福安市铁湖智慧产业物流中心项目（监理）答疑纪要

福安市铁湖智慧产业物流中心项目（监理）

答疑纪要

福安市铁湖智慧产业物流中心项目（监理）（招标编号： E3509810902100296002）有关招标人对潜在投标人疑问的答复如下：

1、问：招标文件第6页2.3、第15页项号23（2）、第82页（29）、第86页5.3、第91页（18）包含“保修期、缺陷责任期”。 理由：本项目监理费的计费额仅为“建筑安装工程费”，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含“保修期、缺陷责任期”。 建议：删除或修改为“若需监理人提供保修期、缺陷责任期服务，费用另行计取另行支付”。此外，第86页5.3“（3）完成工程竣工结算资料（包括竣工图纸、结算资料等）审查并完成项目备案（含工程档案备案）、经相关部门最终审定的本工程施工结算总造价为监理服务费的计费额调整监理服务费支付至最终结算监理服务费总额的97%”，建议修改为“（3）完成工程竣工结算资料（包括竣工图纸、结算资料等）审查并完成项目备案（含工程档案备案）、经相关部门最终审定的本工程施工结算总造价为监理服务费的计费额调整监理服务费支付至最终结算监理服务费总额的100%”。同时删除5.3（4）?

答:按照招标文件的规定执行。

2、问：本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，那么请确认投标函和投标函附录中的投标保证金金额填写“0元”还是“16000元”？

答：填写投标保证金金额为人民币16000元。

3、问：招标文件第80页2.1.1“监理范围包括：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容”，业主同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除？

答：按照招标文件的规定执行。

4、问：招标文件第85页4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行?

答：按照招标文件的规定执行。

5、问：招标文件第86页6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行？

答：按照招标文件的规定执行。

6、问：招标文件第88页9.1建议履约担保形式增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，因为按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。

答：根据招标文件的规定，投标人可以选择以现金或银行转账或银行保函或建设工程保证保险或工程担保的方式提交。

7、问：招标文件第89页（4）“②...以书面形式通知监理人增加监理人员，在通知发出之日起3天内必须到位，....”，建议增加监理人员的费用另行计取另行支付 ？

答：按照招标文件的规定执行。

本答疑纪要或澄清说明是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑内容或澄清说明若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑内容为准；在招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

特此通知。

                              招 标 人：福安市天湖建设发展有限公司

                                  招标代理：福建省机电设备招标有限公司

2025年9月18 日