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项目概况
上海市消防救援总队2026-2028年漕河泾备勤公寓物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在天昭项目管理（上海）有限公司（上海市静安区灵石路599号静安天悦中心A座801室）获取招标文件，并于2026年11月02日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：TZ2026-1003
项目名称：上海市消防救援总队2026-2028年漕河泾备勤公寓物业服务项目
预算金额：102.234000 万元（人民币）
最高限价（如有）：102.234000 万元（人民币）
采购需求：
本项目服务内容为上海市消防救援总队漕河泾备勤公寓楼提供物业管理工作，地址位于徐汇区虹漕路27号，建筑面积约7264m²。（具体内容及要求详见招标文件-采购需求）
合同履行期限：本次采购有效期为三年，合同一年一签，每次履约时间到期且考核通过后续签下一年度合同，最多续签2次。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本次采购若符合政府强制采购节能产品、优先采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。
3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人近三年未被列入“信用中国”网站（[链接]）重大税收违法失信主体、“中国政府采购网”（[链接]）政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国执行信息公开网”（[链接]）失信被执行人名单；在国家市场监督管理总局“国家企业信用信息公示系统”（[链接]）未被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单；3.2 投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；3.4 本项目不允许联合体投标；3.5 本项目专门面向中小企业采购。
三、获取招标文件
时间：2026年10月12日 至 2026年10月16日，每天上午9:30至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：天昭项目管理（上海）有限公司（上海市静安区灵石路599号静安天悦中心A座801室）
方式：投标人携带报名资料在文件获取时间内至上海市静安区灵石路599号静安天悦中心-A座801室参加本项目报名。报名需携带资料：1） 营业执照或其他企业登记证明材料等（复印件加盖公章）；2） 法定代表人证明书、法定代表人授权委托书；法人及被授权人身份证明（加盖公章）；3） 被授权人须为本单位在册人员，即必须满足以下任一条件的人员：①提供投标人与之签订的聘用合同；②投标人为其办理有社会保险关系，须提供投标人为其近半年内任意一个月缴纳的社保证明。（复印件加盖公章）注1：凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定进行报名，逾期不再办理。本项目将对完成报名的合格投标人发售招标文件。注2：以上提交的资料，证明资料由采购代理机构留存，概不退回。以上需提交的资料如有缺漏，代理单位将拒绝接受其报名。注3：报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。报价人的合格与否，将由评审小组决定。（说明：获取招标文件环节对潜在投标人部分证明资料的审核系采购方为便于后续采购活动开展、减少无效投标响应的前置服务，该服务不属于前置资格审查，该服务产生的建议不影响投标人参与后续招标活动的权利，正式投标人资格审查按法定程序进行）。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年11月02日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年11月02日 09点30分（北京时间）
地点：天昭项目管理（上海）有限公司（上海市静安区灵石路599号静安天悦中心A座801室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海市消防救援总队
地址：上海市中山西路229号
联系方式：张老师/021-28955724
2.采购代理机构信息
名 称：天昭项目管理（上海）有限公司
地 址：上海市静安区灵石路599号静安天悦中心-A座801室
联系方式：王欣欣、陈皓
3.项目联系方式
项目联系人：王欣欣、陈皓
电 话： 18739981573
客服电话
