上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理采购公告

上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理采购公告（招标编号：BHZB2025-012-020）项目所在地区：上海市一、招标条件本上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金集体资金800万元，招标人为上海莘 庄投资经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围规模：预算金额：约800万元(包括运营包干总费用、委托管理费、开业前筹备费），投标上限价：800万元(包括运营包干总费用、委托管理费、开业前筹备 费）。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理；三、投标人资格要求（001上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理)的投标人资格能力要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。（二）其它要求：1)具备相应的经营范围，具备独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织；2）按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016)125号)投标人须具有良好的信用记录：3.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4.“投标人”、“法定代表人”及“项目负责人”近三年来无行贿犯罪记录；5.根据《上海市政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知（财库（2011）181号）的规定，本项目非专门面向中小企业或小型、微型企业采购； 6）本项目不接受联合体投标。本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2025年12月31日09时00分到2026年01月07日17时00分获取方式携带如下材料1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（副本）（或“三证合—”统一社会信用代码）；2、法定代表人授权书及被授权代表身份证：3、自拟“投标人”“法人代表”及“项目负责人”近三年来无行贿犯罪记录的声明验证报名。以上资料须提供和复印件（复印件需加盖公章，不接受 除公章、法人章以外的：比如投标专用章等），审阅后退回。（报名费人民币伍佰元整，售后不退）。 五、投标文件的递交递交截止时间：2026年01月21日10时00分六、开标时间开标时间：2026年01月21日10时00分七、其他一、合格的投标人必须具备的条件：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。（二）其它要求：6.具备相应的经营范围，具备独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织：2)按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（2016）125号）投标人须具有良好的信用记录：3)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4)“投标人”、“法定代表人”及“项目负责人”近三年来无行贿犯罪记录；7.根据《上海市政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知（财库（2011）181号）的规定，本项目非专门面向中小企业或小型、微型企业采购：6）本 项目不接受联合体投标。二、项目概况：1、项目名称：上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理2、招标编号：BHZB2025-012-0203、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：1)项目内容：上海市闵行区莘庄商务楼保障性租赁住房委托运营管理2）服务期实际开业之日起至5年届满之日，5年运营期满后经双方协商一致可继续顺延。3）预算金额：约800万元（包括运营包干总费用、委托管理费、开业前筹备费）投标上限价：800万元（包括运营包干总费用、委托管理费、开业前筹备费）。投标人报价不得超过投标上限价，超出此价，评审时将被作为无效标。4、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等的政策规定。三、招标文件的获取合格的供应商可于2025-12-31本公告发布之日起至2026-1-7截止，携带如下材料：1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（副本）（或“三证合—”统一社会信用代码）2、法定代表人授权书及被授权代表身份证；3、自拟“投标人”、“法人代表”及“项目负责人”近三年来无行贿犯罪记录的声明；进行验证报名。以上资料须提供和复印件（复印件需加盖公章，不接受除公章、法人章以外的：比如投标专用章等）审阅后退回。（报名费人民币伍佰元整，售后不退）。通过初审的合格投标人，领取书面招标文件并按照招标文件要求参加投标。凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。注投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的 任何损失由投标人承担。四、投标截止时间及开标时间：1、投标截止时间：2026-1-2110：00，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。2、开标时间：2026-1-2110:00。五、开标所需携带其他材料：（1)法定代表人授权书（2）中标服务费支付承诺书（格式见附件）开标另须携带纸质投标文件五份（一正四副），电子投标文件一份（U盘或光盘，PDF电子文档内容要求有盖章和签字）联系人：陈先生手   机：15790001263邮   箱：zsczxm55@163.com