富宁县板仑乡2025－01号国有建设用地使用权拍卖出让公告-立方招采通

富宁县板仑乡2025－01号国有建设用地使用权拍卖出让公告

(富资源交字〔2025〕01号)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《关于印发云南省公共资源交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则的通知》等法律法规的规定和要求，经富宁县人民政府批准，受县自然资源局委托，富宁县政府采购和出让中心将在云南省公共资源交易平台采用公开拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号	板仑乡2025－01号		面积			104053.01㎡（156.08亩）
宗地位置	位于云南富宁产业园区（青龙坪片区）内
建筑系数	≥40%	容积率		≥0.6且≤2.0		绿地率	≦20%
土地使用性质	三类工业用地			出让年限		50年
规划设计条件	一、土地规划要求（一）地块内项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。（二）严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。二、投资强度：富宁县土地等别属于十五等，该地块的投资强度大于等于440万元每公顷。三、建筑设计要求（一）总建筑面积按照相关技术规范要求的容积率和建筑密度确定（以审批同意的设计方案为准）。（二）建筑总高度：建筑高度不超过24米，若特殊生产功能要求需超过24米的报国土空间规划管理部门批准。（三）建筑须退让 1.根据用地实际情况合理定位建筑位置，建筑须退让园区规划道路红线5.0米。 2.建筑退让除满足上述要求外，必须同时符合日照、人防、消防、防汛、环保、电力、通信、燃气、交通安全、水源保护等相关方面退让要求。四、配套要求（一）合理设计内外空间布局，充分利用空间设置停车位。（二）其他配套要求按工业项目的相关要求配建。五、其他要求（一）在施工建设前必须办理建设工程规划许可证，并经园区管理部门实地放线方可开工建设。（二）其他要求：上述内容未提到的，按国家及地方性相关技术规范执行。
起始价	1970万元人民币			增价幅度	10万元人民币/次
竞买保证金	500万元人民币
土地开发使用条件	受让人必须严格按照《富宁县自然资源局关于板仑乡2025-01号国有建设用地的规划设计条件》建设；签订《国有建设用地使用权出让合同》后，严格按照合同约定的开、竣工时间进行开、竣工。
备注	该地块作为云南富宁产业园区（青龙坪片区）工业用地“标准地”拍卖出让，亩均税收、固定资产投资强度、单位耗能工业增加值、单位排放工业增加值按照《云南省工业项目“标准地”指导性控制指标（试行）》中的标准执行。在按程序组织拍卖出让后，地块竞得人在与富宁县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时还需与云南富宁产业园区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》。

二、竞买人的资格要求及报名方式

（一）竞买人的资格要求：中华人民共和国境内的法人和其他组织均可申请参加竞买（国家法律、法规另有规定的除外。）本项目应单独申请，不接受联合申请竞买。

（二）按规定及要求足额缴纳竞买保证金。

（三）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名。

（四）列入云南省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或其他组织不得参加竞买。

不得参加竞买。

三、报名事宜

（一）报名时间：自公告发布之日起至2025年5月20日17:30。

（二）报名方式：网络报名（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）。

1、CA证书的办理：意向竞买人须先办理CA证书，方可进行网上报名，意向竞买人在报名时间内注册并登录“云南省公共资源交易平台（https://***/

八、信息发布媒介

云南省公共资源交易信息网

九、联系方式

（一）出让人

名称：富宁县土地储备中心

联系电话：0876-6128699

地址：富宁县自然资源局五楼

（二）出让代理机构

名称：富宁县政府采购和出让中心

联系电话：0876-6399788

地址：富宁县政务中心四楼

十、其它需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动由富宁县政府采购和出让中心组织。

（二）竞得人需在土地出让成交后10个工作日内与富宁县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）竞得人取得国有建设用地使用权后，严格按照规划用途使用，不得另做它用。国有建设用地使用权拍卖出让产生的相关税费，按《富政发（2012）107》号文件规定由受让人持有关材料到县税务局自行缴纳。

（四）其它未尽事项请参阅《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或电话、现场咨询。

富宁县自然资源局

富宁县政府采购和出让中心

2025年4月29日