中国农业发展银行新疆维吾尔自治区分行

房地产评估入围项目

招标公告

1．招标条件

本招标项目的招标人为中国农业发展银行新疆维吾尔自治区分行，资金来源：企业自筹。项目己具备招标条件。

中化商务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国农业发展银行新疆维吾尔自治区分行（以下简称“招标人”）的委托，就房地产评估入围项目（招标编号：0747-2560SCCXJ300）进行公开招标。欢迎合格的投标人前来投标。

2．采购内容

2.1本次拟入围2家房地产评估中介机构，为中国农业发展银行新疆维吾尔自治区分行全辖机构提供房地产的评估、咨询服务。

2.2服务期限：自合同签订之日起3年。

2.3工作时间及成果文件要求：按照国家有关法律、法规和所涉及资产的有关评估管理办法，采用正确的分析方法和有关规定的程序，按照具体项目要求的分析目的、范围和评估基准日对标的进行评估，根据甲方的要求在指定的时间内提交价值分析报告书。

详见招标文件第五章《项目需求》。

3．合格投标人

3.1基本资格要求：

（1）投标人须为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态。

（2）投标人未被“信用中国”网站（http://***/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。。

（3）投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

（4）投标人与农发行不存在关联关系，非农发行关联方，并提供承诺函。关联关系及关联方定义如下：

第一条关联关系，是指农发行董事、高级管理人员等与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致利益转移的其他关系。

第二条农发行关联自然人包括：（1）农发行董事；总行、省级分行、二级分行高级管理人员；总行、省级分行、二级分行信贷资产处置委员会、财务审查委员会、集中采购委员会、投资审查委员会成员部门主要负责人；总行、省级分行、二级分行贷款审查委员会、财务审查委员会、集中采购委员会个人委员；（2）本条第（1）项所列关联方的配偶、父母、成年子女、兄弟姐妹。

第三条农发行关联法人或非法人组织包括：（1）农发行控制或施加重大影响的法人或非法人组织，包括但不限于控股子公司；（2）第二条所列关联方控制的法人或非法人组织。

第四条按照实质重于形式和穿透的原则，可以认定以下自然人、法人或非法人组织为农发行关联方：（1）在过去十二个月内或者根据相关协议安排在未来十二个月内存在第二条、第三条所述情形之一的；（2）第二条第（1）项所列关联方的其他关系密切的家庭成员；（3）与农发行签订劳动合同的其他人员及其控制的法人或非法人组织；（4）第二条第（1）项所列关联方可施加重大影响的法人或非法人组织；（5）对农发行有影响，与农发行发生或可能发生未遵守商业原则、有失公允的交易行为，并可据以从交易中获取利益的自然人、法人或非法人组织

（5）其他说明：（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标：（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目。违反上述两款规定的，相关响应均无效。

（6）投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。

（7）投标人未被列入中国农业发展银行不良供应商名单中。

3.2专项资格要求：

（1）投标人应进行土地估价机构备案、房地产估价机构备案，拟派项目负责人须为本单位员工（需提供一年内社保缴纳记录），且持有房地产评估师和土地评估师资格证书。

（2）本项目不接受联合体投标。

（3）其他要求：①具有固定的工作场所，组织机构健全，内部管理和控制制度较为完善并且有效执行。②具有良好的执业质量记录，按时保质完成评估任务，在评估工作中没有出现重大问题和不良记录。③具有良好的职业记录和社会声誉，认真执行有关法律、法规和政策规定。④能够保守被评估金融企业的商业秘密，维护国家金融信息安全。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年12月18日至2026年1月26日，每日10时至17时。

4.2招标文件获取方式：登录中化商务电子招投标平台（https://***/）通过网上支付方式获取招标文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费），进入平台首页，点击“企业采购—采购公告—非依法招标”，找到项目后查看详情—我要投标，可下载《招标文件》。平台使用的操作手册详见：“进入平台—帮助中心—帮助文档—操作手册”。平台电话010-51378201。

4.3平台使用费：人民币500元。

4.4投标人必须从中化商务电子招投标平台（https://***/）获取招标文件，否则其投标文件将被拒收。

4.5各投标人需要在开标前在中国农业发展银行集中采购管理平台(https://***:9099/)%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E6%96%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E5%A1%AB%E5%86%99%E2%80%9C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E6%9C%BA%E6%9E%84%E2%80%9D%E6%97%B6%E9%9C%80%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E6%96%B0%E7%96%86%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%A6%82%E5%B7%B2%E6%88%90%E5%8A%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%97%A0%E9%9C%80%E9%87%8D%E5%A4%8D%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5%EF%BC%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/p%3E%3Cp%3E5.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E4%B8%BA%EF%BC%9A2026%E5%B9%B41%E6%9C%888%E6%97%A5%E4%B8%8A%E5%8D%8811:00%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%9C%B0%E7%82%B9%E4%B8%BA%EF%BC%9A%E6%96%B0%E7%96%86%E4%B9%8C%E9%B2%81%E6%9C%A8%E9%BD%90%E5%B8%82%E5%A4%B4%E5%B1%AF%E6%B2%B3%E5%8C%BA%E4%BA%91%E5%8F%B0%E5%B1%B1%E8%A1%97499%E5%8F%B7%E7%9B%9B%E8%BE%BE%E5%B9%BF%E5%9C%BA22%E5%B1%82%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/p%3E%3Cp%3E6.1%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2026%E5%B9%B41%E6%9C%888%E6%97%A5%E4%B8%8A%E5%8D%8811:00%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E6.2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E6%96%B0%E7%96%86%E4%B9%8C%E9%B2%81%E6%9C%A8%E9%BD%90%E5%B8%82%E5%A4%B4%E5%B1%AF%E6%B2%B3%E5%8C%BA%E4%BA%91%E5%8F%B0%E5%B1%B1%E8%A1%97499%E5%8F%B7%E7%9B%9B%E8%BE%BE%E5%B9%BF%E5%9C%BA22%E5%B1%82%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7%EF%BC%8E%E5%8F%91%E5%B8%83%E6%B8%A0%E9%81%93%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E9%87%91%E8%9E%8D%E9%9B%86%E4%B8%AD%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.cfcpn.com/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%BD%91%EF%BC%88https://www.chinabidding.cn/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%8C%96%E5%95%86%E5%8A%A1%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://ebid.sinochemitc.com%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E8%EF%BC%8E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%86%9C%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95%E9%93%B6%E8%A1%8C%E6%96%B0%E7%96%86%E7%BB%B4%E5%90%BE%E5%B0%94%E8%87%AA%E6%B2%BB%E5%8C%BA%E5%88%86%E8%A1%8C%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A 新疆乌鲁木齐市天山区人民路193号

招标人监督电话： 0991-2218611

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座23层

新疆乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层（联系地址）

联系人（异议联系人）：李鹏飞、赵清璐、赵启芳、史洧珍

电话：18911319413、18110123547

电子邮件：lipengfei11@sinochem.com、zhaoqinglu@sinochem.com

供应商注册/文件获取/平台技术支持等相关事宜请咨询：010-51378201。

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：“中化项目经理签名”（签名）

  招标人或其招标代理机构：   "zl招标代理签章"     （盖章）