当前位置：
项目概况
商州区高级中学物业托管服务项目招标项目的潜在投标人应在商洛市商州区财政局五楼529室获取招标文件，并于 2025年09月26日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZCG(2025)01
项目名称：商州区高级中学物业托管服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：3,708,254.00元
采购需求：
合同包1(物业托管服务):
合同包预算金额：3,708,254.00元
合同包最高限价：3,708,254.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 商州区高级中学物业托管服务项目 | 1(项) | 详见采购文件 | 3,708,254.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：三年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物业托管服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购。
依据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购实施条例》的有关规定，落实政府采购“优先购买节能环保产品、扶持小微企业、监狱企业、福利企业”等相关政策。
①《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）；
②《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）；
③《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；
④《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
⑤《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号；
⑥陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；
⑦《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
⑧财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；
⑨《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；
⑩《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业托管服务)特定资格要求如下:
①具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，提供合法有效的具有统一社会信用代码的营业执照；
②提供合法有效的《中华人民共和国物业管理企业资质证书》；
③提供经审计的2024年度财务报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的提供成立后任意时段的资产负债表），或提供基本存款账户开户银行出具的资信证明，或信用担保机构出具的投标担保函（以上三种形式的资料提供任何一种即可）；
④具有良好的税收缴纳记录，并在提交投标文件时提供近一年内任意一个月已缴纳税收证明（银行交费凭证）；依法免税的应提供相关文件证明；
⑤具有良好的社会保障资金缴纳记录，并在提交投标文件时提供近一年内任意一个月已缴存的社会保障资金缴费单据或社保机构开具的社会养老保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；
⑥参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
⑦投标人不得为“信用中国”网站（http://***/）中列入重大税收违法失信主体；不得为“中国政府采购网”（http://***/）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动；
⑧法定代表人或负责人授权书（被授权人身份证）,法定代表人或负责人直接参加投标须提供本人身份证；
⑨投标人须提供中小企业声明函。
三、获取招标文件
时间： 2025年09月04日 至 2025年09月10日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 18:00:00 （北京时间）
途径：商洛市商州区财政局五楼529室
方式：现场获取
售价： 0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2025年09月26日 09时00分00秒 （北京时间）
提交投标文件地点：商洛市商州区财政局五楼开标室（532）。
开标地点：商洛市商州区财政局五楼开标室（532）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 投标人领取招标文件时须提供营业执照副本（复印件加盖公章），法人授权委托书及被委托人加盖单位公章的身份证复印件。
2.请供应商按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%8A%A0%E5%85%A5%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%93%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E4%B8%8E%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%88%A9%E5%AE%B3%E5%85%B3%E7%B3%BB%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BD%B1%E5%93%8D%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E6%AD%A3%E6%80%A7%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%89%80%E5%B1%9E%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E4%B8%BA%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1%EF%BC%8C%E5%8F%82%E4%BA%88%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%BA%94%E4%B8%A5%E6%A0%BC%E6%8C%89%E7%85%A7%E3%80%8A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%83%E8%BF%9B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8A%9E%E6%B3%95%E3%80%8B%EF%BC%88%E8%B4%A2%E5%BA%93%E3%80%942020%E3%80%9546%E5%8F%B7%EF%BC%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%A1%AB%E5%86%99%E5%92%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E5%90%88%E5%90%8C%E9%A1%B9%E4%B8%8B%E7%9A%84%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%97%A0%E6%95%88%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%88%96%E6%9C%AA%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E4%BB%A5%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3C/div%3E%3C/div%3E%3Ch4%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%AF%A2%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/h4%3E%3Cdiv%3E%3Ch6%3E1.%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/h6%3E%3Cp%3E%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E5%95%86%E6%B4%9B%E5%B8%82%E5%95%86%E5%B7%9E%E5%8C%BA%E9%AB%98%E7%BA%A7%E4%B8%AD%E5%AD%A6%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%95%86%E5%B7%9E%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E8%B5%B5%E5%B3%AA%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E5%A4%84%E9%BE%99%E5%B1%B1%E6%9D%91%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A13991496969%3C/p%3E%3Ch6%3E2.%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/h6%3E%3Cp%3E%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E5%95%86%E6%B4%9B%E5%B8%82%E5%95%86%E5%B7%9E%E5%8C%BA%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%AD%E5%BF%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%95%86%E6%B4%9B%E5%B8%82%E5%95%86%E5%B7%9E%E5%8C%BA%E8%B4%A2%E6%94%BF%E5%B1%80%E4%BA%94%E6%A5%BC%E8%A5%BF%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A0914%E2%80%94%E2%80%942312786%3C/p%3E%3Ch6%3E3.%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F
项目联系人：田丹锋
电话：13992450269
商洛市商州区政府采购中心
2025年09月03日
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