

2、采购计划备案号：420202-2026-00017

3、项目名称：黄石港区老旧小区改造工程（黄石港社区片）

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：1700(万元)

6、最高限价：1700(万元)

7、采购需求：

一、项目概况1.建设规模：本项目建设内容包括小区内道路（含停车位）、排水管网、附属配套设施、照明、垃圾分类、管线入地、安防、楼道粉刷和屋面防水等基础设施改造。2.招标范围：本项目采用设计、采购、施工总承包方式，承包人主要工作为包含本建设项目达到验收合格标准的全部设计、材料设备采购及施工内容。即工程总承包单位按照合同约定承担提供本项目工程范围内的设计、材料设备采购、工程施工、竣工试验及验收、移交及保修等工作，对总承包范围内的所有工作全面负责，并对与总承包相关联的工作提供支持和配合服务。（1）设计内容：完成本项目的全专业设计内容。包含方案、初步设计及概算 、施工图设计、后续现场服务等所有工作内容及相关图纸审查。以上设计部分必须达到建设项目交付标准所要求的设计内容。遵照国家、建设部及有关部门颁布的相关设计规范、施工规范等进行初步设计、施工图设计和施工服务。设计的深度应满足建设部现行有关文件要求，并通过发包人组织的审查（2）材料设备采购：包括但不限于项目直至竣工验收阶段全过程涉及的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交，以及质保期内的保修服务等。（3）施工内容：本项目设计施工图范围内的施工内容、施工管理、验收及后期服务、竣工测绘及竣工图编制等。具体按照项目实际要求执行。对工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息、档案等进行相应的工作和服务，并依据合同承担相应的责任和义务。以上施工工程质量符合国家和建设部现行的工程施工质量验收标准。二、发包人提供的资料1.施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料。2．定位放线的基准点、基准线和基准标高。3．发包人取得的有关审批、核准和备案材料。4．其他资料。三、其他要求（一）最高限价（1）建安工程费投标最高限价费率100%。（2）勘察设计费投标最高限价费率100%。二者之间的对应关系，计算依据：投标总报价=（实际勘察设计费）×勘察设计费报价费率+（实际建安工程费）×建安工程费报价费率。（二）报价要求（1）勘察设计费投标报价的要求：勘察设计费投标最高限价费率100%。勘察设计费以第三方审计单位进行审核确定最终的勘察设计费为准。勘察设计费依据《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10 号）的标准计算。（3）建安工程费投标报价的要求：建安工程费投标最高限价费率100%。承包人于施工图完成并经图审通过后，由发包人委托的造价咨询单位编制施工图预算，双方成果进行对照，核对后形成双方均认可的成果文件，并交由第三方审计单位进行审核确定最终的施工图预算。最终确认的施工图预算乘以报价费率作为建安工程费结算依据。注：投标人需对上述二个内容进行报价，勘察设计费和建安工程费需报费率，且投标人报价不得超过上述最高限价要求，否则按否决投标处理。（三）建安工程费结算费用不高于建安工程费报价金额。即若最终确认的施工图预算乘以中标费率低于中标人的中标价格，则以最终确认的施工图预算乘于中标费率作为合同结算依据。若最终确认的施工图预算乘以中标费率高于中标人的中标价格，则以中标价格作为合同结算依据。（四）投标人必须承诺接受经第三方审计单位审核确定的最终的施工图预算价。投标人需提供承诺函。

8、合同履行期限：15个月

9、本项目（是/否）接受联合体投标：是

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：是

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：部分面向

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于政府投资工程，执行支持中小企业发展政策，本项目专门面向小微企业采购。（如为联合体投标，联合体成员单位均须提供中小企业声明函）

6、本项目的特定资格要求：

①设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质。②施工资质：建设行政主管部门核发建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的企业安全生产许可证。③业绩要求：近5年（从投标截止之日起往前推算）承接过1项投资额不少于1700万元的建筑工程项目的设计或者施工或者工程总承包项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力（类似业绩已完工或在建项目均可，提供中标通知书（如有)、合同协议书，在建项目时间以合同签订时间为准；已完工业绩以交竣工时间为准。其中独立承担或者以联合体牵头单位或者成员单位承接的业绩均符合要求。）④拟派工程总承包项目经理须具备建筑行业（建筑工程）贰级及以上注册建造师或注册监理工程师证书（建筑行业）或注册建筑师或相应工程勘察设计注册工程师或高级专业技术职称，工程总承包项目经理可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程)。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。⑤设计负责人要求：具备贰级及以上注册建筑师或注册结构师。注：①若为联合体，应由承担设计任务的联合体成员的人员担任。；⑥施工负责人要求：具备建筑行业（建筑工程）专业贰级及以上注册建造师，且具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），不得同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理或施工负责人。提供无在建承诺函。财务要求：投标人提供近三年（2022、2023、2024年）财务审计报告（新成立的公司需提供自成立之日起相应年度的财务审计报告、财务制度等）扫描上传。财务审计报告必须包括资产负债表、现金流量表、利润表。（如为联合体投标，则要求提供联合体牵头人的，不要求其他单位）。本项目属于政府采购工程； ？项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。（如为联合体投标，联合体成员单位均须提供中小企业声明函）。

三、获取招标文件

1、时间：2026年01月23日至2026年02月11日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：黄石市工程建设交易平台（网址：https://***/）

3、方式：

1、凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://***/）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。2、完成注册登记后，请于2026年1月23日至2026年2月12日9：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2026年02月11日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2026年02月12日09点00分（北京时间）

3、地点：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目是黄石市实施不见面电子开标的项目，采用的是电子辅助评标模式。根据有关规定，不再设立网上报名环节，投标人通过黄石市公共资源电子交易平台下载招标文件、缴纳投标保证金（如有）后即视为已参与该项目的投标。2.电子投标文件须使用黄石投标制作工具？生成制作，内容包括资信标（综合标）和商务标、技术标的所有内容。3.投标人须在招标文件规定的投标文件递交截止时间前通过黄石市公共资源电子交易平台上传电子投标文件（上传格式为“已加密投标文件”）。 4.投标人操作流程：登录中心网站--完成交易主体注册？--上传相关资料--办理CA数字证书并绑定--登录电子交易系统--下载招标文件--缴纳投标保证金--上传电子投标文件—登录不见面开标大厅—解密电子投标文件--参与开标。未登录电子交易系统进行的业务操作一律无效。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：黄石市黄石港区建设局本级

地   址：黄石市黄石港区公园路 102 号

联系方式：0714-3293792

2、采购代理机构信息

名   称：黄石港发工程管理有限公司

地   址：湖北省黄石市黄石港区湖滨大道1899号

联系方式：15671768677

3、项目联系方式

项目联系人：刘瑾

电   话：15671768677