当前位置：
一、项目编号：YAZCJC2024-48-1
二、项目名称：物业服务(二次)
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 延安市圣旅物业有限公司 | 延安市宝塔区旅游大厦4楼 | 578,500.00元 | 89.85 |
四、主要标的信息
合同包1(延安王家坪革命旧址管理处物业服务（二次）):
服务类（延安市圣旅物业有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 延安王家坪革命旧址管理处物业服务项目 | 王家坪革命旧址管理处物业服务面积 ：39600平方米，开放参观面积2118.7平方米。 | （一）环境卫生的具体实施方案 1.负责旧址的卫生保洁。定期集中人员对各旧居及草坪中的杂草及污渍进行清理，保证旧址环境卫生质量。 3.清扫时间:早晨首次清扫，在 7:50 前完成，并在规定时间内巡回保洁。 根据季节特点和垃圾量适当增减次数，并调整保洁时间。 4.在有重要接待来旧址视察和团体接待前，提前通知保洁人员，确保在到来之前彻底清扫干净，保证整体环境卫生、整洁。 5.保持垃圾桶清洁无异味，减少二次污染。实行垃圾袋装化，每天收 集垃圾，做到日产日清。 6.标牌清洁：每天对各种指示牌、提示牌、宣传牌进行清洁 ，保持标 牌的字迹清晰、无污渍。若发现标识标牌损坏及时上报，展品保洁时如发现异常及时旧址联系。 7.公共厕所：每天必须擦拭墙壁、地面、 门及门框、蹲坑、小便斗、 镜面、洗手盆等，根据季节清除蚊蝇，确保卫生间无异味、整洁、干净。 （二）绿化养护方案 1.工作任务 （1）保持并加强现有乔木、灌木及绿地草坪的规范化养护管理。 （2）清理绿化垃圾，清除树挂，去除死树干、树杈，人工浇水，修剪 草坪，植物防旱防高温。 （3）根据季节、气候及植物生长状况，适时修剪、浇水、施肥和防治病虫害，确保良好生长状况。 2.绿化年度工作内容 （1）1、2 月份树木进行防冻，冬剪，去除死、枯树枝，防治病虫害。 （2）3、4 月份树木和草坪浇水、修剪、施肥、防治病虫害。 （3）5、6 月份树木和草坪浇水、除草、修剪草坪，防治病虫害。 （4）7、8 月份树木和草坪浇水、除草、修剪草坪，抗旱灌水。 （5）9、10 月份树木和草坪浇水、除草、修剪草坪，去除枯死树枝。 （6）11、12 月份树木防冻准备，消灭越冬虫害。 （三）安保及安防的维护实施方案 1.24小时执勤、巡逻，标准化管理。保安实行24小时两班运转服务。 定时巡逻，对重点区域、重点部位每小时至少巡查2次。在游客多时，保安加强巡逻以防突发事件及不安全因素。夜间值班人员巡逻次数不少于 6 次，0时至凌晨6点不少于4次。 2.制订保安交接班规定，保安交接班依规定办理移交手续，明确各自 职责。实行保安队长日检、现场主管周检，结合专题检查与随机抽查的制 度，加强监管。 3.充分发挥安防监控系统的作用，对进入中心的可疑人员进行追踪必 要时进行盘查，对违法行为证据进行记录，并及时组织安保人员处置相关 事件。 4. 门岗依照规定进行礼仪服务，并对外来人员进行询问、登记 ，禁止 拾荒者、推销人员、衣冠不整者进入。 | 合同签订之日起一年。 | （一）综合服务管理方案 1.监控室24小时专人值班，设备出现故障须及时上报旧址相关部门报 请维保机构进行故障排除。 2.分月度、季度同时日常检查旧址内各类消防设施设备，发现问题及 时上报旧址相关部门。 3.对管理区域内的卫生间及展馆内的水、电等一般设施进行日常维护， 发现问题立即组织人员解决，空调、锅炉、电梯等专业设施设备发现问题 及时上报旧址有关部门等待专业人员处理。 4.开放展馆内的设施设备，未经管理人员同意 ，不允许任何人员进行 操作。 5.对新投入使用的设施设备，做好培训，掌握操作及使用，在交接时做好记录。 6.设施设备发生故障，在职责和能力范围内予以故障排除，及时上报 旧址及相关维保机构，保证设施设备的正常使用，以免对游客及工作人员 造成不便。 7. 旧址各类会议必须做好保障服务。 （二）人员配置：团队需配备物业经理1名，保洁人员6 名，保安4名，监控人员2名。 所有安保人员需具有保安员证、监控室消防操作值班人员须具有消防设施操作员证书,所有保洁人员必须具有健康证。 | 578,500.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
崔云霞（采购人代表）、李军、张龙朝
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 延安王家坪革命旧址管理处物业服务（二次） | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：延安王家坪革命旧址管理处
地址：延安市宝塔区王家坪
联系方式：13468596819
2.采购代理机构信息
名称：延安市市直单位政府采购中心
地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
联系方式：0911-7092254
3.项目联系方式
项目联系人：周先生
电话：0911-7092221
延安市市直单位政府采购中心
2025年06月06日
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