两江新区嘉和中学（高中部）、（初中部）施工总承包工程

本招标项目两江新区嘉和中学（高中部）、（初中部）施工总承包工程已由重庆两江新区经济运行局、重庆两江新区管理委员会办公室以《重庆两江新区经济运行局关于两江新区嘉和中学(高中部)立项的批复》（渝两江经审(2024〕15号）、《重庆两江新区管理委员会办公室关于印发两江新区2025年度政府主导类项目投资计划和三年滚动规划（2025—2027年）的通知》（渝两江管办发〔2025〕42号）批准建设，项目业主为重庆市两江育才中学校，高中部建设资金来自财政投资+上级资金补助，初中部建设资金来自财政投资，项目出资比例为100%，招标人为重庆市两江育才中学校(项目业主)和重庆两江新区产城融合发展有限公司(代建单位)。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆两江新区礼嘉组团A05-1地块、A05-2地块

2.2 项目概况与建设规模：高中部项目总用地面积45584.00m?，总建筑面积59134.98m?，其中地上建筑面积49181.65m?，地下建筑面积9953.33m?。主要建筑物有2#教学楼、3#实验楼、4#食堂、宿舍及车库、5#楼综合楼，6#楼大礼堂，地下车库、设备用房及食堂、7#楼门卫室，总停车位为270个。主要建设内容包括：校舍建筑主体工程，装饰装修工程，室内公用工程，智慧校园及信息化建设工程，场平土石方、边坡支护、室外综合管网、道路、硬质铺装、校园绿化、室外运动场地等室外场区工程，以及配套相关设施设备。项目最大单跨跨度为32m。

初中部项目总用地面积约25828.00m?，总建筑面积为14621.29m?，教学用房12390.32m?，风雨廊桥2230.97m?。主要建设内容包含土建工程、装饰装修工程、室内公用工程、智慧校园及信息建设工程、室外场区工程、校园文化以及配套相关设施设备等。项目建成后办学规模为36班普通初中，设置学位1800个。

2.3 ?本次招标项目工程总投资额：57722.81万元

?本次招标项目合同估算金额：36000万元

2.4 招标范围：（1）招标范围：两江新区嘉和中学（高中部）、（初中部）施工图设计范围内的1-7号楼。

（2）招标内容：除“第（3）条不纳入本次招标内容”的施工图设计全部工程内容，包含主体结构工程、给排水安装工程（承包人根据项目供水、燃气需求向自来水公司、燃气公司提交申请，并实施由自来水公司、燃气公司设计的所有内容）、电气安装工程（配电房内低压配电柜出线端之后的所有内容）、暖通安装工程、电梯安装工程、内外装工程、景观工程、智能化安装工程、交通工程（含红线外交通组织）等、及1~25号抗滑桩及板墙结构。

（3）不纳入本次招标内容：土石方及支护工程；可移动家具、家电、可移动教学办公设备、器具；校园文化；变配电工程（供电公司提供的电源点至配电房内低压配电柜出线端相关工作内容）。

2.5 工期要求：从开工至预验收，高中部：576日历天，要求2027年4月30日实体完工及预验收；初中部：576日历天，实际开工日期以监理工程师签发的工程开工令（或开工报告）明确的开工日期为准。工期考核时间以监理工程师签发的开工令（或开工报告）载明的开工日期至预验收合格的日期为准。实体完工及预验收后2个月内应完成竣工验收。

缺陷责任期要求：24个月，绿化工程养护期为24个月。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

4.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

?4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前?5年内，指在2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩；

业绩规模要求： 

工程类别：教育建筑 。

?工程规模：建筑面积在44000平方米及以上。

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2本次招标?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：符合招标文件第二章“投标人须知”第1.4.2项规定。