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根据国家和四川省有关法律、法规的规定，经南充市人民政府批准,拟对下列国有建设用地使用权实施公开出让。现将出让宗地规划设计条件及基本情况公告如下：
一、土地基本情况及规划要求：
地块编号 | 地块位置 | 出让净用地面积（亩） | 规划 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑系数/密度 | 起始价（万元/亩） | 保证金（万元） | 出让 方式 |
511300- 2025-b-3 | 高坪区下中坝片区Fe-1-4地块 | 34.0192 | 城镇住宅用地兼容商业用地（农贸市场） | 城镇住宅用地70年、商业用地（农贸市场）40年 | 城镇住宅用地≤2.2 | 城镇住宅用地≤22% | 240 | 1700 | 拍卖 |
商业用地（农贸市场）≤1.0 | 商业用地（农贸市场）≤50% |
本次出让宗地面积若有误差，以交地实测为准。本次出让成交总价款中包含土地出让金。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，个人不能参与竞买。竞买人应具备的其他条件：详见本宗地《国有建设用地使用权出让须知》。
三、拍卖方式
本次国有土地使用权出让采用有底价增价出让方式，在高于或等于底价的基础上按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名方式及时间
本次国有建设用地使用权拍卖出让采取网上报名方式；意向竞买申请人请于2025年8月13日9:00至2025年9月1日15：30期间登录南充市公共资源交易网（www.scncggzy.com.cn）完成报名登记及缴纳竞买保证金相关事宜。
四川省实行公共资源交易主体统一认证登录，意向竞买申请人须在参与竞买报名前办理CA数字证书并在四川省公共资源交易平台（ggzyjy.sc.gov.cn）完成账号注册。
CA数字证书办理方式请在南充市公共资源交易网“办事指南”—>“用户注册须知”中查阅《CA锁如何办理》。
网上报名方式请在南充市公共资源交易网“办事指南”—>“土地矿权类办事指南”中查阅《南充市土地使用权出让竞买人操作手册》。
保证金到账截止时间为2025年9月1日15：30。
注：1.竞买保证金账号详见出让文件。
2.保证金进账人必须是拟竞买人,不受理非拟竞买人代缴保证金。因银行票据交换有时间差请拟竞买人提前进账，款到竞买保证金专户后，方可取得报名资格。
3.保证金咨询电话:0817-2562631。
五、资格审查
拍卖时间及地点：本次国有建设用地使用权拍卖会由南充市公共资源交易中心承办，定于2025年9月2日（星期二）上午10：00在四川省南充市涪江路政务中心一楼八角会议室举行。南充市自然资源和规划局、南充市公共资源交易中心将于2025年9月2日上午8：00至9：30，对竞买申请人进行审查确认。通过审查，具备申请条件的，南充市公共资源交易中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。通过资格审查的竞买人签到并取得应价牌后方能参加现场拍卖会。
六、联系方式
咨询电话：南充市自然资源和规划局（徐清梅，联系电话：13990867200）
四川省南充市公共资源交易中心受理科（李先生，联系电话：17760008878）
注：各竞买人原则上按“《南充市土地使用权出让竞买人操作手册》”自行操作报名、报价等相关事宜，可电话咨询或到现场（南充市公共资源交易中心（南充市顺庆区涪江路19号）主楼八楼804办公室）请技术人员协助（联系电话:0817-2562217)，但安全及相关责任自行负责。
详情见:
四川土地矿权交易信息网:http://202.61.89.138:800
中国土地市场网：http://www.landchina.com
四川省公共资源交易服务平台：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
南充市公共资源交易网：http://www.scncggzy.com.cn
南充市自然资源和规划局南充市公共资源交易中心
二〇二五年八月十二日
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