辽阳市体育运动学校物业服务项目招标公告-立方招采通

辽阳市体育运动学校物业服务项目招标公告

撰写单位:

辽阳市公共资源交易中心

发布时间:

2025-11-25

项目概况

辽阳市体育运动学校物业服务项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2025年12月18日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH25-211000-06217

项目名称：辽阳市体育运动学校物业服务项目

包组编号：001

预算金额（元）：550000

最高限价（元）：550000

采购需求：查看

★一、本招标项目服务包含两个校区保洁、寝室保洁、室外保洁、校园垃圾清运、维修水电勤杂、主校区男、女寝室宿管、安保服务、枪库保安等19名人员的物业管理服务。

★二、物业服务人员分类及数量：

序号	服务分类	数量（人）
1	保洁（两个校办公区）	2
2	主校寝室保洁	2
3	室外保洁（主校、分校区）	2
4	垃圾清运（主校区）	1
5	主校、庆阳维修勤杂	3
6	主校女寝室宿管	1
7	主校男寝室宿管	1
8	大门安保门卫（两个校区）	4
9	枪库管理员	4
合计		20

★三、服务内容

1、保洁人员

公共部分的墙面、地面、天棚、玻璃、门窗、洗手间等。标准化清扫、保洁，无尘土、无杂物、窗户明亮、垃圾日产日清

2、室外保洁

整个学校室外的保洁区域。校园环境卫生管理，协助校园环境绿化地的养护。

3、垃圾清运

整个学校的工作垃圾、生活垃圾区域。垃圾日产日清。

4、维修勤杂

校园内水、电的简单维修等

5、保安服务

学校大门里外、三包区域的安全管理工作。实行24小时保安制度，出入门检查、登记，加强巡视，做到防范刑事、治安案件的发生，及时上报校方并报警。

6、枪库管理员

枪械库、弹药库的安全警卫，枪械、弹药的管理及安全防范

★四、岗位要求

（一）宿管管理人员应具备以下条件

1、应具有管理学校寝室管理工作两年以上，考核合格后方可上岗；

2、身体健康；

3、上岗时应提供无犯罪记录证明；

4、按领导要求完成各项工作。

（二）保洁人员应具备以下条件

1、应通过系统培训经考试合格后准许上岗；

2、身体健康；

3、上岗时应提供无犯罪记录证明；

4、按采购单位要求完成各项工作。

（三）安保人员应具备以下条件

1、安保人员服务应按照《保安服务管理条例》要求，上岗前应向辖区内公安机关备案；

2、安保人员经过岗前培训持有公安局颁发的有效期内保安员证书（上岗时提供）；

3、身体健康，合同履约期内须确保体检合格后上岗；

4、上岗时应提供无犯罪记录证明；

5、应熟悉掌握本岗位职能，按采购单位要求完成各项工作

（四）维修人员应具备以下条件

1、需具有中华人民共和国特种作业操作证（上岗时提供）；

2、身体健康、无不良嗜好；

3、上岗时应提供无犯罪记录证明；

4、按采购单位要求完成各项工作。

（五）枪库管理员

1、枪库安保服务应按照《保安服务管理条例》要求，上岗前应向辖区内公安机关备案；

2、经过岗前培训持有公安局颁发的有效期内保安员证书（上岗时提供）；

3、身体健康，合同履约期内须确保体检合格后上岗；

4、上岗时应提供无犯罪记录证明；

5、应熟悉掌握本岗位职能，按采购单位要求完成各项工作

合同履行期限：服务周期1年，在年度资金能够保障，双方合作意向良好情况下，根据供应商服务能力和满意度可续期一至两年

需落实的政府采购政策内容：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间：2025年11月25日23时59分至2025年12月03日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年12月18日 09时00分（北京时间）

地点：辽阳市公共资源交易中心第二开标室,电子投标文件通过电子评审系统上传，投标人可通过腾讯会议APP观看网络直播，会议号详见招标文件

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

1.（1）电子文件报送时限：供应商须在递交投标文件截止时间前在电子评审系统上传投标（响应）文件；（2）电子文件解密时限：供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的30分钟内进行电子文件解密，否则视为放弃投标（响应）；供应商需自行备好CA锁、可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑（或其它移动端电子设备），CA锁办理问题请咨询CA认证机构，具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：辽阳市体育运动学校

地址：辽阳市白塔区南常路2号

联系方式：0419-2156677

2.采购代理机构信息：

名称：辽阳市公共资源交易中心

地址：辽阳市文圣区新城路9号

联系方式：0419-3868654

邮箱地址：lysjyzxzfcg@163.com

开户行：-

账户名称：辽阳市公共资源交易中心

账号：-

3.项目联系方式

项目联系人：唐晓光

电话：0419-3868654

附件：