渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期

1.招标条件

本招标项目渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期已由渭南市临渭区行政审批服务局以渭临政行审发【2022】239号批准建设，招标人(项目业主)为陕西昱辉嘉业房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：项目位于临渭区金水路北段东侧，东起西岳路、西至金水路、南起仲宁街、北至渭华大街；

2.2 工程规模：总建筑面积约92663.52m2。包括：5号-8号住宅楼、S3号-S5号配套商业楼、M2门楼、M3门楼及地下室。

层数：5、6、8号楼均26层；7号楼25层（局部24层）；S3号楼2层；S4号楼1层；S5号楼3层（局部2层）；M2、M3门楼均1层。建筑高度：5、6、8号楼均78.15m；7号楼78.90m；S3号楼7.90m；S4号楼4.30m；S5号楼11.50m；M2、M3门楼均4.30m；

2.3 项目投资总额：400000000元，（其中本次招标工程估算400000000元）；

2.4 计划工期：1095日历天；

2.5 标段划分：标段1:标段名称: 渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期;标段编号: E6105003526wqfsiy7v5001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:本招标项目施工图纸及招标文件内全部内容（详见工程量清单）；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格具备合法有效的营业执照（含2023年或2024年年度报告），具备有效的安全生产考核合格证书，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派本项目注册建造师具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

3.2标段名称：渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人资质基本信息及注册建造师执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）可查询。3.5陕西省外企业需在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”外省进陕施工企业可查询（企业基本信息和资质基本信息及注册建造师执业基本信息）。3.6申请人信誉要求：（1）申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；（2）申请人不得在本项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；（3）申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于2025-05-06 09:00起至2025-05-11 09:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1标段名称：渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园）二期，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年05月20日14时00分，地点为渭南市公共资源交易中心开标二室（渭南市民综合服务中心西配楼北门一楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交, 网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》等媒介上发布。

8.其他

8.1本项目资格预审公告于2025年5月6日 9时00 分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。8.2凡有意参加投标的申请人，请于2025年5月6日9时00分至2025年5月11日9时00分，在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资格预审文件电子版。8.32025年5 月6日至2025年5月11日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分，持介绍信、法定代表人授权委托书原件（附法定代表人身份证复印件）、被委托人身份证原件和近三个月社保缴纳证明等三份加盖公章的复印件，在渭南市朝阳大街2号恒生国际大厦A座505室获取纸质版资格预审文件。资格预审文件每套售价300元，售后不退。 8.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。 8.5招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程招标的投标。 8.6本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为渭南市住房和城乡建设局

10.联系方式

招标人：	陕西昱辉嘉业房地产开发有限公司	招标代理机构：	正凯建设项目管理有限公司
地址：	陕西省渭南市临渭区胜利大街骏景园3号楼11楼1101	地址：	渭南市朝阳大街2号恒生国际大厦A座505室
联系人：	郑涵	联系人：	郭晓毅、张薇
电话：	0913-2022233	电话：	0913-2021966
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：