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德州职业技术学院部分商业用房租赁权项目转让公告
根据《山东省公共资源交易平台管理办法》、《德州市市区公共资源交易服务规则》，受德州职业技术学院委托，山东恒泰拍卖限公司在德州市公共资源交易平台以网上竞价方式对德州职业技术学院部分商业用房租赁权（具体参考《评估报告》标的明细表）进行转让。现将有关事项公告如下：
一、转让标的名称和起始价
德州职业技术学院部分商业用房租赁权3年期项目转让项目，起始价（起拍价）、保证金（参见如下）。
序号 | 名称 | 租赁面积（㎡） | 起拍价（元/年） | 出让期限 | 保证金（元） |
1 | 生活区第二食堂负一层南1号（经营项目限文创店、奶茶店、服装服饰店） | 47 | 16920 | 3年 | 20000 |
2 | 北侧超市东2号（经营项目限文创店、奶茶店、服装服饰店、健身房） | 215 | 101394 | 3年 | 20000 |
3 | 第二食堂一楼北门口内侧（限大众品牌饮品） | 15.9 | 25535.4 | 3年 | 20000 |
二、转让标的基本情况
本次租赁权转让具体为德州职业技术学院部分商业用房租赁权（具体参考《评估报告》标的明细表），包括房屋及其占用范围内的国有土地使用权和部分附属等配套设施。本次拟租赁面积以委托人提供的《拟出租房屋建筑面积说明》为准。本次转让商业用房经营项目限文创店、奶茶（咖啡）店、服装服饰店、健身房、大众品牌饮品，竞拍前到现场查看。
三、竞买人资格要求
竞买人是指参加竞购拍卖标的的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞买人应当具有购买的经济实力和支付能力。参与竞买者，必须交付竞买保证金，经德州市公共资源交易平台网上交易系统审核后，方能进入德州市公共资源交易平台网上交易系统（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/）参加竞买。竞买登记的姓名或单位名称与成交后买受人名称必须一致。
四、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——办事指南——产权交易——《国有产权网上竞价服务指南》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关标的的竞买。
五、标的物的展示和竞买资料的取得
标的展示时间：自公告之日2026年11月10日起至2026年12月07日16时。
标的展示地点：德州职业技术学院标的物所在地现场查看。
竞买资料的获得：自公告之日2026年11月10日起至2026年12月07日16时，登陆网上交易系统，查询或下载出让文件，出让文件若有变更以出让前最后的时间更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买资格的确认
自公告之日2026年11月10日起至2026年12月07日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金贰万元整，竞买保证金缴纳截止时间（竞买保证金到账时间）2026年12月07日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上报价时间为2026年12月08日09时00分开始，截止时间为2026年12月08日10时00分；报价时间截止，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞买人。
八、发布公告的媒介
德州市公共资源交易网、德州职业技术学院官方网站、联合日报。
九、联系方式
转让方：德州职业技术学院 联系人：许老师 联系方式：18753486670
代理机构：山东恒泰拍卖有限公司 联系人：刘经理 联系方式：18505346188
办理主体信息填报咨询电话：0534-2223105
技术支持电话：0534-2236863
保证金窗口电话：2236743
土地及产权交易科电话：2223108
十、重要说明
竞买人首次在德州市公共资源交易平台参与竞买的，报名前务必办理进行主体注册并进行主体信息填报，办理程序详见德州市公共资源交易网《交易主体信息填报服务指南》。因未及时办理主体注册并进行主体信息填报导致无法报名的，后果自负。
交易文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有竞买人（发布时间即为发出交易文件的时间），各竞买人应随时关注报名项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子版交易文件，否则所造成的一切后果由竞买人自负。
山东恒泰拍卖有限公司
2026年11月10日
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