当前位置：
第1次变更信息(自动延期)
| 保证金交纳时间 | 2026年01月21日 21时30分00秒 变更为 2026年01月28日 21时30分00秒 | ||
| 公告结束时间 | 2026年01月21日 18时00分00秒 变更为 2026年01月28日 18时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC522600043 | 项目名称 | 广东省深圳市碧岭农科园果园2-1、果园2-2地块 |
| 起始日期 | 2026年01月08日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2026年01月28日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市坪山区碧岭街道 |
| 面积/数量 | 8353.47平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(3+2年，首次合同期为3年；如承租方对该地块投入的资金超过一年租金总额的，能积极配合出租方的安全管理工作，不拖欠租金，且未发生重大安全事故，租赁期限延长2年) | 响应有效期 | 360个自然日 |
| 免租期 | 2个月（含在租赁期限内） | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 15,036.25元/月 | 租金的递增 | 第3年起每年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 土地(种植农作物、开展农文旅游活动) |
| 履约条件 | 1.承租的土地必须是自主使用，杜绝分租或转租。2.承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。3.履约保证金（即租赁押金）租赁期限最后一年度月租金两倍。（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。4.不得在租赁土地内有违法乱纪的行为，不得生产经营国家明令禁止的，不得无照生产、经营、运输、储存、使用、处置易燃、易爆、有毒、放射性危险物品；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为；不得从事危险化学品企业、粉尘涉爆、涉氨涉氮、锂电池、有限空间、纸品业、制衣业、电镀企业（含有电镀车间的企业）；必须遵守法律、法规和相关安全生产规定，并自行办理相关经营证照合法经营，承担所有安全管理及其相关责任的企业或个人。5.公司主要股东出具担保函，自愿以连带保证方式为承租方的履约提供担保。6.其他条款见租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1. 意向承租方为在中华人民共和国境内注册并有效存续的企业。2. 意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体（以信用中国网站及中国执行信息公开网查询为准，信用中国查询网址：https://***/%EF%BC%8C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://zxgk.court.gov.cn/zhixing/%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E 3、意向承租方需出具承诺函，包含但不限于以下内容：①无条件接受《房屋租赁合同》、《安全管理责任书》、《物业租赁安全生产管理协议》、《主要负责人安全生产主体责任承诺书》、《物业管理服务合同》等约定的所有条款；②对此物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等）已充分知悉且无异议；③承诺提供的报名材料真实、完整、有效，不存在任何弄虚作假的行为。4、意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件(提供承诺函)。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租申请书（向联交所领取）；2.营业执照副本复印件（核原件）；3.工商信息查询单；4.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.信用中国（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%8D%95%EF%BC%9B%3Cp%3E 7.承租方应具备的资格条件3-4承诺函。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年01月28日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 70,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://***/ggzy/center/ colspan="3">2026年01月28日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层 |
| 联系人 | 王小姐；杨小姐 | 联系方式 | 0755-26922954；0755-26409104 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市碧岭现代农业科技有限公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方在提交报名前，应自行对标的物业进行独立的、充分的尽职调查，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同（如有提供）等交易文件。承租方理解并确认，其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为，均系独立判断的结果。因承租方未进行充分核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷，由承租方自行承担。2.意向承租方报名参加物业承租的，即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵（包括已知及未知的瑕疵），并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租人明确承诺，在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由，拒付、扣减租金/费用，或要求出租方（或招租交易机构）承担任何违约或赔偿责任。3.承租方应在深圳联交所出具《成交通知书》之日起10个工作日内，按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方及深圳联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金；同时，出租方有权将该物业再行招租，且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。4.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在联交所报名、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的；（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于招租底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。5.招租交易机构（深圳联合产权交易所）负责本次招租交易程序的组织工作。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示，出租方保证标的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。6.现场踏勘联系人：魏诗杰，联系方式：15756277606。7.被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，出租方同意在租赁合同签订后，按以下方式处置招租保证金：承租方向深圳联交所支付交易服务费后，招租保证金转付出租方作为履约保证金，如招租保证金不足以支付履约保证金的，承租方须另行补足（如招租保证金高于应支付履约保证金的，超出部分原路无息退还至承租方）。 | ||
| 监督电话 | 0755-83690834 | ||
客服电话
