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漳州台商投资区龙池片区全域土地综合整治建设项目（白礁乡村振兴服务中心建设项目）勘察设计招标公告
1.招标条件
漳州市经发投资经营有限公司的编号为（系统生成）的漳州台商投资区龙池片区全域土地综合整治建设项目（白礁乡村振兴服务中心建设项目）勘察设计已由漳州台商投资区管委会行政审批局以 闽发改备【2025】E141210号批准建设，项目业主为漳州市经发投资经营有限公司，建设资金来自银行贷款+自有资金，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建卓弘项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、施工图纸设计进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：漳州台商投资区龙池片区全域土地综合整治建设项目（白礁乡村振兴服务中心建设项目）勘察设计；
2.2.建设地点：漳州台商投资区；
2.3.工程建设规模：漳州台商投资区龙池片区全域土地综合整治建设项目（白礁乡村振兴服务中心建设项目）勘察设计用地面积 12576平方米,约合18.86亩,规划建筑面积29810平方米’主要建设内容包括酒店、民俗文化体验厅和商业配套等；
2.4.投资总额：人民币16840万元,其中，工程费用限额：人民币11501万元。
2.5.招标类型：包括各阶段的物探、地形测量（含航拍）及工程测量、详细勘察、方案设计及优化、施工图设计及后续服务等工作（根据项目实际需要情况与项目相关的一切勘察设计内容均包含，不限于上述范围）；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：包括各阶段的物探、地形测量（含航拍）及工程测量、详细勘察、方案设计及优化、施工图设计及后续服务等工作（根据项目实际需要情况与项目相关的一切勘察设计内容均包含，不限于上述范围）。
2.6.2.内容：工程勘察：本项目红线范围内为满足设计和规范所要求的全部勘察成果以及工程后续服务，勘察工作内容包括但不限于地形测量（含航拍）及工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计、方案设计、基坑支护设计及论证、岩土检测、勘探、监测、超前钻以及出具符合国家相关规范规定及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告等；整体项目方案设计：包括但不限于建筑方案、装修方案（包含硬装及软装方案）、景观方案、智能化方案、导视标识方案、夜景方案、日照分析报告等；施工图设计：建筑安装工程、地下工程和配套工程施工图设计及施工阶段的配合服务等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容，包括但不限于：建筑工程、结构工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、幕墙工程、二次装修工程（包含硬装及软装工程）、钢结构工程、建筑机电抗震工程、变配电工程、市电接入工程、电梯工程、电动汽车充电基础设施工程、夜景照明工程、三网工程（含网络覆盖）、广电工程、通讯工程、智能化工程、安防工程、人防工程、标识系统工程、燃气工程、消防工程、新能源基础设施工程、绿建工程、土壤氡元素含量检测、大门围墙工程、室外配套工程-挡土墙边坡、景观绿化工程、道路及管网工程、照明工程、海绵城市工程等与工程建设相关的所有设计内容，除招标人另有要求或经招标人同意外，所有施工图纸均要求一次性设计完成，且须达到工程招标或采购招标的深度要求，不得留待二次专项深化设计；专项及深化设计审核、专项设计论证、图纸审查配合服务（不含审查费）、勘察及设计的现场咨询服务、设计优化咨询、工程预算配合、工程竣工验收、竣工图审核及交付配合（包括但不限于“两书”制作）等设计服务；本项目的设计采用隔震减震技术，资质要求及具体实施细则，按照关于印发《福建省房屋建筑工程应用隔震减震技术实施细则（试行）》的通知（闽建科〔2024〕29号）；其中施工图设计包括以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容。
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期 /个月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备以下①和②资质：建设行政主管部门核发的有效的①工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质； ②工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于2025-10- 30至2025-12 - 2（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至24时00分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网（https://***/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法(采用评定分离)。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2025年12月2日 09:30前；
6.2.投标保证金提交的方式：
电子保函形式或年度投标保证金形式或无失信记录企业免缴投标保证金形式，具体详见招标文件投标须知前附表第29项要求；
6.3.投标保证金提交的金额：人民币贰万伍仟元整（￥25000.00元）。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2025-12-2 09:00，提交地点（开标地点）为漳州市工程项目交易中心（https://***/），本项目采用线上开标（即不见面开标），远程解密。投标人网上递交投标文件，开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。根据网上开标室解密时间提示，在解密时间明确下达之后45分钟内进行解密（以网上招投标系统解密倒计时为准），否则视为撤销其投标文件；
7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。
8.费用
8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 11501万元，估算的工程设计收费率为1.26%，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。
8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9.发布公告的媒体
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心交易网（http：//www.gcjyzx.zhangzhou.gov.cn） 上发布。
10.联系方式
招标人：漳州市经发投资经营有限公司
地址：漳州台商投资区角美镇金山村龙池商业街15号龙池广场 邮编：363107
电话： 0596-6265386 传真：/ 联系人： 黄工
招标代理机构：福建卓弘项目管理有限公司
地址：漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场20栋905、906室 邮编：363000
电话：0596-2189525 传真：/联系人：小杨
投标保证金银行账号：/
开户银行：/
账户名称：/
账 号：/
公共资源交易中心名称：漳州台商投资区行政服务中心
地址：漳州台商投资区行政服务中心大楼四楼开标室（角美动车站对面）
联系电话：0596-6778808
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