洪武路309、313号部分房产出租

编号:2025320100FB00357

南京市公共资源交易中心受南京轻纺产业（集团）有限公司委托，就其出租洪武路309、313号部分房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京轻纺产业（集团）有限公司

1.2 标的名称： 洪武路309、313号部分房产

1.3 挂牌起止日期：

2025年4月11日-2025年4月24日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 洪武路309、313号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 55.80(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1990年代

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全、无停车位、无其他配套设施。

2.7 招租业态： 商业（不得用于人员入住、限制餐饮、教育培训及电动车相关经营项目）

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层。

（2）装修程度：无，现状交房。

（3）目前租赁状态：空置。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 10.8000

3.2 租期(月)： 60个月 （首年含1个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：成交价的三个月租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）接受报名材料时间：公告期内上午9:00-下午17:00。

（6）意向承租方须缴纳交易保证金：2.70万元，缴纳时间同（“接受报名材料时间”）。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：前两年租金不变，第三年、第五年起在上一年年租金基础上递增5%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京轻纺产业（集团）有限公司

联系人：吴昊

联系电话： 18151925658

联系地址： 南京市玄武区洪武北路188号长发数码大厦18楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

联系人：唐女士

联系电话：025-89698721

附件

洪武路309号照片.pdf