济南先投积余城市服务有限公司2026-2027年度 专项服务一体化采购项目招标公告

济南先投积余城市服务有限公司2026-2027年度专项服务一体化采购项目招标公告 项目编号：SDLC-ZL20261092 本项目招标人为济南先投积余城市服务有限公司，资金来源为自筹，本项目已具备招标条件，现对济南先投积余城市服务有限公司2026-2027年度专项服务一体化采购项目进行公开招标。一、项目基本情况 1、项目名称：济南先投积余城市服务有限公司2026-2027年度专项服务一体化采购项目 2、项目地点：济南新旧动能转换起步区。 3、招标范围：消防系统维保、建构筑物外墙清洗、民用管网与池体清掏运维、医疗项目管网与池体清掏运维、建筑垃圾清运、医院项目污水站运维、医院项目气动物流系统维保。（具体详见招标文件） 4、服务期限：合作期限一年。 5、标段划分：本项目划分为七个标段，其中标段1分为五个子标段，五个子标段兼投不兼中，标段2-7兼投兼中。

标段编号	标段名称	核心覆盖内容
标段1（含 1-1 至 1-5 子标段）	消防系统维保服务	标段所有在管项目消防系统日常巡检、故障维修、联动测试等全流程服务。
标段2	建构筑物外墙清洗服务	建筑外墙清洗，涵盖玻璃幕墙、石材外墙、涂料外墙等各类材质。
标段3	民用管网与池体运维服务	下水管道疏通、化粪池清掏清运与无害化处置（民用建筑生活化粪池运维）。
标段4	医疗项目管网与池体运维服务	下水管道疏通、化粪池清掏清运与无害化处置（医疗机构配套化粪池及预处理污泥合规处置）。
标段5	建筑垃圾清运服务	建筑垃圾收集、密闭运输、合规消纳处置。
标段6	污水站运维（山大二院北院区）	含人工费、药剂费、检测费、污染源在线监测运营费、废气活性炭更换费、MBR膜清洗费、设备维修配件费、突发环境事件应急预案编制费等
标段7	气动物流系统维保 （山大二院北院区）	含气动物流软件、设备日常维护、应急维修、配件更换等。

标段1：消防维保服务片子标段

标段名称	覆盖项目住宅名称	覆盖项目非住名称
1-1标段	清宁理想社区、萃清理想社区	山东黄河数字经济产业园
1-2标段	怡河理想社区、河润理想社区	中科新经济科创园（B1、B2、D1-2、D2、D4地块）
1-3标段	凤凰理想社区	创新中心城市展厅
1-4标段	汇清理想社区、启新理想社区、启泰理想社区、启悦理想社区	国际标准地招商产业园
1-5标段	济和理想社区、汇波理想社区、鹊华理想社区、翠屏理想社区	/

二、投标人资格要求 1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，能在国内合法提供招标内容及其相应的服务，且能独立承担民事责任和合同义务，不接受自然人投标。 2.财务要求：财务状况良好，须提供近3年度（自2023年度至2025年度）财务状况表（企业成立不足三年的，提供企业成立至今的）。 3.业绩要求：投标人自2023年10月15日起至2026年10月15日止（3年），承担过对应标段服务的类似业绩。其中：标段1的类似业绩金额不低于30万元。（类似业绩中须包含对应标段服务内容，提供合同复印件并加盖公章，以合同签订时间为准）。 4.信誉良好，提供自2023年10月15日至2026年10月15日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）。未被"中国执行信息公开网"网站（[链接]）列为失信被执行人。 5.联合体：不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标；存在其他可能影响招标公正性的关联关系的投标人，不得同时参与本项目投标。 6.特定资质要求： 标段1：消防系统维保服务 （1）须在“社会消防技术服务信息系统”登记且服务类型包含消防设施维护保养检测； （2）拟派项目负责人须具有一级注册消防工程师证书且在本单位注册； 标段6：污水站运维（医院项目） 拟派项目负责人具备环保相关专业中级及以上职称;现场运维人员具备污水处理相关培训证书。三、获取招标文件 有意参与本项目，请于2026年10月15日至2026年10月19日，将以下资料的扫描件（要求清晰可辨）发送至sdlc5906@[链接]（邮件命名为“供应商名称+项目名称+所投标段”）并电话通知代理机构，联系电话：0531-83195906/18615624961/15069106098。 （1）营业执照副本； （2）投标人资格要求的业绩合同（若合同不能体现合同金额、规模或内容的，可补充提供相关的佐证材料，即能体现本项目业绩要求的内容及签字盖章页）； （3）近三年的财务报表； （4）企业信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）； （5）“中国执行信息公开网”网站查询截图； （6）特定资质要求相关证明资料（若有） （7）法定代表人授权委托书（必须明确所投标段）及被授权人身份证； （8）资料费汇款凭证； （9）投标信息填报表（项目名称、所报标段、联系人、联系电话、邮箱，必须明确所投标段。）注：本项目为资格后审，资料接收不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。 1、文件费：300元/标段 2、收款账号：缴纳方式：电汇、现金均可；如电汇请缴纳至以下账户： 单位名称：山东省鲁成招标有限公司 账号：15110101040001136 开户银行：农业银行济南分行， 备注：招标六部+专项服务。四、投标文件的提交 递交截止时间：详见招标文件。 递交方式：现场递交。 五、开标时间及地点 时间：详见招标文件。 地点：详见招标文件。六、其他                          本次公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东省鲁成招标有限公司网站发布。七、联系方式 1、招标人：济南先投积余城市服务有限公司 地  址：济南新旧动能转换起步区 联系人：王经理 电  话：15020888222 2、招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司 地  址：济南市经十东路10567号成城大厦A座22层2214室 联系人：王军校 电  话：18615624961 电子邮件：sdlc5906@[链接] 3、监督单位：济南先行投资集团有限责任公司成本招采部门 地  址：山东省济南市起步区大桥街道起步区创新中心 联系电话：0531-59630199 4、采购人异议联系人：王经理 采购人异议联系电话： 15020888222