黄浦区打浦路339弄4-5、6-7号及打浦路303弄27-28号旧住房成套改造工程-立方招采通

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标段（包）名称

标段（包）编号

招标公告

招标项目编号:
e3100000151046549001

公告标段（包）数量:
1

标段（包）编号:
e3100000151046549001001

公告标题:
黄浦区打浦路339弄4-5、6-7号及打浦路303弄27-28号旧住房成套改造工程

公告内容:

建设工程公开招标信息表

报建编号：

2602HP0250

标段号：

QV1

招标人：

上海永业企业（集团）有限公司

招标人地址：

上海市黄浦区淮海中路138号31楼

招标人联系人：

俞昕颖

招标人联系电话：

021-63756198

招标项目名称：

黄浦区打浦路339弄4-5、6-7号及打浦路303弄27-28号旧住房成套改造工程

建设地点：

黄浦区五里桥街道88街坊，北至东泰花苑、中华职业学校，东至海悦花园，南至五岭小区、瞿中小区，西至打浦路

工程规模描述

工程概况描述：

上海市黄浦区五里桥街道88街坊，北至东泰花苑、中华职业学校，东至海悦花园，南至五岭小区、瞿中小区，西至打浦路。具体涉及房屋为303弄27-28号和打浦路339弄4-5、6-7号（含受成套改造影响的347-349号单号）。本项目用地共涉及街坊内2个丘，其中打浦路303弄27-28号位于31/1丘，用地面积约为5923平方米；打浦路339弄4-5、6-7号（含347-349号单号）位于51/1丘，用地面积约为2630平方米（具体以实测为准）。本项目最大单体楼层为7层，总建筑面积约10324.91平方米；项目建设内容：对打浦路303弄27-28号、339弄4-5号、6-7号3幢旧住房实施成套改造工程，同步对受改造影响的 347-349号（单）沿街房屋进行改造。主要包括建筑及结构工程、室内装饰工程、设备及安装工程、配套工程、标识标牌、外立面及屋面工程等，新建地下非机动车库，同步实施绿化、道路、设施设备更新等室外总体工程。

工程总投资：

17400.9万元人民币

本期投资额：

17400.9万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为7761.05万元

建设周期：

490天

投标条件

合格投标人应具备的资格条件：

投标人资质要求

设计资质要求
第一条	建筑行业建筑工程专业资质丙级及其以上
以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

其他：/

项目经理资格要求：项目总负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师二级；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师，注册专业须为房屋建筑工程设计负责人资格要求：项目设计负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级注册建筑师执业资格证书及以上施工负责人资格要求：项目施工负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程其他要求：以联合体形式承接的工程总承包单位，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人或施工负责人。

是否接受联合体投标：

接受联合体投标，要求：联合体成员数量≤2家，组成联合体参加投标时，其条件应符合以下要求：1.联合体组成成员之间应签订共同投标协议，并应形成一个主办单位为联合体代表，代表联合体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。共同投标协议的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。2.一个单位不能同时以两个或两个以上（包括联合体）的投标人身份参加本工程的投标。如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。，单独承接勘察工作的单位不得作为牵头单位。

获得招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：[链接]）下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年10月13日 00时00分到2026年10月18日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

招标代理机构：

上海臻诚建设管理咨询有限公司

招标代理机构联系人：

李尚琪

联系电话：

13120633651

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送

递交投标文件方式：

将商务标投标文件和技术标投标文件（电子部分）以电子投标文件形式上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台；将技术标投标文件（纸质部分）递交至：鲁班路170号2楼（具体会议室见当日会议指示牌）

递交投标文件截止时间：

技术标：2026年11月12日 14时00分商务标：详见上海市建设工程交易服务中心官网（[链接]）发布的本标段技术标澄清完成公告。

开标方式：

技术标开标地点：鲁班路170号2楼（具体会议室见当日会议指示牌）商务标开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：[链接]）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为50.000000万元人民币, 投标人在投标截止时间之前，须交纳规定数额的投标保证金。投标保证金有效期不小于投标有效期。投标保证金的形式：投标保函。本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人与被保证人须一致，保证人与本保函开函银行须一致，借用他人授信额度的或通过银行保证业务内部委托开具的保函均视为未按招标文件要求提交投标保证金。

同时发布本次招标公告的媒介名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、无