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锦州市古塔区25年老旧管网综合改造工程项目-工程造价咨询服务一标段（燃气
改造工程）、-工程造价咨询服务二标段（供暖改造工程）招标公告
1.招标条件
本招标项目锦州市古塔区25年老旧管网综合改造工程项目已由锦州市古塔区发展和改革局以锦古发改发[2025]12号、
锦古发改发[2025]13号、锦古发改发[2025]25号、锦古发改发[2025]32号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、区(
县)预算资金，项目出资比例为70%、30%，招标人为锦州市古塔区住房和城市建设局，招标代理机构为辽宁省禾山工程咨询
有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：锦州市古塔区
建设规模：1.燃气改造：为了提高古塔区户内燃气管网安全性，为古塔区内47888户住户安装燃气表。 2.供暖改
造：为了提高供暖效果，减少热损耗，对以下供暖公司对应的小区进行供热管网改造； ①宜热公司供暖管网改造，包括
依园、小凌、华星、电业局泵站，共计34栋住宅楼；涉及地下管网、立杠改造，单元立杠改造，增设机组，大凌2#泵站
屋顶加固维修，沥青路面恢复。 ②惠泽公司供暖管网改造，包括北一里、北二里、西门外里、逸河园、3#5#逸河园、园
中园、金康园换热站、万通泵站、乐安泵站、西安里泵站、双华泵站，共计49栋住宅楼；涉及单元立杠改造，庭院管网
改造，沥青路面恢复，加装换热器，更换循环泵，水箱更换，加装循环泵变频柜，加装流量计。 ③节能二公司供暖管网
改造，包括南一里、民生里、和平路等93栋住宅楼，1个换热站，23个泵站；本部分包括地下管网改造，单元立杠改造，
更换循环泵，更换换热器，更换补水泵，沥青路面修复。 ④节能一公司供暖管网改造，包括平安里、幸福家园、敬业南
里等108栋住宅楼，26个换热站；本部分包括地下管网改造，单元立杠改造，更换循环泵，更换换热器，更换补水泵，更
换水箱，更换一、二级网除污器，更换机组，沥青路面恢复。 以上项目改造的管网均为原位恢复改造；循环泵采用CDLF
立式单级循环泵；换热器采用板式换热器；补水泵采用CDLF立式单级补水泵。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 2 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：是。
计划工期/服务期限/供货期限： 365 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2025年12月12日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年12月12日 ；
标段名称：锦州市古塔区25年老旧管网综合改造工程项目-工程造价咨询服务一标段（燃气改造工程）
标段编号：E210702ET02000003005001
标段招标范围：燃气改造：为了提高古塔区户内燃气管网安全性，为古塔区内47888户住户安装燃气表。
标段类别：服务类-造价咨询；标段合同估算价：29.94万元。
投标保证金金额：5000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。
投标保证金金额：5000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。
标段名称：锦州市古塔区25年老旧管网综合改造工程项目-工程造价咨询服务二标段（供暖改造工程）
标段编号：E210702ET02000003005002
标段招标范围：供暖改造:为了提高供暖效果，减少热损耗，对以下供暖公司对应的小区进行供热管网改造：①宜
热公司供暖管网改造，包括依园、小凌、华星、电业局泵站，共计34栋住宅楼；涉及地下管网、立杠改造，单元立杠改
造，增设机组，大凌2#泵站屋顶加固维修，沥青路面恢复。②惠泽公司供暖管网改造，包括北一里、北二里、西门外里
、逸河园、3#5#逸河园、园中园、金康园换热站、万通泵站、乐安泵站、西安里泵站、双华泵站，共计49栋住宅楼；涉
及单元立杠改造，庭院管网改造，沥青路面恢复，加装换热器，更换循环泵，水箱更换，加装循环泵变频柜，加装流量
计。③节能二公司供暖管网改造，包括南一里、民生里、和平路等93栋住宅楼，1个换热站，23个泵站；本部分包括地下
管网改造，单元立杠改造，更换循环泵，更换换热器，更换补水泵，沥青路面修复。④节能一公司供暖管网改造，包括
平安里、幸福家园、敬业南里等108栋住宅楼，26个换热站；本部分包括地下管网改造，单元立杠改造，更换循环泵，更
换换热器，更换补水泵，更换水箱，更换一、二级网除污器，更换机组，沥青路面恢复。
标段类别：服务类-造价咨询；标段合同估算价：30.41万元。
投标保证金金额：5000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的造价咨询能力，拟派项目负责人具备
[注册一级造价工程师·安装](含)以上执业资格。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求： / 。
3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2025年11月25日 17时00分至2025年12月01日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/ 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2025年12月17日 09:00。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/ ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***:8888/zjt-bid/)%E3%80%82%3Cp%3E 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***/
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
（1）锦州市古塔区25年老旧管网综合改造工程项目-工程造价咨询服务一标段（燃气改造工程）工期2025年12月22日到202
6年12月22日，总工期365天。（2）锦州市古塔区25年老旧管网综合改造工程项目-工程造价咨询服务二标段（供暖改造工程）
工期2025年12月22日到2026年11月05日，总工期318天。。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)
9.监督信息
1.监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：0416-3716913。
2.招标负责人：邹女士，联系方式：0416-3804050。
10.联系方式
招
标
人： 锦州市古塔区住房和城市建设局
招标代理机构： 辽宁省禾山工程咨询有限公司
地
址： 古塔区锦朝街53号
地
址： /
邮
编： /
邮
编： /
联
系
人： 姚兴
联
系
人： 邹女士
电
话： 0416-3688451
电
话： 0416-3804050
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真： /
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电子邮件： /
电子邮件： /
2025 年 11 月 25 日
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