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一、项目编号：FW2025120104（招标文件编号：2402040136）
二、项目名称：复旦大学2026-2028年邯郸校区邯郸路北第二标段物业管理服务采购
三、中标（成交）信息
供应商名称：上海东方大学城物业管理有限公司
供应商地址：上海市杨浦区松花江路345号
中标（成交）金额：6383.1483000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 上海东方大学城物业管理有限公司 | 2026-2028年邯郸校区邯郸路北第二标段物业管理服务。 | 室内总建筑面积43.395783万平方米，室外体育场地12778平方米，以及学生园区室外道路、北区三角地室外道路。包含上述物业地址内的教学楼（第二至第四教学楼）、邯郸路以北的办公实验楼（综合楼、第一教学楼、科学楼、北区三角地等楼宇）、体育运动场馆（邯郸路以北所有体育用房用地）、图书馆（文科图书馆、理科图书馆、古籍部）、学生生活园区（北苑学生生活园区、本部学生宿舍、政通路280号、东区学生生活园区、北区留学生公寓）、本部公共浴室、收发室等所有用房在内的物业类型。 | 对物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施、道路等的日常维护、保洁保养及管理，院系特约服务以及对第三方单位提供服务时的现场监管。 | 2026年3月1日至2028年12月31日，共计34个月，合同一年一签。 | 满足采购需求的要求，还应符合中国国家、地方等有关标准、规范。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
耿卫芹、丁兰弟、李斌、杨璞、沈先、乔俊淇、罗子奇
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按服务类招标收费标准（收费标准为：中标金额100万元以下：货物招标费率1.5%，服务招标费率1.5%；中标金额100~500万元：货物招标费率1.1%，服务招标费率0.8%；中标金额500~1000万元：货物招标费率0.8%，服务招标费率0.45%；中标金额1000~5000万元：货物招标费率0.5%，服务招标费率0.25%；中标金额5000~10000万元：货物招标费率0.25%，服务招标费率0.1%；中标金额10000~100000万元：货物招标费率0.05%，服务招标费率0.05%；中标金额100000万元以上：货物招标费率0.01%，服务招标费率0.01%，服务收费釆用差额定率累进计费方式）乘以62.68%计算收取。
本项目代理费总金额：11.491217 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标人的评审总得分：97.71。附件：招标文件。中标金额：2026年（10个月）金额：18752921.00元； 2027年（12个月）金额：22539281.00元； 2028年（12个月）金额：22539281.00元；合计：63,831,483.00元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：复旦大学
地址：中国上海邯郸路220号
联系方式：联系人：李老师， 电话：86-21-65641327
2.采购代理机构信息
名 称：上海国际招标有限公司
地 址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼
联系方式：联系人：王晓、冯璐燕， 电话：86-21-32173692、32173704
3.项目联系方式
项目联系人：王晓、冯璐燕
电 话： 86-21-32173692、32173704
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